簡(jiǎn)單鋪面出租合同

簡(jiǎn)單鋪面出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行。第一條出租房屋基本情況：出租方將編號(hào)、地址為______________的鋪面出租給承租方，具體情況如下：面積：______________平方米；房屋情況：______________。第二條租金及付款方式：租金：每月租金為______________元；付款方式：承租方于每月第一個(gè)工作日前，將租金存入甲方指定的賬戶，或直接交給甲方或其代表，經(jīng)甲方簽收后，視為已付清。延期補(bǔ)繳：承租方如未按期支付租金，同意按租金總額的每天1%支付滯納金。第三條租賃期限：租賃期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月。違約責(zé)任及賠償：租賃期限屆滿，應(yīng)當(dāng)按照約定返回房屋，如承租方需續(xù)租的，必須提前15天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如承租方未按照規(guī)定歸還房屋，視為未經(jīng)甲方同意擅自占用并致使甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方按日計(jì)算的房屋租金3倍，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第四條使用用途：承租方承諾將所租房屋僅用于______________用途，不得用于其他用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分割等。第五條維護(hù)及裝修：承租方使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，保持清潔衛(wèi)生，禁止破壞、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。承租方如需進(jìn)行裝修，則必須向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行裝修。所有裝修事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并保證符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條物業(yè)管理：承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的日常管家費(fèi)用以及與物業(yè)公司的費(fèi)用，并及時(shí)支付。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋屬于正常物業(yè)管理狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)及時(shí)維修、更換設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：在租賃期限屆滿前，若承租方因各種原因需要提前終止合同，應(yīng)提前15天以書面形式通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，若承租方需續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前15天以書面形式通知甲方，并簽訂新的租賃合同。若甲方協(xié)商解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)在接到通知后15日內(nèi)退還房屋并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商后再行簽字補(bǔ)充或修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按雙方共同協(xié)商處理。合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________