簡(jiǎn)短商鋪門面租賃合同

簡(jiǎn)短商鋪門面租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（出租方姓名/公司名稱及地址）電話：法定代表人/經(jīng)辦人：（出租方姓名/職位）乙方：（承租方姓名/公司名稱及地址）電話：法定代表人/經(jīng)辦人：（承租方姓名/職位）鑒于：1.甲方是合法的商鋪門面擁有者，有權(quán)對(duì)商鋪門面開展出租活動(dòng)。2.乙方希望在商鋪門面內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)甲方同意將商鋪門面出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及面積1.1租賃物甲方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)（權(quán)利人同意并能夠出租）的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。1.2面積租賃物的面積為（具體數(shù)字）平米。二、租賃期限2.1租賃起始日租賃期限從（起始日期）開始，至（截止日期）止。2.2續(xù)租租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)租本合同。三、租金及支付方式3.1租金乙方同意按照每月（或每年）（具體數(shù)字）元的租金向甲方支付租金。3.2支付方式租金支付方式：銀行匯款/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬（具體支付方式雙方協(xié)商一致）。四、其他費(fèi)用除租金外，租金以外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、租賃物使用5.1用途租賃物只能用于（具體商鋪用途描述）經(jīng)營(yíng)，不得用于其它用途。5.2維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋正常使用，防止損壞。5.3翻修租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還甲方；如因乙方原因而使租賃物受到損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。如因甲方原因而需要翻修的，甲方應(yīng)承擔(dān)翻修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方有下列情形之一的，視為乙方違約：（1）未按合同約定支付租金或者其他約定的費(fèi)用；(2）將租賃物轉(zhuǎn)租或者公用；(3）使用租賃物違法違規(guī)或者損害環(huán)境；(4）未按照要求維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，致使租賃物損壞的；(5）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金；若由此給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。七、協(xié)議終止7.1合同到期本合同到期后，若有續(xù)租需求，乙方應(yīng)當(dāng)在到期前30天與甲方商議；乙方未與甲方聯(lián)系續(xù)租的，則本合同自動(dòng)終止。7.2特殊情況非由雙方違約造成的其他原因致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同進(jìn)行解除或者變更其中約定的內(nèi)容。八、其他約定8.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同內(nèi)容采用書面形式簽訂；合同簽訂后不得撤回或變更。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，并遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在協(xié)商無果的情況下，以本合同約定的甲方所在地法院為管轄法院進(jìn)行訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人/經(jīng)辦人簽字：