個人出租房屋標準合同

個人出租房屋標準合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，以確保雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。一、出租房屋基本情況甲方持有本市XXXXXX地區(qū)的一套房產(chǎn)，位于XXXX小區(qū)X棟XX號，共有面積XXXX平方米，分為X室X廳X衛(wèi)。乙方因自身需要租賃該房屋，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達成一致意見，按照本合同規(guī)定租賃該房屋。二、租賃期限租賃期為X年，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延期，必須提前XX天辦理續(xù)約手續(xù)。三、租金及支付乙方承租該房屋應(yīng)支付月租金XXXX元，租金以人民幣計算，由乙方按月支付。租金支付日為每月的XX日，乙方應(yīng)在該日或該日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金標準為超過規(guī)定日期的每天租金金額的X%。四、押金乙方已向甲方支付X個月的租金作為押金，押金總額為XXXX元。在租賃期滿正常結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。其他情況下如乙方違約或租賃期滿后未如期退房等情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金、賠償金或費用后將剩余押金退還給乙方。五、物業(yè)及公共事務(wù)管理甲方負責(zé)支付小區(qū)物業(yè)管理費和水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，不包括乙方日常生活用水、電、煤氣等家庭用品費用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，同時與鄰居和睦相處，不得干擾他人正常生活，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，妥善保管公共設(shè)施設(shè)備。六、房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、房屋門窗等設(shè)施完好無損，如出現(xiàn)問題時，甲方應(yīng)及時聯(lián)系維修相關(guān)問題。乙方在居住過程中應(yīng)妥善保管房屋的基本設(shè)施，并根據(jù)需要及時維修。如因乙方使用不當?shù)仍蛟斐闪嗽O(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。七、合同解除及爭議解決在租賃期內(nèi)，任何一方必須提前XX天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。雙方協(xié)商無法解決的爭議，可以向房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會或者有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。八、附加條款本合同自雙方簽字之日起生效，以居住證等相關(guān)證件有效期為準。本合同和附件構(gòu)成對合同各方權(quán)利和義務(wù)的完整表述，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同附件中列明雙方身份證明和居住證等基本信息及附件清單。附件清單包括房屋基本情況、事項及注意事項、租金清單及付款方式等，應(yīng)與本合同具備同等效力，為合同的重要組成部分。甲方：___