監(jiān)理細(xì)則(北校區(qū)空調(diào)通風(fēng)安裝工程)

武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理 監(jiān)理細(xì)則(空調(diào)、通風(fēng)安裝工程)項(xiàng)目監(jiān)理部(章)： 武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理本工程包括蘇大北校區(qū)實(shí)驗(yàn)樓和教學(xué)樓兩部分組成，實(shí)驗(yàn)樓地上十二層(不含頂層設(shè)備用房)，地下一層，教學(xué)樓地上五層，建筑總面積36568.45M2。空調(diào)系統(tǒng)：主要采用大連三洋WECO-MULTI一拖多機(jī)系統(tǒng)，十二層實(shí)驗(yàn)樓防煙樓梯間采用自然排煙并且前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)十，(GB50243-2002)(GB50242-2002)(GB50045－95)(GBJ384－85)(GBJ140－90)武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理三.監(jiān)理目標(biāo)：五.關(guān)鍵控制點(diǎn)及難點(diǎn)實(shí)施細(xì)則武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理控制內(nèi)容1234施工得置于套管內(nèi)，鋼制套管應(yīng)與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應(yīng)高出樓層地面20~50MM，并不得將套管作20MM的銅管道，在閥門(mén)處應(yīng)設(shè)置支架；管道上下平行武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理量控制表1準(zhǔn)備工作2施工控制內(nèi)容1.無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管板材厚度：300<b≤50M時(shí)3.5~4.5MM;500<b≤10M0M0時(shí)4.5~5.5MM;1000<b≤1500MM時(shí)5.5~6.5MM；2.無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管玻璃纖維布厚度與層數(shù)：火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定；材料應(yīng)為不燃或難燃B級(jí)，且對(duì)人體無(wú)害的材料；15.風(fēng)管的強(qiáng)度應(yīng)能滿(mǎn)足在1.5倍工作壓力下接縫處無(wú)開(kāi)裂；矩形風(fēng)管的允許漏風(fēng)量應(yīng)符合GB50243—2002規(guī)×厚40×6連接螺栓M8;1000<b≤2000MM時(shí)法蘭材料；長(zhǎng)度一般宜為150~300MM，其連接處應(yīng)嚴(yán)密、找正找平的異徑連接管；風(fēng)口的外表裝飾面應(yīng)平整、葉片或擴(kuò)散環(huán)的分布應(yīng)勻武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理34防護(hù)罩(網(wǎng))或采取其他安全設(shè)施；輪與筒體之間的間隙應(yīng)均勻，水平度允許偏差為錄；武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理量控制表控控制內(nèi)容15.防火閥和排煙閥(排煙口)必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)的產(chǎn)品合格證明文件；安裝方向、位置應(yīng)正確；序號(hào)控制項(xiàng)目1準(zhǔn)備工作2施工3質(zhì)量評(píng)定4資料整理1準(zhǔn)備工作3質(zhì)量評(píng)定4資料整理裝工程質(zhì)量控制表控制內(nèi)容武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理六.進(jìn)度控制具體實(shí)施細(xì)則5.進(jìn)度控制所采取的具體措施(包括進(jìn)度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進(jìn)度等)；2.進(jìn)度在總的時(shí)間安排上是否符合合同中規(guī)定的工期要求或是否與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃中施工進(jìn)度分目標(biāo)的要求一致；3.施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿(mǎn)足分期投產(chǎn)的要求以及是4.全場(chǎng)性材料物資供應(yīng)的均衡性是否滿(mǎn)足要求；5.勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是否能夠確保施工總進(jìn)度計(jì)劃6.施工組織總設(shè)計(jì)的合理性、全面性和可行性如何。一層次或不同層次的施工進(jìn)度計(jì)劃綜合成一個(gè)多階群體的施工總進(jìn)度計(jì)劃，以利于進(jìn)行總體控制。武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理單項(xiàng)工程的項(xiàng)目、形象進(jìn)度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度和季度計(jì)劃，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃，以保證施工七.投資控制具體實(shí)施細(xì)則悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，詳細(xì)分析2.預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少向業(yè)主索合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成對(duì)方武漢江宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資新建住宅樓項(xiàng)目，業(yè)主委托我宏宇監(jiān)理公司對(duì)該項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理4.嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代5.按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量、驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面；按合同規(guī)定，及時(shí)向施工單位支付進(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；6.完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；