2023年房地產(chǎn)工作崗位職責(zé)篇

2023年房地產(chǎn)工作崗位職責(zé)篇

書目

房地產(chǎn)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)工作內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃總監(jiān)職位要求

1.房地產(chǎn)、建筑規(guī)劃、市場營銷等相關(guān)專業(yè)

2.了解房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài),擅長房地產(chǎn)用戶消費心理分析

3.具有較強的綜合實力,良好的溝通協(xié)調(diào)實力

4.有扎實的寫作基礎(chǔ)和良好的語言表達(dá)實力

房地產(chǎn)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1.房地產(chǎn)市場及特定樓盤項目的探討與策劃工作,撰寫和執(zhí)行項目策劃方案。

2.房地產(chǎn)項目從市場到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)工作并撰寫相關(guān)分析探討報告。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作崗位職責(zé)

依據(jù)售樓中心的要求,房地產(chǎn)銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)整個售樓中心的整體運作,幫助和參加項目銷售策劃等的工作,以下是具體的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),可供參考。

1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

2、制定階段性銷售安排,組織實施售樓部年度工作和銷售安排,并完成銷售安排。

3、幫助和參加項目銷售策劃。

4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,協(xié)助成交。

7、擬訂售樓中心傭金提成及嘉獎方案。

8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與限制。

9、制定售樓中心員工的詳細(xì)管理規(guī)章。

10、提請聘任或者解聘本部門員工。

11、剛好提交銷售報表,匯報所收集的信息、看法及出現(xiàn)的問題。

12、制定員工的聘請、教化與培訓(xùn)安排。

13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行懲罰或解聘。

14、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

15、剛好協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,仔細(xì)做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。

17.參加項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)工作崗位職責(zé)

以下是一則房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全財務(wù)總監(jiān)參考,希望大家從中駕馭這一崗位的崗位責(zé)任制。

1、向董事會和總經(jīng)理提出財務(wù)管理、運作方面的看法和建議;

2、對董事會、總經(jīng)理、財會部門和財會人員以及有關(guān)人員在決策與經(jīng)營過程中執(zhí)行財經(jīng)法律、法規(guī)狀況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)查閱、檢查財務(wù)會計資料,監(jiān)督其日常經(jīng)濟活動;

3、參加擬訂和審核重大經(jīng)營安排和實施方案,包括年度預(yù)決算方案、資金運用和調(diào)度安排、費用開支安排、籌融資安排和利潤安排方案、經(jīng)營班子年薪方案、彌補虧損方案等;

4、參加貸款擔(dān)保、對外投資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組等重大決策活動;

5、對資產(chǎn)變動和大額資金流淌事項實行重點跟蹤報告,做到事前、事中和事后監(jiān)督;資產(chǎn)變動包括:全資、控股企業(yè)的改制、兼并、破產(chǎn)、解散、關(guān)閉、債務(wù)重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、貸款擔(dān)保和資產(chǎn)抵押等。大額資金流淌包括:數(shù)額較大的資金調(diào)拔和現(xiàn)金支付;公司對外舉債,擔(dān)保、發(fā)行債券等。

6、對屬下全資、控股企業(yè)的財務(wù)運行和財務(wù)決策活動進(jìn)行監(jiān)督,審核對外報送的財務(wù)報告,確認(rèn)其精確性;

7、對下屬單位主管財會工作的財務(wù)經(jīng)理或主管的年度和任期考核、調(diào)動、獎懲等提出建議;

8、定期董事會、總經(jīng)理報告資產(chǎn)運作、財務(wù)狀況和重大經(jīng)營安排和方案實施狀況以及其它應(yīng)報告的事項;

9、董事會給予的其他職權(quán)。

相關(guān)職位聘請信息:制度職責(zé)大全電工聘請制度職責(zé)大全生產(chǎn)工聘請制度職責(zé)大全普工聘請

大型房地產(chǎn)財務(wù)會計崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)財務(wù)會計崗位職責(zé)

1、設(shè)置和登記公司總帳和各明細(xì)帳,并編制各類報表;

2、編制總帳科目余額表,并與有關(guān)明細(xì)帳核對,保證帳帳相符。

3、編制會計報表,各種會計報表做到數(shù)字真實,計算精確,內(nèi)容完整剛好報送政府有關(guān)部門

4、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰,同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表

