個(gè)人合租租房合同

個(gè)人合租租房合同雙方當(dāng)事人甲方：（以下簡稱“房東”）姓名：xxx電話：xxx地址：xxx乙方：（以下簡稱“租客”）姓名：xxx電話：xxx地址：xxx房屋情況房屋地址：xxx房屋面積：xxx（平方米）戶型：xxx租賃房間：xxx（具體包括幾室?guī)讖d）租賃用途：居住租賃期限：xxx年/月/日到xxx年/月/日租金和押金租金：每月xxx元人民幣，共計(jì)xxx元人民幣。押金：xxx元人民幣。租金和押金應(yīng)于簽訂合同之日起xxx天內(nèi)一次性支付至房東賬戶。交房和收房房東應(yīng)于租賃期限開始xxx天內(nèi)將房屋交付給租客，并確認(rèn)房屋、水電煤氣等設(shè)施正常運(yùn)作。租期屆滿前xxx天，租客應(yīng)通知房東，確認(rèn)返還房屋時(shí)間和確認(rèn)房屋收拾情況。雙方到場檢查房屋設(shè)施、家具家電等情況無誤后，在租約有效期屆滿之前完成房屋返還。租房期間的權(quán)利和義務(wù)房東的主要義務(wù)1.在租約期內(nèi)，按照約定及時(shí)向租客提供房屋及配套設(shè)施和家電。2.保證房屋及公共部位的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、防水、防火、防盜和抗震能力。3.保證租房期間足量供應(yīng)水、電、煤氣等生活必需品，并將帶水電氣費(fèi)按月結(jié)算。4.租客因此租房不得向外轉(zhuǎn)讓或出租，更不允許進(jìn)行違反中國法律和租賃協(xié)議的活動(dòng)。5.對于租客的合理要求和投訴要及時(shí)進(jìn)行解決。租客的主要義務(wù)1.租房期間保持房屋及所配家具家電設(shè)施和房屋公共設(shè)施的正常狀態(tài)，使用、維修、保養(yǎng)和清潔房屋及所配家具家電設(shè)施和房屋公共設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，租客不得以任何理由抵扣、拖欠或延遲支付租金。3.在租賃期內(nèi)，租客不得擅自停止交納租金，否則房東將有權(quán)解除本協(xié)議并要求租客搬離房屋。4.合理安排家庭生活，不作擾民事宜。5.不得將租房權(quán)讓與第三者、違法經(jīng)營。環(huán)保要求租客應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得隨意丟棄垃圾垃圾，不得在房屋內(nèi)設(shè)置高功率電器或使用明火烹飪等。違約責(zé)任房東如果房東不履行合同的主要義務(wù)，租客有以下權(quán)利：1.要求提前解除合同并返還已支付租金和押金，租客可以通過人民法院提起起訴。2.要求房東賠償租客因房東違反租賃合同承擔(dān)的損失。租客如果租客不履行合同的主要義務(wù)，房東有以下權(quán)利：1.要求租客遷出房屋，并要求租客賠償因租客違反租賃協(xié)議所產(chǎn)生的過期租金和違約金。2.如有必要，可以通過人民法院提起法律訴訟。其他約定事項(xiàng)公寓維修出現(xiàn)公寓需要維修的情況，如燈、風(fēng)扇等日常用品將會(huì)由房東進(jìn)行維修更換，因使用不當(dāng)或意外損壞者，應(yīng)由租客自行承擔(dān)費(fèi)用。法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律的約束，所有因執(zhí)行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各