2023年地產(chǎn)委托協(xié)議（份范本）

2023年地產(chǎn)委托協(xié)議（份范本）

書目

第1篇房地產(chǎn)托付測繪協(xié)議

第2篇房地產(chǎn)托付獨(dú)家代理銷售協(xié)議

第3篇房地產(chǎn)托付銷售協(xié)議

第4篇房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議范

第5篇房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議

第6篇房地產(chǎn)托付代理交易協(xié)議

第7篇霸州市房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議

第8篇房地產(chǎn)托付開發(fā)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第9篇房地產(chǎn)托付代理協(xié)議

第10篇房地產(chǎn)托付測繪協(xié)議一

房地產(chǎn)托付測繪協(xié)議

甲方(托付方)：_________

乙方(受托方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂本合同。

第一條測繪范圍及內(nèi)容

甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)料工作托付給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受托付。

其次條該項(xiàng)目的類別為_________。

第三條受托方測繪資質(zhì)證書號碼和資質(zhì)等級_________。

第四條測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

第五條測繪費(fèi)用

(一)取費(fèi)根據(jù)國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價款：房屋按建筑面積_________元/平方米計取，共計_________元。

(三)結(jié)算方式：__________________________

1.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測繪費(fèi)，計人民幣￥_________元(大寫：_________)。

2.在雙方約定的提交測繪成果前____日內(nèi)，甲方依據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。

第六條甲方的義務(wù)

(一)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交以下資料：

1.該項(xiàng)目全套設(shè)計圖紙、電子圖;

2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;

3.公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號碼編排表;

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;

5.人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;

6.測繪工作中須要的其他相關(guān)說明、文件。

(二)保證供應(yīng)給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、精確，并擔(dān)當(dāng)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)。

(三)保證乙方的測繪隊伍順當(dāng)進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作供應(yīng)現(xiàn)場升降工具等必要的條件。

第七條乙方的義務(wù)

(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起____日內(nèi)，審查甲方供應(yīng)的資料是否符合測算要求。

(二)組織測繪隊伍進(jìn)場作業(yè)。

(三)乙方依本合同約定向甲方供應(yīng)符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果。

第八條測繪工期約定

1.乙方自收到甲方的預(yù)交測繪費(fèi)時間視為測繪工期起先。甲乙雙方約定在測繪工期起先后____日內(nèi)完成全部測繪工作;

2.甲方按約定繳清全部測繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最終一天向甲方提交測繪成果;

3.假如因?yàn)榧追骄売苫蛞虿恍锌沽蚱渌且曳骄売稍斐梢曳綗o法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應(yīng)順延。

第九條甲方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，由于甲方緣由而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測繪費(fèi)，并按預(yù)算測繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。

(二)甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)順延工期的責(zé)任，并依據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。

第十條乙方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測繪費(fèi)的30%的違約金。

(二)在甲方供應(yīng)了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測繪費(fèi)按每日計算。因不行抗力或甲方供應(yīng)的材料不精確等緣由造成的測繪逾期，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

(三)乙方供應(yīng)的測繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測或?qū)嵭醒a(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，因甲方供應(yīng)的圖紙資料緣由產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測繪費(fèi)30%的違約金。

第十一條因不行抗力影響，使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。

第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)下列第_________方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

托付代理人(簽字)：___托付代理人(簽字)：___

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)托付獨(dú)家代理銷售協(xié)議

甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在__興建的__項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計___平方米。

其次條合作期限

本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家供應(yīng)法律服務(wù)

第四條銷售價格天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家供應(yīng)法律服務(wù)

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理傭金。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家供應(yīng)法律服務(wù)

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家供應(yīng)法律服務(wù)

甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地運(yùn)用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、國有土地運(yùn)用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際運(yùn)用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式托付乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的托付書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，負(fù)責(zé)供應(yīng)看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣安排書(包括市場定位、銷售對象、銷售安排、廣告宣揚(yáng)等等);

(2)依據(jù)市場推廣安排，制定銷售安排，支配時辰表;

(3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣揚(yáng)、策劃;

(4)派送宣揚(yáng)資料、售樓書;

(5)在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及狀況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家供應(yīng)法律服務(wù)

乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

房地產(chǎn)托付銷售協(xié)議

甲方：__________身份證號碼：__________電話：__________

乙方：__________身份證號碼：__________電話：__________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條甲方托付乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實(shí)有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

其次條本協(xié)議代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

第三條1、該房產(chǎn)托付乙方銷售價格為____________元;