5、會同其他部門定期進(jìn)行財產(chǎn)清查,剛好清理往來帳;

6、依據(jù)本公司財務(wù)管理制度,負(fù)責(zé)設(shè)計下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點清查。

7、對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失,應(yīng)查明緣由,分清責(zé)任,專項報告。

8、編制和保管會計憑證及報表。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證,記帳憑證并分月編號,做到規(guī)格化。每月終了,要整理睬計憑證和資料,集中保管。年終辦完財務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計資料收集、整理、分類排列。須要歸檔的會計資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定剛好歸檔;

9、仔細(xì)審核公司各部門的費用報銷及開支;

10、剛好登記對外個人借款賬,審核利息的支付等;

11、完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作;

12、按月進(jìn)行稅務(wù)申報,當(dāng)月應(yīng)交稅費上報主管領(lǐng)導(dǎo);

13、管理好財務(wù)檔案,整理規(guī)范入檔;管理好合同,并審核入檔;

14、按月與往來單位核對賬務(wù),并保存各往來單位對賬單;

15、保守資金機密及公司相關(guān)機密。

16、仔細(xì)審核公司各部門的費用報銷及開支;

17、主動協(xié)作經(jīng)營部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題;

18、完成財務(wù)部長交辦的其他工作;

任職條件:

1、有3年以上財務(wù)專業(yè)工作閱歷。

2、高校?？萍耙陨蠈W(xué)歷,熟識會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī),有肯定的財務(wù)管理工作閱歷

3、個人素養(yǎng):嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮、正直。

4、較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神,擅長實行各項工作。

房地產(chǎn)公司行政崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:房地產(chǎn)公司行政助理崗位職責(zé)

一、在辦公室主任領(lǐng)導(dǎo)下,幫助辦公室主任做好公司行政后勤事務(wù)處理、人力資源管理和內(nèi)外聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。

二、負(fù)責(zé)人力資源管理工作,人員聘請、勞動合同、人事檔案、勞動考勤及績效考核、員工培訓(xùn)工作。

三、負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)、內(nèi)外聯(lián)絡(luò)工作。

四、公司后勤管理工作,包括:水電暖、通訊網(wǎng)絡(luò)、安保消防、員工生活等日常事務(wù)管理,并做好辦公、生活設(shè)施、用品等的管理工作。

五、公司環(huán)境衛(wèi)生管理以及辦公室值班管理。

六、車輛調(diào)配、油料管理和車輛修理的聯(lián)系協(xié)調(diào)。

七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和辦公室主任交辦和其它工作。

職責(zé)二:地產(chǎn)公司行政秘書崗位職責(zé)說明

◆幫助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的行政政策、制度。

◆協(xié)作監(jiān)督、執(zhí)行公司行政方面費用支出狀況,并制定相應(yīng)限制、改善的管理措施。

◆幫助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作安排及總結(jié)報告。

◆負(fù)責(zé)處理本部與其他部門外事活動的協(xié)作工作。

◆負(fù)責(zé)文書的管理及全公司文員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理工作。

◆負(fù)責(zé)員工的有關(guān)證件辦理。

◆負(fù)責(zé)公司生活用品,辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批,跟催調(diào)派工作。

◆負(fù)責(zé)公司、本部門會議記錄并整理睬議紀(jì)要。

◆幫助經(jīng)理對公司內(nèi)部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。

◆負(fù)責(zé)外來信函、報紙分類、包袱郵寄與派發(fā)。

◆負(fù)責(zé)行政資料整理歸檔、文書打印。

◆負(fù)責(zé)公司內(nèi)部員工通訊名錄整理。

◆負(fù)責(zé)保證公司通訊暢通無阻。

◆負(fù)責(zé)公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。

◆按《檔案管理制度》要求,做好檔案的檢點移交、編號、編目檢索、統(tǒng)計、保管和平安等工作,對過期無利用價值的檔案資料經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織鑒定后方能作銷毀修理。

