承包土地合同協(xié)議書

承包土地合同協(xié)議書一、承包方與出讓方基本信息本承包土地合同協(xié)議書是由以下雙方于（日期）簽訂：承包方：（企業(yè)名稱/個(gè)人名稱）地址：（企業(yè)地址/個(gè)人住址）法定代表人/簽約人：（法定代表人/簽約人姓名）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）電話號(hào)碼：（聯(lián)系電話）出讓方：（政府單位/集體組織/個(gè)人）地址：（地址）法定代表人/簽約人：（法定代表人/簽約人姓名）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）電話號(hào)碼：（聯(lián)系電話）二、土地基本情況土地坐落地點(diǎn)：（坐落地點(diǎn)）土地用途：（用途）規(guī)劃用途：（規(guī)劃用途）土地面積：（面積）土地權(quán)屬：國家所有所在地區(qū)：（所在地區(qū)）三、合同期限承包期限：自（日期）起至（日期）止。合同續(xù)簽：本合同到期前（120/180）日，雙方如無異議，可以協(xié)商簽訂續(xù)約合同。約定條款：本協(xié)議所載全部條款和條件視為承包方和出讓方之間在合法的、公正的基礎(chǔ)上訂立并互相承認(rèn)的協(xié)議，具有法律效力。四、出讓方的權(quán)利和義務(wù)出讓土地并確保土地權(quán)證確切無誤。依法處理本合同期間內(nèi)土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。在法定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。依法保護(hù)承包方在土地上的合法權(quán)益。要求承包方遵守土地管理法律法規(guī)和承包土地的合同約定。五、承包方的權(quán)利和義務(wù)用于承包土地的土地稅款及其它稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。承包方在承包地上可以使用土地，但不得整體轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。承包方不得對(duì)承包地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的轉(zhuǎn)移。承包方應(yīng)依法保護(hù)土地環(huán)境，不得進(jìn)行環(huán)境破壞、荒地開墾等行為。承包方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納承包土地的年租金。六、轉(zhuǎn)讓、受讓權(quán)及合同的解除承包方及其繼承人同時(shí)享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。出讓方在法定條件下有權(quán)解除本合同。如出讓方依法解除本合同的，承包方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)將土地騰空并交還給出讓方，同時(shí)出讓方將無償收回本合同規(guī)定的土地使用權(quán)。承包方在合同期滿前三個(gè)月提出不再續(xù)約的，出讓方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)辦妥有關(guān)手續(xù)，將土地騰空，收回土地使用權(quán)并退還承包方歸還承包費(fèi)用和保證金。七、爭(zhēng)議解決方式對(duì)本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方都可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，承包方、出讓方各執(zhí)一份。承包方：（企業(yè)名稱/個(gè)人名稱）法定代表人/簽約人：（法定代表人/簽約人姓名）簽名：___________出讓方