2、乙方視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動。

第四條乙方以高于甲方托付價銷售的，超出托付價部分的____%歸甲方，超出托付價部分的____%歸乙方作為酬勞。乙方不收取甲方其他任何費(fèi)用。

第五條(一).甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：__________

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，托付人出讓授權(quán)書等。

(3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

(二).在協(xié)議期內(nèi)，

1.乙方應(yīng)做好以下工作：__________

(1)依據(jù)市場，制定推廣安排;

(2)在托付期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚(yáng)，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣揚(yáng)資料;

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及狀況;

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

第六條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第七條甲方支付給乙方的酬勞方式：__________

第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方(代理人)簽字后生效。

甲方：_______________________________年____月____日

乙方：_______________________________年____月____日

房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議范

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一樣協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地運(yùn)用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

供應(yīng)上述項(xiàng)目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項(xiàng)目四周環(huán)境及土地運(yùn)用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

依據(jù)市場狀況制定銷售安排，支配銷售時辰表。

在甲方幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。

在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣揚(yáng)

甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方一樣同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議

托付方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一樣協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、供應(yīng)有關(guān)營業(yè)證明文件。

2、供應(yīng)相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。

3、供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。

4、供應(yīng)售樓場所。

5、供應(yīng)有關(guān)其它便利。

二、乙方責(zé)任

1、依據(jù)市場狀況制定銷售安排。

2、在甲方幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)狀況。

3、支配客戶與甲方簽訂買賣合同，并幫助收款。

4、制定并執(zhí)行銷售安排、廣告安排、促銷安排等。

三、有關(guān)約定

1、乙方不擔(dān)當(dāng)甲方所托付銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù)，合法性等責(zé)任。

2、為維護(hù)正常的銷售秩序，在托付銷售期間，甲方不得擅自降低價格自行銷售，特別狀況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。

四、銷售價格

各物業(yè)托付銷售期間價格約定價為：__________

1、__________為每平方米___________元;

2、__________為每平方米___________元;

3、__________為每平方米___________元;

4、__________為每平方米___________元;

5、__________為每平方米___________元。

五、代理期限

甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。

六、代理傭金

1、按約定價進(jìn)行銷售的，乙方按房價的___結(jié)算傭金。

2、高于約定銷售，除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外，另按溢價總額的____獲得提成。

3、傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時全部支付給乙方。

七、有關(guān)費(fèi)用

有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、爭議解決

雙方一切糾紛采納友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。

九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房地產(chǎn)托付代理交易協(xié)議

被代理人(甲方)：_______

代理人(乙方)：_________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一樣，訂立本合同。

其次條代理事項(xiàng)

(一)托付交易房地產(chǎn)的基本狀況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________。

(二)代理事項(xiàng)_________。

第三條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_________個月。

合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。

該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條銷售價格

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動。

甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方托付的事項(xiàng)，甲方根據(jù)下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，詳細(xì)數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按供應(yīng)服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的托付事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的傭金的_________%，詳細(xì)數(shù)額為_________元，給付甲方。

第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方托付的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同約定再行清結(jié)。

第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能隨意干涉，雙方遇有問題可隨時探討協(xié)商;

(二)乙方應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺瞞被代理人;

第九條違約責(zé)任

(一)雙方商定，有下列情形之一的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據(jù)本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。

違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第十條聲明及保證

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱私(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)隱私的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十二條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事務(wù)如斗爭、動亂、政府行為等。

如因不行抗力事務(wù)的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

第十三條通知

(一)依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________。

(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十四條爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行說明。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十五條說明

本合同的理解與說明應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說明。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：______代表人(簽字)：______

________年____月____日________年____月____日

霸州市房地產(chǎn)托付代理銷售協(xié)議

托付方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一樣協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、供應(yīng)有關(guān)營業(yè)證明文件。

2、供應(yīng)相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。

3、供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。

4、供應(yīng)售樓場所。

5、供應(yīng)有關(guān)其它便利。

二、乙方責(zé)任

1、依據(jù)市場狀況制定銷售安排。

2、在甲方幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)狀況。

3、支配客戶與甲方簽訂買賣合同，并幫助收款。

4、制定并執(zhí)行銷售安排、廣告安排、促銷安排等。

三、有關(guān)約定

1、乙方不擔(dān)當(dāng)甲方所托付銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù)，合法性等責(zé)任。