◆完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的工作。

職責(zé)三:房地產(chǎn)公司行政副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。

2、建立建全公司規(guī)章制度體系,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

3、營造良好的企業(yè)文化,加強職工的培訓(xùn)與教化,大力宣揚好弘揚企業(yè)團(tuán)隊精神。

4、加強與政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等單位的溝通,有效為公司供應(yīng)良好的服務(wù)與支持。

5、幫助總經(jīng)理抓好組織工作,加強班子建設(shè),依據(jù)工作須要和組織程序提出部門管理人員的配備看法。

6、幫助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。

7、負(fù)責(zé)組織制定公司的管理考核標(biāo)準(zhǔn)。

8、常常召開分管部門工作會議,聽取工作匯報與建議,剛好解決工作中出現(xiàn)的問題和沖突,協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,提高工作效率。

9、負(fù)責(zé)公司人員聘請和員工管理工作,樹立典型,獎勤罰懶。

10、參加項目洽談、規(guī)劃設(shè)計、施工方案的實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。

11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

職責(zé)四:房地產(chǎn)公司行政崗位職責(zé)

1、接聽、轉(zhuǎn)接電話,接待來訪人員;

2、負(fù)責(zé)辦公室的文秘、信息、機要和保密工作,做好辦公室檔案收集、整理工作;

4、做好會議紀(jì)要;

5、負(fù)責(zé)公司公文、信件、郵件、報刊雜志的分送;

6、負(fù)責(zé)傳真件的收發(fā)工作;

7、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的保管工作,做好物品出入庫的登記;

8、做好公司宣揚專欄的組稿;

9、根據(jù)公司印信管理規(guī)定,保管運用公章,并對其負(fù)責(zé);

10、管理好員工人事檔案材料,建立、完善員工人事檔案的管理,嚴(yán)格借檔手續(xù);

11、社會保險的投保、申領(lǐng);

12、統(tǒng)計每月考勤并交財務(wù)做帳,留底;

13、管理辦公各種財產(chǎn),合理運用并提高財產(chǎn)的運用效率,提倡節(jié)儉;

14、負(fù)責(zé)與集團(tuán)各部門的溝通;

15、編寫制定公司人事行政管理制度;

16、組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作;

17、組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作;

18、協(xié)調(diào)并支持、協(xié)作公司各部對人力安排、行政開支的管理工作;

19、協(xié)調(diào)協(xié)作公司各部對人事、行政方面工作的支持;

21、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動,增加公司凝合力,員工歸宿感;

22、協(xié)作支持公司對外人事、行政事務(wù)工作;

23、做好員工到任、離職的交接工作,保證各個崗位的工作連接正常;

24、公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)

優(yōu)秀房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位職責(zé)

(一)工作標(biāo)準(zhǔn)

在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中,銷售經(jīng)理是一個特別關(guān)鍵的重要關(guān)卡,是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系?，F(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)及崗位要求公布如下,各銷售經(jīng)理可比照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我檢討不斷進(jìn)步。

●自律面

總評:一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理首先應(yīng)具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神,并有較強的意志限制力,視案場綜合表現(xiàn)為自己事業(yè)成就感的一部分,為自己生命的一部分,詳細(xì)可劃分為:

1、以身作則:只有自己首先做的最好,才有資格去領(lǐng)導(dǎo)別人,所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上,首先以身作則,更難能珍貴的是先照看下屬的利益,再考慮自己的得失。

2、持之以恒:許多人可以把各方面管理的很好,但往往只能堅持幾天,難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經(jīng)理若想做到這一點,就必需在剛擔(dān)當(dāng)此崗位時,一起先就高標(biāo)準(zhǔn)要求自己,使許多方面養(yǎng)成一種習(xí)慣,成習(xí)慣后,自然也就持之以恒了。

3、保持精力:要做一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理,對體力的要求很高,因為他的付出往往比一般的業(yè)務(wù)員要高許多,即使晚上工作再晚,本著以身作則的原則,其次天仍需準(zhǔn)時上班,經(jīng)常沒有休息日,但在上班時間,尤其在下屬面前,精神面貌特別重要,上班睡覺,打哈欠等會給下屬極不好的印象,也影響自身形象。

