買賣合同廠房出售買賣合同

買賣合同廠房出售買賣合同前言本合同是由買賣雙方根據(jù)自愿原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成的關(guān)于廠房出售買賣的協(xié)議，以約定雙方之權(quán)利和義務(wù)。為確保本合同的有效性和權(quán)益的得到保障，提請(qǐng)雙方認(rèn)真履行本合同所確定的各項(xiàng)內(nèi)容。一、基本條款1.1買賣雙方賣方：______________________買方：______________________1.2廠房信息廠房地址：______________________建筑面積：______________________土地面積：______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________1.3交付時(shí)間和方式賣方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)，按照約定將物業(yè)轉(zhuǎn)交買方。物業(yè)轉(zhuǎn)交的交付方式以書面形式確認(rèn)。1.4交易價(jià)格廠房買賣價(jià)格為：______________________。買賣雙方各自承擔(dān)自己的稅費(fèi)。二、權(quán)利和義務(wù)2.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)依法處置其合法擁有的廠房，經(jīng)過(guò)合法手續(xù)將其轉(zhuǎn)讓給買方。賣方應(yīng)對(duì)廠房的權(quán)屬進(jìn)行保證，并應(yīng)確保在成交前，廠房沒(méi)有質(zhì)押、查封、凍結(jié)等問(wèn)題存在。賣方在物業(yè)轉(zhuǎn)交前，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修和保養(yǎng)。賣方應(yīng)當(dāng)配合買方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)向買方提供相關(guān)證件。賣方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，并應(yīng)保證交付物業(yè)的質(zhì)量符合合同約定。2.2買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并可以要求賣方對(duì)物業(yè)的損壞或者缺陷進(jìn)行補(bǔ)償。買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，保證購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源及支付合法、合規(guī)。買方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)賣、出租、抵押物業(yè)。買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并向賣方提供有關(guān)證件。在聘請(qǐng)產(chǎn)權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，買方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1賣方違約責(zé)任如賣方未按本合同規(guī)定時(shí)間及方式轉(zhuǎn)交物業(yè)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的百分之十。如賣方轉(zhuǎn)交物業(yè)后，買方在過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)有權(quán)利上的爭(zhēng)議等問(wèn)題致使過(guò)戶無(wú)法繼續(xù)辦理，賣方應(yīng)退還買方已支付貨款，并向買方支付同等金額的違約金。3.2買方違約責(zé)任如買方未按本合同規(guī)定時(shí)間及方式支付貨款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的百分之十。如買方在物業(yè)轉(zhuǎn)交后不按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方可要求買方支付相應(yīng)違約金并繼續(xù)履行過(guò)戶義務(wù)，如賣方不同意繼續(xù)履行過(guò)戶手續(xù)，則本合同自動(dòng)失效，賣方有權(quán)要求買方賠償損失。四、合同的生效和解釋4.1合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。4.2合同的解釋本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的解釋、補(bǔ)充及未盡事項(xiàng)，由買賣雙方協(xié)商處理。無(wú)法協(xié)商的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。五、附件廠房購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份廠房規(guī)劃圖一份六、簽署人信息6.1賣方簽字：6.2買方簽字：結(jié)語(yǔ)該買賣合同的廠