措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金清單編制課件

措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金清單編制

措施項(xiàng)目工程量清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單5.1措施項(xiàng)目工程量清單措施項(xiàng)目工程量清單編制概述措施項(xiàng)目是指有助于形成工程實(shí)體而不構(gòu)成工程實(shí)體的項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單包括單價(jià)項(xiàng)目清單和總價(jià)項(xiàng)目清單兩類。由于措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目除了執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》外，還要依據(jù)所在地區(qū)的措施項(xiàng)目細(xì)則確定。5.1.1措施項(xiàng)目工程量清單編制概述2.單價(jià)措施項(xiàng)目單價(jià)項(xiàng)目是指可以計(jì)算工程量，列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容的措施項(xiàng)目。詳見《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)》附錄S.1—S.6的措施項(xiàng)目。5.1.11.總價(jià)措施項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目是指不能計(jì)算工程量，僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的措施項(xiàng)目，詳見表S.7。措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格

單價(jià)措施項(xiàng)目主要包括“S.1腳手架工程”“S.2混凝土模板及支架（撐）”“S.3垂直運(yùn)輸”“S.4超高施工增加”“S.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆”“S.6施工排水，降水”等項(xiàng)目。⑴腳手架工程腳手架工程工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則，應(yīng)按附表S.1的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價(jià)措施項(xiàng)目編制措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格附表S.15.1.2

凡不能按“建筑面積計(jì)算規(guī)范”計(jì)算建筑面積的建筑工程，但施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定需搭設(shè)腳手架時(shí)，均按相應(yīng)單項(xiàng)腳手架定額計(jì)算腳手架攤銷費(fèi)。單項(xiàng)腳手架綜合了斜道、上料平臺(tái)、安全網(wǎng)等工料機(jī)的內(nèi)容?！炯夹g(shù)點(diǎn)睛】【案例實(shí)解】

某工程如圖5.1所示，編制該項(xiàng)目的綜合腳手架措施項(xiàng)目。解：⑴綜合腳手架工程量為：

S=（4.80＋5.00＋0.24）×（3.50＋3.30）－5.00×3.50

＝70.68－17.50＝53.18㎡

⑵措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表見表5.1

表5.1措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格⑵混凝土模板與支架

混凝土模板與支架工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.2的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價(jià)措施項(xiàng)目編制【案例實(shí)解】某工程采用C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，三類工程，C10的混凝土墊層，墊層尺寸為3m×4m，墊層每邊比基礎(chǔ)寬100mm，墊層高100mm，基礎(chǔ)高400mm，共30個(gè)基礎(chǔ)。采用組合鋼模板計(jì)算混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及墊層的工程量，并編制措施項(xiàng)目工程量清單。解:⑴計(jì)算工程量混凝土墊層模板接觸面積：S=（3+4）×2×0.1×30=42(m2)

獨(dú)立基礎(chǔ)模板接觸面積：S=（2.8+3.8）×2×0.4×30=158.4(m2)措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑶垂直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.3的規(guī)定執(zhí)行。1.單價(jià)措施項(xiàng)目編制一般情況下，除了檐高3.60m以內(nèi)的單層建筑物不計(jì)算垂直運(yùn)輸措施項(xiàng)目外，其他檐口高度的建筑物都要計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)?！炯夹g(shù)點(diǎn)睛】措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格⑷超高施工增加費(fèi)

超高施工增加費(fèi)工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.4的規(guī)定執(zhí)行。5.1.21.單價(jià)措施項(xiàng)目編制措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2⑸大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.5的規(guī)定執(zhí)行。1.單價(jià)措施項(xiàng)目編制措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格⑹施工排水、降水

建筑工程施工排水、降水工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.6的規(guī)定執(zhí)行。

5.1.21.單價(jià)措施項(xiàng)目編制

一般當(dāng)施工地點(diǎn)的地下水位過(guò)高或低洼積水影響正常施工時(shí)，需要采用降低水位滿足施工的措施，從而發(fā)生施工排水、降水費(fèi)。施工降水采用“成井”降水；排水采用“抽水”排水?！炯夹g(shù)點(diǎn)睛】措施項(xiàng)目工程量清單編制方法及清單表格5.1.2

只有根據(jù)規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)基數(shù)計(jì)算一筆總價(jià)的措施項(xiàng)目，稱為總價(jià)措施項(xiàng)目?？們r(jià)措施項(xiàng)目編制工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容，應(yīng)按表S.7的規(guī)定執(zhí)行。2.總價(jià)措施項(xiàng)目編制

【技術(shù)點(diǎn)睛】安全文明措施費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。5.2其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單編制概述

