租賃合同簡單店面租賃合同

租賃合同一、出租方和承租方1.1出租方（甲方）：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方（乙方）：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、出租物及使用2.1出租物：[出租物名稱]，面積為[出租物面積]平方米（以下簡稱“出租物”）。2.2使用：出租物僅用于[使用目的]，如需改變使用目的，須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月房租為[租金金額]元，合同期[租期]個(gè)月，租金總額為[租金總額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：[支付方式]。四、保證金4.1保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金（以下簡稱“保證金”）。4.2使用：保證金應(yīng)用于以下用途：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)直接劃扣保證金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。保證金的余額將在合同終止時(shí)歸還乙方。五、租賃期限和續(xù)租5.1租賃期限：本租賃合同自[起租日期]起生效，至[終止日期]止。5.2續(xù)租：租賃期滿前[續(xù)租提醒天數(shù)]個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，并在合同到期前與甲方重新簽訂租賃合同。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)取消乙方的續(xù)租申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違反合同約定，致使乙方未能按照合同約定正常使用出租物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的全部損失，并有權(quán)解除合同，收回出租物，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。七、法律適用和爭議解決7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決：本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同附件：合同附件包括：[合同附件]，為本合同不可分割的一部分。8.3未盡事項(xiàng)：本合同未盡事項(xiàng)，可協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。簽訂地：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（簽字或蓋章）：_________________