店面出租協(xié)議書

店面出租協(xié)議書日期：____年____月____日甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于甲方所擁有的店面房屋適合于作為乙方開展業(yè)務(wù)的場所，甲乙雙方遵循誠信合作的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就店面房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將自己擁有的店面房屋，出租給乙方使用。2.店面房屋的具體地址為：______，房屋面積為：______。3.店面房屋的租金為：每月______元整，稅費(fèi)由承租方自行負(fù)擔(dān)。4.店面房屋租期為：______年，租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，需提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃協(xié)議。5.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)繳納一個月的租金作為押金。租期屆滿后如無欠款，則由甲方無息返還。6.若乙方需要裝修，并包括改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定繳納裝修押金并在租賃期屆滿后按照原狀退還。二、承租方的義務(wù)與禁止1.乙方租用店面房屋，應(yīng)按照簽訂的租賃協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得將租賃房屋內(nèi)的任何部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將該房屋出租給他人。3.乙方應(yīng)妥善保管好甲方所提供的店面房屋，不得擅自拆改或超乎合理的損壞該房屋。4.如因乙方的原因造成店面房屋部分或全部損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.乙方在店面房屋的使用過程中，不得從事任何違法、違規(guī)行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)將店面房屋按照合同的約定提供給乙方，并確保其能夠正常使用。2.甲方應(yīng)及時修復(fù)因自身原因而導(dǎo)致的店面房屋的問題。3.甲方應(yīng)配合乙方，共同維護(hù)和管理租賃的店面房屋。四、租賃協(xié)議的違約處理1.若乙方在使用房屋期間拖欠租金，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)交，逾期仍不補(bǔ)交，則甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方返還店面房屋。2.如乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議的修改與終止1.在租賃期內(nèi)，如有需要變更協(xié)議的事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章生效。2.租賃期內(nèi)，若乙方無故違法、違規(guī)使用店面房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。3.租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面房屋或乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商。六、附則1.本協(xié)議來往雙方對本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)及其衍生的風(fēng)險和后果都有充分的理解和認(rèn)識，并且雙方在平等自愿、充分協(xié)商、互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿后正式失效，任何一方有續(xù)簽的權(quán)利。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)均屬于協(xié)議的甲、乙雙方，在協(xié)商一致的情況下可修改、補(bǔ)充本協(xié)議及解釋本協(xié)議。4.