2023年民事承包合同（7份范本）

2023年民事承包合同（7份范本）

書目

第1篇建設(shè)承包合同民事刑事上訴狀

第2篇建筑承包合同糾紛民事訴訟狀

第3篇承包合同糾紛民事訴訟狀

第4篇林地承包合同糾紛民事上訴狀

第5篇土地承包合同民事訴狀

第6篇林地承包合同糾紛民事上訴書

第7篇承包合同無效民事反訴狀

建設(shè)承包合同民事刑事上訴狀

原告：________________法定代表人_______________，職務(wù)董事長(zhǎng)，住__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)樓__________室，郵編：________________電話：_____________

被告：________________公司，法定代表人_______________，職務(wù)總經(jīng)理,住__________市__________區(qū)__________號(hào)，郵編：______________電話：_____________

案由：_________________建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟懇求

1、判令被告馬上返還保修款______________元，延遲支付的違約金______________元;以上兩項(xiàng)共計(jì)______________元;

2、以上金額截至____年_____月_____日，逾期支付，則以______________元為基數(shù)，按每日______________%支付逾期利息;

3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于_____________年__________月__________日簽訂了工程施工合同，根據(jù)合同約定，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工，工期為50天，從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同還約定工程款的___%作為保修款，保修期自竣工之日起______個(gè)月，項(xiàng)目最終的結(jié)算金額為_________元，所以被告留存保修款____________，保修期至_____________年__________月__________日。然而，過了保修期后，該項(xiàng)目并未發(fā)覺質(zhì)量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認(rèn)為，被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約，嚴(yán)峻損害了原告的合法權(quán)益，故依《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇求依法裁判。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

建筑承包合同糾紛民事訴訟狀

原告：________________法定代表人_______________，職務(wù)董事長(zhǎng)，住__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)樓__________室，郵編：________________電話：_____________

被告：________________公司，法定代表人_______________，職務(wù)總經(jīng)理,住__________市__________區(qū)__________號(hào)，郵編：______________電話：_____________

案由：_________________建設(shè)工程施工合同糾紛

訴訟懇求

1、判令被告馬上返還保修款______________元，延遲支付的違約金______________元;以上兩項(xiàng)共計(jì)______________元;

2、以上金額截至____年_____月_____日，逾期支付，則以______________元為基數(shù)，按每日______________%支付逾期利息;

3、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由

原告與被告于_____________年__________月__________日簽訂了工程施工合同，根據(jù)合同約定，原告為被告建設(shè)的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項(xiàng)目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進(jìn)行施工，工期為50天，從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同還約定工程款的___%作為保修款，保修期自竣工之日起______個(gè)月，項(xiàng)目最終的結(jié)算金額為_________元，所以被告留存保修款____________，保修期至_____________年__________月__________日。然而，過了保修期后，該項(xiàng)目并未發(fā)覺質(zhì)量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。

原告認(rèn)為，被告拒絕返還保修款的行為已構(gòu)成違約，嚴(yán)峻損害了原告的合法權(quán)益，故依《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇求依法裁判。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：________________有限公司

法定代表人：______________

_____________年__________月__________日

承包合同糾紛民事訴訟狀

原告：_________________**，男，19年月日誕生，漢族，農(nóng)夫，現(xiàn)住

被告：_________________**

第三人：_________________鞍山市_____________村民委員會(huì)

居處地：_________________

法定代表人：_________________**，系該村主任。

訴訟懇求

懇求判令四被告停止侵權(quán)，退出土地并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

事實(shí)與理由

原告是鞍山市千山區(qū)_______________村的村民，2023年1月1日原告與舊堡村民委員會(huì)簽訂了《農(nóng)村土地家庭承包合同》，承包土地3.4畝，同時(shí)經(jīng)東鞍山鎮(zhèn)舊堡村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民代表會(huì)議三分之二以上成員探討通過生效，并辦理了中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。但上述土地卻始終被四被告強(qiáng)行占用至今。致使原告不能進(jìn)行正常的耕種，嚴(yán)峻影響原告的生產(chǎn)、生活秩序，侵?jǐn)_了原告的合法權(quán)益。原告無奈訴至貴院，懇求依法判令被告騰出所侵占的土地，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

林地承包合同糾紛民事上訴狀

上訴狀上訴人：_________________姓名、性別、誕生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(上訴人如為單位,應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。

被上訴人：_________________姓名、性別、誕生年月、民族、文化程度、工作單位、職業(yè)、住址。(被上訴人如為單位,應(yīng)寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、單位地址)。上訴人因_____________(寫明案由,即糾紛的性質(zhì))一案不服_____________人民法院(寫明一審法院名稱)_________________第_______________號(hào)__________判決現(xiàn)提出上訴。