2、為維護(hù)正常的銷售秩序，在托付銷售期間，甲方不得擅自降低價格自行銷售，特別狀況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。

四、銷售價格

各物業(yè)托付銷售期間價格約定價為：__________

1、__________為每平方米___________元;

2、__________為每平方米___________元;

3、__________為每平方米___________元;

4、__________為每平方米___________元;

5、__________為每平方米___________元。

五、代理期限

甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。

六、代理傭金

1、按約定價進(jìn)行銷售的，乙方按房價的___結(jié)算傭金。

2、高于約定銷售，除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外，另按溢價總額的____獲得提成。

3、傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時全部支付給乙方。

七、有關(guān)費(fèi)用

有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、爭議解決

雙方一切糾紛采納友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。

九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房地產(chǎn)托付開發(fā)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

以下內(nèi)容是我整理的房地產(chǎn)托付開發(fā)合同范x兩份，供您參考。房地產(chǎn)托付開發(fā)合同范x一甲方：___________(以下簡稱甲方)乙方：___________(以下簡稱乙方)乙方依據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地運(yùn)用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________xx公司(名稱詳細(xì)以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________xx公司，開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，詳細(xì)以上述__________街的__________畝國有地運(yùn)用權(quán)作價投入，占總股本的__________%。

其次條乙方確認(rèn)投入__________xx公司的__________街的項(xiàng)目的土地運(yùn)用權(quán)具備以下條件：

1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開發(fā)。

3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地運(yùn)用權(quán)年限為________年。

4.土地指標(biāo)：本地塊土地運(yùn)用權(quán)面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

第三條乙方確認(rèn)已取得投入______xx公司的項(xiàng)目的國有土地運(yùn)用權(quán)并取得國有土地運(yùn)用證，土地運(yùn)用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證;

1.乙方已于________年____月____日取得______市文物管理辦公室的文物______號“_______________”。

2.乙方已于________年____月____日取得______市規(guī)劃局土地管理局的規(guī)選字________年______號“建設(shè)項(xiàng)目選址看法書”。

3.乙方已于________年____月____日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字________年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字________年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。

4.乙方已于________年____月____日取得______市政府辦公廳的辦綜二字______59號“____市規(guī)劃委員會

第三次主任會議紀(jì)要”。

5.乙方已于________年____月____日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書”。____.乙方已于________年____月____日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

7.乙方已于________年____月____日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于________年____月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字____________號《國有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同》。

9.乙方已于________年____月____日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地運(yùn)用證》。

10.乙方已于________年____月____日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈xx審字________年______號“建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單”。1

1.乙方已于________年____月____日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。1

2.乙方已于________年____月____日取得______市發(fā)展安排委員會的沈計投資便字第______號便函。1

3.乙方已于________年____月____日取得______市人民防空辦公室的______人防立項(xiàng)字(______)號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。1

4.乙方已于________年____月____日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。1

5.乙方已于________年____月____日取得______市公安局的沈xx(______)第(______)號“建筑工程消防設(shè)計審核看法書”。1

6.乙方已于________年____月____日取得______市安排委員會的計基______號《投資許可證》。1

7.乙方已于________年____月____日取得_______________的批復(fù)。

第四條甲、乙雙方一樣確認(rèn)：乙方投入到______xx公司的國有土地運(yùn)用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同

其次條和

第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______xx公司的出資，其余萬元由______xx公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。本合同乙方出資變更到______xx公司的國有土地運(yùn)用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中xx，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為________年____月。乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國有土地運(yùn)用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地運(yùn)用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，全部的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地運(yùn)用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并供應(yīng)書面的《文物勘探報告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方擔(dān)當(dāng)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽______xx公司擔(dān)當(dāng)

房地產(chǎn)托付代理協(xié)議

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一樣協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

2.供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地運(yùn)用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.供應(yīng)上述項(xiàng)目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項(xiàng)目四周環(huán)境及土地運(yùn)用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1.依據(jù)市場狀況制定銷售安排，支配銷售時辰表。

2.在甲方幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣揚(yáng)

甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方一樣同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

房地產(chǎn)托付測繪協(xié)議一

甲方(托付方)：_________

乙方(受托方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂本合同。

第一條測繪范圍及內(nèi)容

甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)料工作托付給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受托付。

其次條該項(xiàng)目的類別為_________。

第三條受托方測繪資質(zhì)證書號碼和資質(zhì)等級_________。

第四條測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

第五條測繪費(fèi)用

(一)取費(fèi)根據(jù)國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價