租賃合同北京市房屋出租居間合同

租賃合同北京市房屋出租居間合同甲方（出租方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方是北京市的一位房屋業(yè)主，擁有位于北京市的一套住房，現有意出租給乙方使用，雙方于_______年_______月_______日在北京市簽訂了本租賃合同，具體如下：一、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：租賃用途：二、租賃期限本次租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______個月。三、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）______________元，每個月租金為人民幣（大寫）______________元。本次租賃按每月支付，乙方于每月的每個月1日前向甲方支付當月租金。在租賃期限屆滿之前，乙方將按照和甲方的商定，在上一個租賃周期結束最后一個月的第一天前向甲方支付下一周期的租金。四、押金由于本次租賃是_______個月（年）以上的長期租賃，乙方需向甲方交納一定的租賃押金，押金總額為人民幣（大寫）______________元。在租賃期限屆滿時，押金將在扣除因乙方違約造成的損失后無息退還乙方。如乙方有未履行合同規(guī)定的情況，乙方的違約行為被確認后，甲方有權在退還押金之前扣除因乙方違約造成的損失。五、居住規(guī)定乙方在居住期間按時支付租金，不損害房屋裝修和環(huán)境，不干擾周圍居民生活；乙方在居住期間遵守北京市的相關法律、法規(guī)以及社會公德，不從事違法犯罪等危害社會治安行為；乙方在居住期間不得在租賃房屋內存儲、使用、銷售毒品、管制刀具、槍支等危險物品，不得從事危險行為，如焚燒物品等；乙方不得將所租賃房屋轉租、轉借、分隔、迭放倉庫等使用行為；乙方在居住期間如有家屬或賓客需要短期居住，必須預先通知甲方并得到甲方的書面同意；乙方在居住期間必須向甲方繳納完整水電費用，且嚴禁自作減免；乙方須在本合同規(guī)定的期限內搬離本房屋，如果需要延長租賃期限，應當提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。六、合同解除本合同期限屆滿后，甲方與乙方雙方不再具有租賃關系，乙方應當在期限屆滿之日24點之前將所租賃的房屋交還甲方；乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，收回所屬房屋并清算押金和租金：乙方未按期支付租金的；乙方違反本合同規(guī)定的其他行為的；因乙方原因導致的租賃房屋遭到數額較大損壞的；乙方提出解除合同，應當提前30天書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。當乙方提前結束租賃合同并經甲方同意的情況下，乙方需向甲方支付相當于違約一個月租金的違約金，并且租賃押金在扣除因乙方違約造成的損失后無息退還乙方。七、其他本合同未盡事項，甲、乙雙方可根據實際情況約定達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：______________乙方：__________