個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方自愿簽署，對(duì)協(xié)議中涉及的各項(xiàng)條款和約定保持一致，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方：房屋所有人姓名（以下簡(jiǎn)稱“房東”）聯(lián)系方式：電話或郵箱地址：填寫(xiě)詳細(xì)地址乙方：租賃人姓名（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）聯(lián)系方式：電話或郵箱地址：填寫(xiě)詳細(xì)地址一、租賃物品房東將其名下的房屋租賃給租戶，該房屋位于填寫(xiě)詳細(xì)地址。房屋屬于；（）整租；（）合租；租賃時(shí)間：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。二、租金租金總額為（填寫(xiě)租金金額），租賃期內(nèi)每月租金為（填寫(xiě)月租金額）元/月，合計(jì)支付（填寫(xiě)租金總額）元/期。租賃期內(nèi)定金為（填寫(xiě)定金金額）元，甲方收到定金即確認(rèn)租賃意向。租賃合同到期，租戶未按時(shí)退房，則定金不予退還，作為違約金。甲方應(yīng)對(duì)租戶當(dāng)期支付的租金進(jìn)行退還。租賃期內(nèi)租戶應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)支付，則每天按每天租金10%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。三、設(shè)施維護(hù)租戶應(yīng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并做到愛(ài)惜、使用。不得擅自拆動(dòng)、損毀室內(nèi)物品，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋內(nèi)設(shè)備維護(hù)、修理、更換費(fèi)用由房東承擔(dān)，但是屬于人為損壞或者使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。租戶如需追加、擴(kuò)充某些設(shè)施設(shè)備，則可與房東協(xié)商，協(xié)商不成則禁止擅自追加、擴(kuò)充。四、租賃期租賃期為（年）（月）（日）至（年）（月）（日），不得擅自提前退房。租戶應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，以便房東在這段時(shí)間內(nèi)完成房屋維護(hù)工作，維護(hù)期間房屋使用由房東承擔(dān)。五、違約責(zé)任如出現(xiàn)以下任一情況，租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租或者擅自將房屋用于非居住目的；（2）未經(jīng)房屋所有人同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（3）不按期足額支付租金；（4）私自拆卸、損壞設(shè)施設(shè)備；（5）其他違約行為。如出現(xiàn)以下任一情況，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）提供的房屋與實(shí)際情況存在嚴(yán)重差異；（2）房屋嚴(yán)重影響租戶的居住生活，且房東無(wú)法及時(shí)處理；（3）其他違約行為。如因任何一方違約而導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、管轄法律本協(xié)議簽署地為填寫(xiě)簽約地點(diǎn)，雙方如因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以簽署地的法院為管轄法院。七、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議以一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議如有未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，