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文檔簡介

中國建設(shè)銀行抵押借款合同合同背景本合同由甲方中國建設(shè)銀行（以下簡稱“銀行”）與乙方借款人簽訂，為乙方向銀行借款并抵押其名下房產(chǎn)為擔保的借款合同。借款利率和期限利率銀行承諾以人民幣LPR（LoanPrimeRate）加收一定點數(shù)作為貸款利率。LPR按銀行間同業(yè)拆借利率形成，根據(jù)市場情況每月調(diào)整。貸款利率由國家有關(guān)部門管理，如有政策性變化將依法執(zhí)行。期限本合同訂立的借款期限為（）年，在合同約定期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時償還部分或全部未到期貸款，但須事先經(jīng)銀行同意。借款余額須按期歸還，每期還款時間和還款額以合同約定或雙方協(xié)議為準。貸款用途和抵押物貸款用途乙方向銀行貸款的用途為（）。乙方應(yīng)按合同約定用款，并承諾所借款項不得用于違法、犯罪、涉賭、網(wǎng)絡(luò)賭博、高消費、交易所限制的項目等非法用途。抵押物乙方應(yīng)提供抵押擔保，將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的房產(chǎn)（詳見附件）抵押給銀行，并將其房產(chǎn)登記簿一并提供銀行備查。乙方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰、抵押物不存在任何糾紛，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在糾紛或受到他人權(quán)利侵犯，乙方應(yīng)立即通知銀行，并按照銀行的要求采取相應(yīng)措施，確保銀行權(quán)益得到保障。違約責任如遇以下情況，任何一方均可以單方解除本合同，并由違約方承擔違約責任：乙方存在欠款超過本合同規(guī)定，或者違反合同約定嚴重影響銀行利益的情形。乙方提供虛假資料或者隱瞞重要事實。乙方違法使用借款，或者涉嫌違法犯罪。違約責任如乙方未按期履行還款義務(wù)，銀行有權(quán)根據(jù)約定向乙方收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追索借款本息、逾期罰息、滯納金等違約金。如乙方提供虛假資料或者隱瞞重要事實，銀行有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的全部損失，并視情況由法律追究乙方的侵權(quán)責任。爭議解決方式本合同的解釋和爭議的解決方式，雙方約定如下：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可以向制定合同的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同的其他條款合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章、生效。合同解釋本合同在解釋上如有任何爭議，適用中華人民共和國法律。合同備份本合同共備（）份，甲、乙雙方各持（）份。本合同自雙方簽字、蓋章之日

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