其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理的要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容。因此，其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013提供的下列4項(xiàng)內(nèi)容列項(xiàng)：5.2.1

⑴暫列金額；

⑵暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；

⑶計(jì)日工；

⑷總承包服務(wù)費(fèi)。出現(xiàn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。其他項(xiàng)目清單編制概述5.2.11.暫列金額

暫金額是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單編制概述5.2.12.暫估價(jià)

暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款、工程設(shè)備價(jià)款以及專業(yè)工程金額。暫估價(jià)是在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，但是由于標(biāo)準(zhǔn)尚不明確或者需要由專業(yè)承包人來(lái)完成，暫時(shí)無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)所采用的一種價(jià)格形式。其他項(xiàng)目清單編制概述5.2.13.計(jì)日工

計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。計(jì)日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

編制工程量清單時(shí)，計(jì)日工表中的人工應(yīng)按工種，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)詳細(xì)列項(xiàng)。其中人工、材料、機(jī)械數(shù)量，應(yīng)由招標(biāo)人棍據(jù)工程的復(fù)雜程度，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣及設(shè)計(jì)深度等因素，按照經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量，并作為暫定量寫到計(jì)日工表中，納入有效投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，以期獲得合理的計(jì)日工單價(jià)。其他項(xiàng)目清單編制概述5.2.14.總承包服務(wù)費(fèi)

總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購(gòu)供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單編制概述5.2.1其他項(xiàng)目清單編制方法1.其他項(xiàng)目清單宜按下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。2.若出現(xiàn)上述未列的項(xiàng)目。可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。

5.2.2

總之，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容，本規(guī)范提供了四項(xiàng)作為列項(xiàng)的參考。其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充?！景咐龑?shí)解】

我國(guó)某沿海城市某建筑工程項(xiàng)目承包合同形式為采用工程量清單計(jì)價(jià)的主體總承包總價(jià)合同，其工程量清單某章節(jié)中包括如下內(nèi)容：①對(duì)安裝玻璃幕墻工程之指定分包暫定造價(jià)1500000.00元，總承包單位對(duì)上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費(fèi)用45000.00元。②對(duì)外圍土建工程指定分包暫定造價(jià)500000.00元，總承包單位對(duì)上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費(fèi)用10000.00元。③總承包單位對(duì)設(shè)計(jì)及供應(yīng)電梯工程（工程造價(jià)約1300000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用3000.00元。④總承包單位對(duì)安裝電梯工程（工程造價(jià)約200000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用4000.00元。⑤總承包單位對(duì)設(shè)計(jì)及供應(yīng)機(jī)電系統(tǒng)工程（工程造價(jià)約4500000.00元）承辦單位協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用2000.00元。⑥總承包單位對(duì)安裝機(jī)電系統(tǒng)工程（工程造價(jià)約7500000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用4000.00元。⑦總承包單位對(duì)市政配套工程（工程造價(jià)約1500000.00元）承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用3000.00元。⑧暫列金額為人民幣1500000.00元。⑨總承包單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)70000.00元。⑩依招標(biāo)方安全設(shè)施工的需要，總承包單位安全施工增加費(fèi)10000.00元。?總承包單位環(huán)境保護(hù)費(fèi)5000.00元。問題：

⑴什么是措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)；

⑵列出其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。分析：本例涉及了工程量清單中除分部分項(xiàng)工程費(fèi)清單外的項(xiàng)目，主要考查對(duì)工程量清單的原理、概念及設(shè)置規(guī)則的理解和靈活應(yīng)用，重點(diǎn)是其他項(xiàng)目和措施項(xiàng)目的設(shè)置規(guī)則和區(qū)別。解題的關(guān)鍵是分清指定分包、總承包、獨(dú)立承包之間的關(guān)系以及其他項(xiàng)目和措施項(xiàng)目的區(qū)別。解:⑴措施項(xiàng)目是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該項(xiàng)目施工采取的措施所需的費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。

⑵其他項(xiàng)目清單和措施項(xiàng)目清單見表5.4、表5.5。5.

3規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單編制概述5.3.1

規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

⑴社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；

⑵住房公積金；

⑶工程排污費(fèi)；

出現(xiàn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)部門的規(guī)定列項(xiàng)。1.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單編制概述5.3.1

稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加費(fèi)等。稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：

⑴營(yíng)業(yè)稅；

⑵城市維護(hù)建設(shè)稅；

⑶教育費(fèi)附加；

⑷地方教育附加費(fèi)。

出現(xiàn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。2.稅金項(xiàng)目清單的編制

規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單編制實(shí)例5.3.2

某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項(xiàng)工程量清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)。工程合同工期12個(gè)月，分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，措施費(fèi)80萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)110萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%，稅率為3