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民間樓房買賣合同合同雙方買方：_____________賣方：_____________房屋基本情況房屋名稱：_____________坐落地址：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________建筑面積：_____________平方米使用年限：_____________年房屋權(quán)屬：_____________房屋證件：_____________交易價(jià)格買方將以_____________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。并向賣方支付_____________元的定金，賣方在收到定金后即可開始辦理房屋過戶手續(xù)。注：如果買家違約，則賣家將扣留定金；如果賣家違約，則需支付買家________%的違約金。交付與過戶房屋的交付與過戶應(yīng)按照下列步驟進(jìn)行：賣方將房屋交付給買方；買方支付剩余全款；雙方辦理房屋過戶手續(xù)。備注：如果買方需要辦理按揭貸款，則需要在賣方交付房屋前，向銀行提交申請(qǐng)并獲得銀行貸款批準(zhǔn)書。房屋附屬設(shè)施該房屋所附屬的設(shè)施和用具是_____________，房屋買賣所附帶的物品（報(bào)停、過戶手續(xù)劃轉(zhuǎn)的除外）均由賣方接收并保管，賣方應(yīng)就該類物品的狀況進(jìn)行說明并標(biāo)注在合同上。房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如有天花、地面、墻壁滲水、漏雨、漏氣等情況，賣方需承擔(dān)全部修理費(fèi)用。如門窗、管道、電線電路等部位不正常，可由賣方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。若裝修與賣方所描述不符，買方可選擇維修或賣方賠償買方。附則甲乙雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)已詳細(xì)閱讀合同條款，且對(duì)所有條款完全理解，不出現(xiàn)一方“被迫簽字”現(xiàn)象。房屋產(chǎn)權(quán)是否有效由乙方承擔(dān)責(zé)任。如有問題，其全額賠償乙方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。非本合同規(guī)定事項(xiàng)均應(yīng)遵照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生效。甲方（買方）:_______

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