上訴懇求及理由如下：_________________

懇求事項(xiàng)：_________________(寫明提出上訴所要達(dá)到的目的)事實(shí)和理由：_________________(寫明上訴的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)針對(duì)一審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律或?qū)徟谐绦蛏洗嬖诘膯栴}和錯(cuò)誤陳述理由)

此致_

____________人民法院

上訴人：_________________(簽名或蓋章)______

_______年__________月__________日

土地承包合同民事訴狀

原告：______________市__________有限責(zé)任公司法定代表人：_________________

被告：_________________市__________鎮(zhèn)__________村__________農(nóng)業(yè)合作社，組織機(jī)構(gòu)代碼：______________。居處地：__________________負(fù)責(zé)人_______________，系該社社長(zhǎng)。

訴訟懇求：_________________

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費(fèi)由被告擔(dān)當(dāng)。

事實(shí)及理由：_________________

此致

_______________市人民法院

具狀人：_________________

____年_____月_____日

林地承包合同糾紛民事上訴書

上訴人范_____男，_____年_____月_____日誕生，漢族，農(nóng)夫，住_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村。

被上訴人_____縣_____鎮(zhèn)朱_____村民委員會(huì)。

法定代表人_____，該村委會(huì)主任。

上訴懇求：

1、依法撤銷_____縣人民法院(200x)x民初字第900號(hào)民事判決書;

2、對(duì)案件依法進(jìn)行改判或者發(fā)回_____縣人民法院重新審理;

3、本案一、二審一切訴訟費(fèi)用由被上訴人擔(dān)當(dāng)。

事實(shí)與理由：

上訴人不服_____縣人民法院(200x)x民初字第900號(hào)民事判決書，現(xiàn)提出上訴，詳細(xì)事實(shí)和理由如下：

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤和相互沖突

(1)關(guān)于變更荒山用途問題。上訴人承包土地后，始終進(jìn)行棗樹、花椒、柿樹和楊樹的種植，從未利用承包土地采石，未變更土地用途。一審法院事實(shí)認(rèn)定部分“另查明：自20xx年至今，魏x村部分村民在該荒山原有的石頭坑內(nèi)開采石頭”，并未認(rèn)定上訴人有開采行為，其他村民的采石行為，并非上訴人的行為。判決理由卻以有采石行為發(fā)生為由認(rèn)定上訴人變更轉(zhuǎn)讓協(xié)議用途，其認(rèn)定是相互沖突的!

(2)關(guān)于沒有完成荒山綠化任務(wù)的問題。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，上訴人即起先聯(lián)系栽種酸棗樹，后由于被上訴人原法定代表人楊xx在個(gè)人私欲沒有得到滿意的狀況下橫加干預(yù)，20xx年上訴人所植樹木部分因他人焚燒秸稈發(fā)生火災(zāi)而燒毀，加之20xx年和20xx年連續(xù)干旱無雨，才造成所植樹木存活無幾。此后，上訴人于20xx年春栽種花椒、柿樹和楊樹15000余棵，初步完成了綠化任務(wù)。20xx年植樹期間，被上訴人擅自中止合同，將上訴人承包的荒山允許其他村民植樹，造成上訴人所植樹苗部分被拔掉，樹苗成活率大大降低。即使說，荒山綠化任務(wù)未能如期完成，責(zé)任完完全全在被上訴人，而不在上訴人。樹木長(zhǎng)成，上訴人可以得到可觀的經(jīng)濟(jì)利益，上訴人不行能自毀山林，這是極簡(jiǎn)潔的生活常識(shí)!

(三)關(guān)于合同無法接著履行問題。一審判決以部分村民自發(fā)到該荒山植樹造林為由，從而認(rèn)定轉(zhuǎn)讓協(xié)議無法接著履行，該判決理由根本就站不住腳!本合同正常履行受阻的緣由，在于被上訴人以及部分村民的侵權(quán)行為，而非上訴人的行為。在上訴人種植樹苗部分被毀的狀況下，上訴人完全可以另行栽種，從而完成合同目的!可以這樣說，只要上訴人有勞動(dòng)實(shí)力，只要荒山?jīng)]有因地震等不行抗力而滅失，荒山承包合同就不存在無法接著履行!另外，因被上訴人及其他村民侵權(quán)行為造成合同履行的障礙，而作出不利于上訴人的判決，是完完全全背離公允原則的!

