正規(guī)租房協(xié)議書

正規(guī)租房協(xié)議書前言本協(xié)議書由出租方和承租方簽署，旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書具有法律效力，雙方必須嚴格按照本協(xié)議書的約定履行。出租方信息出租方：[出租方姓名/公司名稱]電話：[出租方電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[出租方地址]承租方信息承租方：[承租方姓名]電話：[承租方電話]身份證號：[承租方身份證號]通訊地址：[承租方地址]房屋信息房屋地址：[房屋詳細地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：[租賃期限，如1年]租金：[租金，單位為人民幣元]押金：[押金，單位為人民幣元]合同內(nèi)容租賃期限本次租賃期限為：[租賃期限，如1年]，自[租賃開始時間]起至[租賃結(jié)束時間]止。房屋交付和驗收1.出租方應(yīng)于[租賃開始時間]將房屋交付給承租方。2.承租方應(yīng)于交付房屋時驗收房屋，并填寫《房屋交接書》。如因承租方原因無法在該時間驗收房屋的，應(yīng)及時通知出租方并另行約定時間進行驗收。租金和押金1.承租方應(yīng)于租賃開始時一次性支付租金[租金]元。2.承租方應(yīng)于租賃開始時一次性支付押金[押金]元。租賃期屆滿時，如承租方?jīng)]有違反租賃協(xié)議，出租方應(yīng)全部返還押金。3.租賃期內(nèi)的租金應(yīng)在每月[租金繳納時間]前支付，如未按時支付，承租方需承擔(dān)[逾期罰款金額]元的逾期罰款。房屋使用和維修1.承租方應(yīng)按照合理使用和保管房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以其它任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或拆改，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如房屋出現(xiàn)任何損壞或者問題，承租方應(yīng)及時通知出租方，并配合維修人員進行維修或更換。3.承租方不得在房屋內(nèi)從事任何違法或影響鄰里和諧的活動。如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥绞艿教幜P或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。房屋退租和歸還在租賃期屆滿之前，承租方不得隨意退租。如確實需要退租的，應(yīng)提前[提前退租時間]天書面通知出租方。租賃期屆滿時，承租方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、家具等原樣歸還給出租方。如房屋存有損壞或丟失的，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。合同生效及爭議解決本協(xié)議書一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議書的生效、解釋、變更和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進行解決。出租方（簽字/蓋章）：_____________________________承租方（簽字/蓋章）：_________