福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同乙種本

福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同乙種本出售方（甲方）：

【姓名/名稱】（下稱甲方）

【通訊地址】

【電話號碼】購買方（乙方）：

【姓名/名稱】（下稱乙方）

【通訊地址】

【電話號碼】代理經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

【姓名/名稱】（下稱丙方）

【通訊地址】

【電話號碼】經(jīng)過雙方協(xié)商并確認(rèn)，乙方希望委托甲方出售其在福州市的房產(chǎn)，丙方為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容甲方或者其代理丙方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，熟悉市場情況并為乙方尋找合適的買方；乙方授權(quán)甲方或者其代理丙方以其名義處理與出售該房產(chǎn)相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房屋手續(xù)、文件辦理等；如因甲方或丙方的原因未能將房產(chǎn)交付予買方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的損失；如因乙方的原因未能將房屋交付予買方，甲方有權(quán)要求乙方向其支付相應(yīng)的違約金（房產(chǎn)總價(jià)的百分之十），并解除合同。第二條房產(chǎn)交付房產(chǎn)所有權(quán)過戶前，乙方應(yīng)當(dāng)提供所有必要的文件和相關(guān)手續(xù)，并如實(shí)向甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)情況；甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)確保買方具有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同簽署房地產(chǎn)交易合同，并在交易合同中明確約定過戶期限及方式；買方須按照交易合同的規(guī)定及時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)。如買方未能按期全額支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)違約處置該房產(chǎn)，并解除合同。第三條保密條款甲、乙雙方同意對于因本合同而了解到的對方保密信息予以保密，不得向除委托代理方外的第三方透露或提供，除非有法律法規(guī)規(guī)定或者雙方共同簽署協(xié)議。第四條合同期限本合同自簽署之日起生效，期限為【具體期限，最長不超過三個(gè)月】，期滿后雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)簽訂新合同。若未能簽訂新合同，雙方保留其他合法方式處理未竟事項(xiàng)的權(quán)利。第五條爭議解決因本合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。第七條合同生效本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；自雙方或多方簽字并加蓋印章后生效。出售方（甲方）簽字：

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