房屋抵押借款協(xié)議書

房屋抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________鑒于甲方擁有房產(chǎn)，乙方需要借款，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元。二、借款期限本借款協(xié)議的期限為__________年/月/日至__________年/月/日。三、借款利息本次借款的利率為______%。借款利息計(jì)算方式：按天計(jì)算，日利息=借款金額×借款利率÷365。借款利息的計(jì)算和支付方法由雙方共同商定。四、還款方式本次借款的還款方式為_______________，具體方式如下：如果乙方未按時(shí)全額還款，則甲方有權(quán)要求乙方逾期罰款，罰金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款金額×每日罰息率，罰息率為已逾期未還本金的__%。五、保證乙方必須確保所提供的資料、證件真實(shí)有效，并保證所提供的物品權(quán)利歸乙方所有。若乙方提供的擔(dān)保不足以保障本協(xié)議借款的償還，則乙方應(yīng)找到更有價(jià)值或足夠的擔(dān)保物。甲方可根據(jù)債務(wù)的變化要求乙方將額外的擔(dān)保物提供給甲方，直至所有債務(wù)全部清償。乙方無條件接受甲方選擇的擔(dān)保物的評(píng)估結(jié)果。六、兌付方式乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定，如期兌付所有款項(xiàng)，還款時(shí)可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，但必須事先告知甲方。七、違約及其解決方式逾期未還或未按本協(xié)議約定還款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付罰息，甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方可通過法律途徑要回所有的借款本金、利息和罰款等相關(guān)費(fèi)用。若乙方個(gè)人資產(chǎn)不足以清償本協(xié)議的全部債務(wù)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得乙方同時(shí)質(zhì)押在第三人處或擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。本協(xié)議所生的法律糾紛，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議的生效與解除本協(xié)議在甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效。本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可解除或修改。九、其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的傳真件、掃描件或復(fù)印件等有效性與原件無差異。甲方簽字或蓋章：_____________