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文檔簡介

簡單私有房屋買賣合同樣式合同基本信息當(dāng)事人甲方：（賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）當(dāng)事人乙方：（買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）房屋坐落：（房屋所在地址）房屋基本情況：（房屋用途、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號等）房屋交易價格：（人民幣大寫/小寫，不含稅）支付方式：（一次性支付、分期支付等）買賣雙方權(quán)利和義務(wù)賣方承諾：賣方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋并簽訂本合同；該房屋的房屋權(quán)屬、面積等信息真實、準(zhǔn)確，并不存在有關(guān)該房屋的債務(wù)、糾紛等問題；對于該房屋存在的質(zhì)量問題和權(quán)屬問題，須在本合同簽訂后先行解決，不得在交付時再提出異議。房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)予以修繕或補償。買方承諾：買方已了解該房屋的基本情況，并確認其能夠滿足自己的購房需求；買方支付房款的來源合法，不存在違反國家法律和法規(guī)的情況；買方須按照約定期限支付房款，并承擔(dān)相關(guān)的稅費、公證費用等。房屋交付和補救措施房屋所有權(quán)在交付后轉(zhuǎn)移給買方，并由買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。賣方按照約定時間將房屋交付給買方。如因賣方原因未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照協(xié)議賠付給買方相應(yīng)違約金。交付前，賣方和買方應(yīng)共同驗收房屋，如存在問題應(yīng)及時通知并解決；如賣方提供的房屋有質(zhì)量問題，買方可以要求賣方修繕或補償部分價款；如賣方未能解決質(zhì)量問題，買方有權(quán)選擇解除合同并退回全部價款。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同所有爭議均提交中國人民法院訴訟解決。合同解除或修改如本合同生效后，因不可抗力等原因無法履行，可依法解除本合同；本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商并簽字同意生效。特別提示達成本合同后，賣方應(yīng)及時清理房屋中的雜物和個人物品并徹底清潔；本合同一經(jīng)簽訂生效，賣方不得再以任何理

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