辦公場所租賃合同

辦公場所租賃合同合同概述本合同是由以下雙方簽訂的：租賃人：_____________（以下簡稱甲方）承租人：_____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將其名下的房產(chǎn)出租給乙方用于商務(wù)辦公，且雙方在此基礎(chǔ)上達成本合同約定。房產(chǎn)描述房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：____________租賃期限租賃期限：___________年（以日歷年為計算標準）租賃起始日：___________租賃終止日：___________租金及繳納方式租金：每月支付___________元人民幣（以下簡稱“元”），共_____________元；繳納方式：甲方提供帳戶，乙方在租賃起始日的5個工作日內(nèi)將租金匯至甲方賬戶上。物業(yè)管理及維護費用物業(yè)管理及維護：由甲方承擔(dān)；其他費用：供水、供電、供暖等日常用公共設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)。使用規(guī)定乙方需合法使用房產(chǎn)，不得從事違法活動；乙方需愛護房產(chǎn)及其設(shè)施，不得損壞，如有發(fā)現(xiàn)需及時通知甲方協(xié)調(diào)維修；乙方有禁止攜帶違禁物品進入房產(chǎn)的義務(wù)，如有發(fā)現(xiàn)需立即移交公安部門；乙方不得將房產(chǎn)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或作其他處分行為；乙方須在租賃期屆滿前一個月向甲方提出是否續(xù)約的請求，如需續(xù)約需在租賃期滿前及時續(xù)約。違約責(zé)任乙方未按時足額繳納租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計算加收相應(yīng)的違約金，以每日總租金的5%為違約金計算；乙方違約損失的賠償標準為_________元；當(dāng)甲方違反其在租賃合同中的義務(wù)時，乙方有權(quán)解除租約并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。雙方權(quán)利及義務(wù)本合同自正式簽署之日起生效。甲方承諾出租的房產(chǎn)是符合衛(wèi)生、安全、環(huán)保要求，不存在存在任何影響正常使用的事故隱患、污染源等問題乙方承諾按照本合同約定繳納租金，并且不得違反《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，不得將本合同項下房產(chǎn)出借、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。合同變更、解除及爭議解決合同變更：任何變更合同的事宜雙方應(yīng)在相互協(xié)商一致的情況下簽訂變更合同。合同解除：出現(xiàn)下列任何一種情況時，本合同得被解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按期履行義務(wù)，造成乙方無法使用房產(chǎn)，且在雙方協(xié)商后仍未得到解決；（3）重大違約行為發(fā)生。爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；因協(xié)商不成引起的爭議，應(yīng)當(dāng)提交____市____區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁解決的結(jié)果是終局的，對雙方均有法律約束力。本合同一式兩份，于簽字或蓋章后生