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文檔簡介

杭州市私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方本協(xié)議由買受人與出售人簽訂，經(jīng)過商定后，雙方同意按照下列條款進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出售人系依法取得該房屋所有權(quán)的合法人，該房屋為位于杭州市的私人住宅，現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證為“_____”字第___號。購買人在經(jīng)過詳細(xì)查驗(yàn)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況和實(shí)際情況后，認(rèn)為該房屋符合其購買要求，故同意與出售人簽訂本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓價格購買人同意以￥_________元的價格購買位于本協(xié)議開頭所述房屋；轉(zhuǎn)讓價格包括該房屋的售價和購房稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。三、交易方式雙方同意在本協(xié)議簽訂后第___個工作日內(nèi)，買受人應(yīng)付給出售人￥_______元的定金，并按照雙方約定的時間和方式付清余款。出售人應(yīng)在收到買受人全額款項(xiàng)后，出具房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移證明、交房等手續(xù)，并注銷該房屋名下水、電、煤等相關(guān)費(fèi)用的費(fèi)用單。四、房屋權(quán)證該房屋的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)手續(xù)齊全；在本協(xié)議生效后，由出售人向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并配合買受人完成相關(guān)手續(xù)；買受人需自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。五、擔(dān)保條款出售人保證其所售房屋系合法所有權(quán)，不存在抵押、查封、異議等現(xiàn)象；若房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或被查封、凍結(jié)，出售人承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政和刑事責(zé)任；若出售人因轉(zhuǎn)讓房屋被起訴、罰款或受處罰的，出售人承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任；本協(xié)議生效后，若出現(xiàn)任何合同履行上的問題，雙方都可以根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，通過協(xié)商、仲裁等方式解決。六、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，出售人和買受人各執(zhí)一份。在下面簽署：出售人（簽名）：_______

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