簡單新版廠房租賃合同書

簡單新版廠房租賃合同書甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金甲方同意將其擁有、合法擁有的位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用，廠房面積約為【廠房面積】平方米，詳見所附《廠房出租現(xiàn)狀圖》。甲方同意每月向乙方收取租金【租金金額】元/月，租金包含該廠房及其所在用地的物業(yè)管理費(fèi)、地稅、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每個(gè)月的【付款日期】前將租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的2%計(jì)算。如果租賃期內(nèi)雙方同意延長租賃期，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)；如果甲方自行提高租金標(biāo)準(zhǔn)，須在提前【提前天數(shù)】天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行，否則，仍按照原來的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、租賃期限甲乙雙方同意，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。租賃合同到期后，乙方應(yīng)立即遷離租用的廠房。如果乙方需要繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】天或在租賃期滿前與甲方溝通協(xié)商，并簽訂新的租賃合同文件。三、廠房用途及維修乙方使用該廠房的唯一目的為【廠房用途】。不得將廠房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他目的。使用廠房過程中所引發(fā)的修繕、買賣及過戶等后續(xù)問題及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。甲方保證該廠房為合法擁有，并保證該廠房在租賃期內(nèi)不會出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題；若因甲方原因造成該廠房不能使用或使用困難，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意變更廠房結(jié)構(gòu)及用途，如有必要更改，應(yīng)與甲方協(xié)商。四、租賃合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意變更。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商后一起簽訂書面變更協(xié)議。雙方任意一方可以單方面解除本合同，在解除前【提前天數(shù)】天書面通知另一方，并支付相應(yīng)違約金，違約金數(shù)額為租賃合同剩余期限租金總額的【違約金比例】。如果乙方以自己的原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方已支付的租金將不予退還并視同為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。五、保密及爭議解決雙方同意，本合同內(nèi)容為雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得共議、轉(zhuǎn)讓、撰寫本合同。如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為《廠房出租現(xiàn)狀圖》。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，須另行協(xié)商。本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方:【