二手房租房合同

二手房租房合同一、協(xié)議雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋位于：地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：租金：押金：三、租賃期限本合同簽署后，甲方同意將房屋租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)_年/月/日至__年/月/日，共計(jì)__個(gè)月。房屋交付日期為：__年/月/日。四、租金支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：__每月支付__季度支付__半年支付__年支付租金支付方式：__支付寶/微信轉(zhuǎn)賬__銀行卡轉(zhuǎn)賬__現(xiàn)金交付其他方式：______________________租金交付日為每月的__號(hào)。五、維修及日常管理責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保居住環(huán)境良好并符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。2.如因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施的損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在合理范圍內(nèi)使用房屋及其設(shè)施，不得將房屋及其設(shè)施用于非法用途或向他人出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和交換等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類(lèi)和處理，并保持對(duì)房屋及其設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。六、押金與退還乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為合同規(guī)定的租金的__倍。1.租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋交還給甲方并進(jìn)行房屋的移交驗(yàn)收。2.如乙方在租期屆滿后逾期不交還房屋，甲方有權(quán)通過(guò)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益并要求乙方支付違約金。3.乙方在租期屆滿后如有退房需求，應(yīng)當(dāng)提前__天向甲方提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。4.在退房時(shí)，租房雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行移交驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方有權(quán)向乙方扣除相應(yīng)的費(fèi)用并退還剩余押金。七、違約責(zé)任1.乙方在租期內(nèi)不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修等，如需改動(dòng)應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方在租期內(nèi)違反了本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)采取以下措施：__在合理范圍內(nèi)查封房屋或部分設(shè)施。__在合理范圍內(nèi)進(jìn)行維修或更換。__要求乙方支付違約金。其他措施：_________________________八、修訂與解除修訂：本合同的任何條款如需修訂和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。解除：本合同的任何一方如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__天向?qū)Ψ綍?shū)面提交申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商同意辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，如雙方之間無(wú)法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)解決。十、附則本合同