二、一審法院認(rèn)定承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律關(guān)系錯(cuò)誤

荒山承包合同的當(dāng)事人是被上訴人和原審第三人;承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議在協(xié)議上簽章有上訴人、被上訴人及第三人，但并不是說，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人就是三方，這種理解是對(duì)承包合同的誤會(huì)。承包合同轉(zhuǎn)包只是在承包方和轉(zhuǎn)包后的承包方形成新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而并不能變更原承包合同的內(nèi)容，轉(zhuǎn)包協(xié)議的簽訂并不意味著原承包合同的解除。被上訴人在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上的簽章，只能證明該轉(zhuǎn)讓協(xié)議征得了被上訴人即發(fā)包方的同意，而并不能在上訴人與被上訴人之間產(chǎn)生干脆的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方當(dāng)事人是原審第三人和被上訴人，而非上訴人與被上訴人。轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，被上訴人不是合同當(dāng)事人，因此不享有申請(qǐng)解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議的懇求權(quán)。一審法院支持被上訴人的反訴懇求，準(zhǔn)許合同當(dāng)事人以外的第三人享有合同解除權(quán)，是違反合同相對(duì)性原理，是違反民法典規(guī)定的!

三、本案轉(zhuǎn)讓協(xié)議不存在約定或法定解除的情形

合同的解除，根據(jù)民法典的規(guī)定，有協(xié)議解除和法定解除兩種，判決理由認(rèn)定“該‘承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議’中解除合同的條件已經(jīng)成就”，上訴人一字一字查遍轉(zhuǎn)讓協(xié)議，別說解除合同的條件，八個(gè)條文中，甚至連“解除”兩個(gè)字都找不到。一審法院判決認(rèn)定雙方存在解除合同的條件約定，純屬空穴來風(fēng)、主觀臆造或者醉酒之夢(mèng)話!因此，本案并無最高院說明其次十四條第(一)項(xiàng)適用之余地!

那么，一審法院該條第(三)項(xiàng)的引用是否正確呢該款規(guī)定主要涉及承包合同無法接著履行的情形，一方面上訴人前述已闡明合同履行遇到阻礙純屬上訴人侵權(quán)所致，另一方面也如前述，在被上訴人停止侵權(quán)行為后，上訴人完全有實(shí)力接著履行合同，不存在合同無法接著履行的情形。因此，引用該項(xiàng)規(guī)定也純屬牽強(qiáng)附會(huì)的拉郎配之舉!

四、被上訴人的反訴根本就不能成立

(一)如前所述，被上訴人并非轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人，作為轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)事人以外的第三人，依法不享有合同解除懇求權(quán)，因此被上訴人不是反訴的適格原告，對(duì)該反訴依法應(yīng)予駁回!

(二)被上訴人口口聲聲說轉(zhuǎn)讓協(xié)議系被上訴人原法定代表人楊xx串通上訴人所簽訂，這根本就不符合事實(shí)，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的關(guān)鍵是原審第三人的利益，假如原審第三人不同意，僅僅有上訴人和楊秀海的串通，轉(zhuǎn)讓協(xié)議是根本就不能簽訂的!此外，被上訴人并未證據(jù)能夠支持其主見!

(三)被上訴人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反民主議定原則，是對(duì)法律的誤會(huì)和歪曲。依據(jù)最高法院說明，承包合同簽訂須要經(jīng)民主議定程序，轉(zhuǎn)包等行為無需所謂的民主議定程序，緣由就是如前所述的發(fā)包方并非當(dāng)事人，因此無需發(fā)包方去民主、去議定!被上訴人反訴狀所引用的說明第15條針對(duì)的向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人轉(zhuǎn)包的情形，上訴人是被上訴人村民，不存在此種情形。因此該條文引用純屬牽強(qiáng)附會(huì)、肆意歪曲!

(四)中國(guó)只頒布了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，而不存在所謂的《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》，承包合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議均簽訂于農(nóng)村土地承包法生效之前，依據(jù)立法法關(guān)于法不溯及既往的原則，土地承包法不能適用，也不存在所謂的參照!

(五)被上訴人行為屬于嚴(yán)峻的侵權(quán)行為。被上訴人在上訴人承包期內(nèi)，下達(dá)所謂的處理看法，橫加干涉訴人依法享有的承包權(quán)，其實(shí)質(zhì)在于國(guó)家“退耕還林”政策的實(shí)施，使上訴人可以得到部分補(bǔ)償，而被上訴人又想染指這部分利益!被上訴人屬于典型的“紅眼病”行為!

五、一審法院解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議將造成林權(quán)證“有證無權(quán)”

《林權(quán)證》是_____縣人民政府政府確認(rèn)上訴人享有林地及林木權(quán)益的法定有效證件，是縣政府對(duì)上訴人林地承包權(quán)的行政確認(rèn)，在該證件依法撤銷或者變更之前，上訴人依法對(duì)承包的荒山擁有合法權(quán)益!一審法院不顧核發(fā)林權(quán)