物業(yè)管理合同書(shū)合同

物業(yè)管理合同書(shū)合同合同概述本合同是由_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理維護(hù)的事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致后，達(dá)成的合法、有效的法律文件。合同條款第一條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理委托，對(duì)其物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和需要，合理安排物業(yè)各類人員、人力、物力、財(cái)力，為物業(yè)服務(wù)提供保障。乙方應(yīng)日常巡查甲方物業(yè)，隨時(shí)了解物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)向甲方匯報(bào)物業(yè)管理方面的問(wèn)題和解決方案。乙方應(yīng)確保其物業(yè)服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，確保其物業(yè)服務(wù)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)采取一切必要措施，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，避免對(duì)甲方造成任何的損失和不良影響。乙方應(yīng)保證其物業(yè)服務(wù)質(zhì)量并不斷改進(jìn)，滿足甲方的要求和需要。第三條服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和頻率，為其物業(yè)提供日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理服務(wù)。若乙方未能按照約定進(jìn)行服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符甲方需求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并有權(quán)終止本合同。第四條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂之前達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同文本中規(guī)定。服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款甲乙雙方在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，應(yīng)互相尊重彼此的商業(yè)機(jī)密，不得泄露和傳播對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和資料。第六條違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求退還已付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方對(duì)甲方因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。第七條合同變更與解除雙方可以在合同履行過(guò)程中協(xié)商變更本合同的有關(guān)條款并簽訂書(shū)面協(xié)議。若甲乙雙方要求解除本合同，需至少提前_________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商一致后進(jìn)行解除。第八條其他約定本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)________年。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同簽署甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：__________________