租賃合同房屋出租委托合同

租賃合同房屋出租委托合同一、前言本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方或房屋出租中介機(jī)構(gòu)）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方出租的相關(guān)事宜，以及雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、甲方委托乙方2.1甲方同意將以下房屋出租委托給乙方進(jìn)行租賃，具體信息如下：房屋名稱(chēng)：戶(hù)型及面積：地址：租金：押金：租賃期限：2.2甲方應(yīng)確保所提供的出租房屋合法擁有完整產(chǎn)權(quán)，并同意在本合同有效期內(nèi)不會(huì)將該房屋進(jìn)行任何形式的出售或轉(zhuǎn)讓。三、乙方職責(zé)與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求履行管理、維護(hù)等全部職責(zé)，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行妥善保管。3.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，合理地定價(jià)出租甲方的房屋。3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的所有事務(wù)進(jìn)行跟進(jìn)和協(xié)調(diào)，確保甲方的房屋在租賃期內(nèi)得到了良好的維護(hù)。3.4乙方應(yīng)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和審核，只允許具備穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源和良好信用記錄的租戶(hù)入住。3.5乙方應(yīng)在簽署租賃合同后，將租前檢測(cè)結(jié)果、租賃合同、租金收據(jù)、押金收據(jù)等資料及時(shí)郵寄給甲方。四、甲方職責(zé)與義務(wù)4.1甲方應(yīng)將房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方出租，并確保該房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備在租賃有效期內(nèi)處于良好狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議規(guī)定的時(shí)間點(diǎn)，按時(shí)提供出租房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢查和維護(hù)。4.3甲方應(yīng)遵守與房屋出租相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《物權(quán)法》、《招租公告條例》等相關(guān)法規(guī)。4.4甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議的要求，按時(shí)收取租金和押金等費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)及時(shí)整改和處理租戶(hù)提出的關(guān)于房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備維護(hù)等問(wèn)題。五、租金及費(fèi)用5.1租金：租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式支付，支付方式雙方協(xié)商確定。若租金不及時(shí)支付，甲方有權(quán)利利用法律手段追究乙方的責(zé)任。5.2押金：租賃期開(kāi)始前乙方應(yīng)向甲方支付租金總額（數(shù)字）%的押金，作為保證金；租賃期屆滿(mǎn)滿(mǎn)足各項(xiàng)責(zé)任后，甲方應(yīng)將押金返還乙方。六、保密和解約條款6.1本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、合同、計(jì)劃等所有文件均應(yīng)保密。6.2任何一方都應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式告知另一方有關(guān)本合同解約的情況。七、爭(zhēng)議解決方式若在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他8.1本協(xié)議的所有補(bǔ)充條款、說(shuō)明、保證和承諾都應(yīng)該被認(rèn)為是合法有效的。8.2本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求、申請(qǐng)或其他文件應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。九、合同變更說(shuō)明本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方或單方向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變