簡單廠房租賃合同書

簡單廠房租賃合同書本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿簽訂，約定雙方在租賃方面的權利和義務。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。第一條租賃物甲方是法定擁有權人，應將工業(yè)廠房（以下簡稱廠房）租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營。租賃面積為XX平方米，位于XXXXX地區(qū)XXXXX街道XXXX號（以下簡稱廠房地址）內(nèi)。廠房內(nèi)有XXXX設備和XXXX設施（具體設備設施細節(jié)根據(jù)情況雙方自行協(xié)商），乙方租賃期內(nèi)應妥善保管，租賃期滿后歸還甲方。第二條租賃期限本合同租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共XX月），租賃期屆滿時雙方另行協(xié)商決定是否續(xù)租/終止本合同。如須續(xù)租，應在租賃期屆滿前一個月書面告知甲方。如未及時告知，視為自動終止本合同。第三條租金乙方應按照本合同規(guī)定的租賃期限和面積支付租金，租金標準如下：每個月應支付租金XXXX元人民幣，共計XXXX元人民幣；租金以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶付款方式支付；租金應在每月的XX日前支付，如逾期需支付逾期利息；第四條押金乙方在簽訂本合同時應當向甲方支付XXXX元人民幣的押金，押金將作為乙方違約金、租金欠費賠償金或者物品丟失等損失的賠償金。租賃期屆滿后，乙方如無逾期欠費或其他違約行為，押金將全額返還乙方。第五條使用規(guī)定1.法律法規(guī)在使用租賃廠房中，乙方應遵守我國法律法規(guī)以及與廠房有關的管理制度和公約。2.租賃用途乙方承諾，租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營目的，不得進行其他商業(yè)活動或其他用途。租賃期限內(nèi)，乙方應保證不對租賃廠房進行改造、裝修等操作，否則甲方有權要求恢復原狀或者賠償其損失。3.管理和維護租賃期間，乙方應對租賃廠房進行定期檢查維護，保持其狀態(tài)良好。如因乙方原因導致廠房設備損壞等，應當及時報告甲方并賠償其損失。4.安全管理乙方應當建立健全安全管理制度，做好安全生產(chǎn)工作。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方須承擔所有責任、罰款和損失。第六條違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定付款，則甲方有權提前終止本合同并扣除押金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓租賃廠房、改變廠房用途或租賃廠房內(nèi)部裝修等，甲方有權要求恢復原狀或承擔相應賠償責任。乙方未保證安全生產(chǎn)，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的，應依法承擔所有責任、罰款和賠償損失，甲方有權要求乙方賠償一切損失。第七條合同生效和解釋本合同自簽字或蓋章之日起生效，其中任何一方未簽字或蓋章的，不得視為本合同之一部分。本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽定，各