上海屋租賃合同

上海屋租賃合同引言本文檔旨在描述上海市屋租賃合同的基本條款和要求。在簽訂屋租賃合同之前，雙方應(yīng)該對(duì)下面所列出的事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方和乙方甲方:屋主或者房屋出租經(jīng)紀(jì)人；乙方:房屋承租人。雙方協(xié)商一致后，將簽訂本合同。房屋描述房屋的地址:_________；房屋的面積:_________（平米）；房屋的格局:_________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）；房屋的設(shè)施和家電:_________。租金租金金額:每個(gè)月￥_________元人民幣；支付方式:每個(gè)月一次；租期:從（年/月/日）開(kāi)始，到（年/月/日）為止；逾期付款:若到期未付款，則需支付滯納金（千分之_________）。押金押金金額:￥_________元人民幣；押金用途:用于租賃期滿(mǎn)后房屋清潔、設(shè)施維修等費(fèi)用；押金的退還:乙方在合同期滿(mǎn)或者正常終止后，將在甲方驗(yàn)收房屋后五個(gè)工作日內(nèi)，全額將押金退還給乙方。使用約定房屋租賃使用權(quán)：乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或借給第三方；維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施和家電處于正常狀態(tài)，乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明書(shū)使用設(shè)施和家電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知甲方或者由甲方指定的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司；房屋改造：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或者設(shè)施；其他約定：如果有其他約定需要注明，請(qǐng)?jiān)诩堎|(zhì)版合同上注明并簽字確認(rèn)。解除合同本合同解除的方式：雙方協(xié)商解除；乙方在違反本合同規(guī)定的情況下，甲方單方面解除；自然災(zāi)害或其他不可抗力。違約責(zé)任乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違反本合同條款的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;違約責(zé)任范圍：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違反本合同而給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于：合同結(jié)束前提前解除造成的租金損失等。法律適用本合同適用中國(guó)法律，并依照中國(guó)法律解釋執(zhí)行。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同有效期：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至租賃期屆