經(jīng)營場地租賃協(xié)議

經(jīng)營場地租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）_______________和乙方（承租人）_______________在__________________（日期）簽訂，雙方嚴格按照以下條款履行本協(xié)議。第一條協(xié)議目的本協(xié)議是為控制甲方與乙方之間進行的經(jīng)營場地租賃活動并加強履行本協(xié)議的條款而制定的。第二條租賃場地甲方同意將位于_____________________________（地址）的租賃場地（以下簡稱“場地”）租給乙方。場地的租賃面積為___________________（平方米），使用面積為___________________（平方米）。在租賃期限內(nèi)，該場地將作為乙方的經(jīng)營場所，用于如下經(jīng)營業(yè)務：__________________________（內(nèi)容）。第三條利用期限本協(xié)議的租賃期限為_________________（起始日期）至___________________（結束日期）。若甲方與乙方同意擴大租賃面積，雙方申明需在書面通知后另行協(xié)議。第四條租金和繳納方式租金總額為_____________________（人民幣）/（月，季，年）。租金按____________________（月，季，年）繳納，每期應于______________（日期）前將全額支付給甲方。如租賃期限逾期未付租金，甲方有權單方解除本協(xié)議。第五條維護和維修場地的日常維護和清潔工作由乙方負責。場地設備的修理保養(yǎng)由甲方負責，乙方應及時通知甲方，甲方收到通知后將盡快安排修理。如乙方因過錯或疏忽損壞或損傷甲方的場地或附屬設施，應立即通知甲方并按照甲方的要求賠償。第六條保險甲方應以其名義購買保險，保險范圍為場地和附屬設施。乙方需要購買商業(yè)保險以保護企業(yè)的利益和乙方相關的設施，如乙方未保險的，風險由乙方承擔。第七條設施修改和裝修乙方可以在場地內(nèi)進行所需的裝修和設施修改，但須事先通知甲方并獲得其書面同意。涉及到場地結構改變的裝修或修改將會被視為不合法，需要經(jīng)過甲方書面同意，方可進行。第八條租賃條件乙方同意并承諾：使用場地并不違反城市規(guī)劃或其他法規(guī)；將保持場地的整潔，并不會在場地內(nèi)制造任何討厭的噪聲或氣味；不會將場地用于違法活動；在使用場地時，應注意場地維護，保證場地的安全和衛(wèi)生；應按時繳納租金，不得拖欠；不得將場地子租或轉(zhuǎn)讓；遵守協(xié)議規(guī)定和條款（本協(xié)議和其他有關協(xié)議）；本協(xié)議的違約方應對方支付有關違約賠償。第九條協(xié)議終止協(xié)議到期時終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權單方面解除本協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應在甲方經(jīng)營場地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款雙方應妥善保管本協(xié)議文本，本協(xié)議的復印件同樣有效。任何一方將本協(xié)議簽署后，有權解釋一切與協(xié)議有關的問題。甲方簽字：________________甲方