正規(guī)租賃合同參照

正規(guī)租賃合同參照在房屋租賃市場(chǎng)上，簽訂一份正規(guī)合法的租賃合同非常重要，是確保房東和房客兩方權(quán)益的保障。本文將參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)實(shí)踐，介紹一份正規(guī)的租賃合同模板，以供各位租房者參考。合同基本信息合同編號(hào)：出租方：甲方（出租人）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：租賃房屋信息房屋地址：房屋類(lèi)型：（如公寓、別墅、寫(xiě)字樓等）房屋面積：（平方米）租賃用途：（如居住、辦公等）租賃期限：租金及交付方式：（租金總額、每月租金、押金、中介費(fèi)、支付方式等）合同條款租賃物的交付與接收1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，交付租賃物并驗(yàn)收。2.租賃物應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的基本標(biāo)準(zhǔn)，符合租賃要求，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定接收租賃物，并在接收時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。租金的支付及其他費(fèi)用1.租金的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，及時(shí)足額地支付租金、押金、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。2.租金的調(diào)整：租期內(nèi)租金如有調(diào)整，應(yīng)在租金變更生效前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致確定。3.違約金的支付：乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用的，須向甲方支付違約金。租賃物的使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物實(shí)際使用和約定的用途使用租賃物，并注意對(duì)租賃物作出適當(dāng)保養(yǎng)，保持租賃物的完好和安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，維護(hù)租賃物，不得損壞或改變租賃物的構(gòu)造和功能，不得通過(guò)出租、轉(zhuǎn)租、抵押等方式處分租賃物。3.如乙方對(duì)租賃物造成損害或者提供虛假材料的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。租賃期限和解除權(quán)1.租賃期限：租賃期限從合同生效之日開(kāi)始，至租賃期滿(mǎn)日止。2.租賃期滿(mǎn)后，租賃物應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給甲方，包括但不限于房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等。3.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前至少一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)。2.本合同如涉及爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟請(qǐng)求解決。其他約定（此處乙方和甲方可根據(jù)實(shí)際情況自行添加具體條款和約定內(nèi)容）合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。甲方（出租人）（簽名/蓋章）：________