●管理面

總評:從一名業(yè)務(wù)員向銷售經(jīng)理過渡最大的區(qū)分點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展,而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)化。因此,管理實力的培育則成為銷售經(jīng)理第一要素,管理又可分人的管理和事的管理,在管理方式上即保持肯定的威歷,與業(yè)務(wù)員保持肯定的距離,又能成為業(yè)務(wù)員的摯友,談心閑聊。

1、嚴(yán)格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度:考勤、案場紀(jì)律、案場規(guī)章等。駕馭的核心是“不是為公司管好,而是自己要管好”。

2、現(xiàn)場清潔管理:現(xiàn)場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好,更重要的也是客戶進(jìn)門第一眼產(chǎn)生對樓盤的印象,因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔管理的核心是在一起先讓全部業(yè)務(wù)員養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習(xí)慣,客戶走后桌椅歸位,臺面清潔,早晨的清潔衛(wèi)生分工,下班后柜臺的整理等,同時要求銷售經(jīng)理有高標(biāo)準(zhǔn)要求及唯美的清潔看法。

3、現(xiàn)場設(shè)施管理:在設(shè)施設(shè)備的管理中,最重要也最簡單疏忽的是燈的管理,售樓處的每一個燈是否光明,都代表一種人氣,切記。

4、讓業(yè)務(wù)員保持良好的習(xí)慣:有的時候銷售經(jīng)理擔(dān)當(dāng)?shù)谋闶菢I(yè)務(wù)員的家長、父母,對業(yè)務(wù)員的一言一行都有好的要求,進(jìn)行督促,如:儀表整齊、坐姿、談吐、衛(wèi)生習(xí)慣,日記的習(xí)慣,有難必問的習(xí)慣,好學(xué)的習(xí)慣等等,這些良好習(xí)慣的養(yǎng)成靠的是銷售經(jīng)理第一以身作則,其次時刻督促。

5、時刻保持高度的觸覺:指的是優(yōu)秀的銷售經(jīng)理身在案場能頭腦醒悟,比別人更多一只耳朵,多一雙眼睛,哪兒出了狀況,哪兒有些問題,都能隨時覺察,剛好解決,銷售經(jīng)理必需具有這方面的敏銳力。

6、公允、公正、人人同等。俗話說“一碗水端平”,對下屬不抱偏心,尤其是對偏愛的業(yè)務(wù)員更加嚴(yán)格管理,有錯誤處理在前,這樣才能保證管理的公允性。

7、獎罰分明:管理最怕的就是平平淡淡,干多干少一個樣,今日明天一個樣。因此獎罰肯定要分明,有的銷售經(jīng)理一年管理下來,即無一個表揚,也無一點懲罰,這樣對于許多求上進(jìn)的人會打消進(jìn)取心。因此在制度的前提下,大膽?yīng)劻P很重要,但在罰之前要講技巧,要罰得心服口服。

8、業(yè)務(wù)員心態(tài)及主動性的調(diào)整:每個人都有弱點,人無完人,業(yè)務(wù)員更是如此,因此優(yōu)秀的銷售經(jīng)理能夠在最適當(dāng)?shù)臅r機時常與業(yè)務(wù)員溝通思想,問長問短,問寒問暖,解決心理上的癥結(jié),調(diào)整好心態(tài),讓業(yè)務(wù)員時刻保持高度的工作主動性。

9、對突發(fā)事務(wù)的處理具備獨立的協(xié)調(diào)、解決實力。

●業(yè)務(wù)面:

總評:管理最終是為銷售服務(wù),銷售經(jīng)理最終的實力大小是表現(xiàn)在業(yè)務(wù)的帶動上,最終順當(dāng)完成指標(biāo)。

1、充分利用各種業(yè)務(wù)報表。事實上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。擅長利用報表、分析形勢,對下階段銷售工作的安排制訂有著重要的作用,但有的人不注意這些報表的功能,使報表成為形式化而已。

2、珍惜客源、珍惜時間:不是讓你本人珍惜,而是你要讓每個業(yè)務(wù)員珍惜,珍惜每一個電話,珍惜每組來人,珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點,銷售經(jīng)理必需對每一個業(yè)務(wù)員的客戶有充分的了解,用你的珍惜意識去感召每一個業(yè)務(wù)員,并給他們一種壓力,剛好督促業(yè)務(wù)員完成每一個追蹤電話和每一個現(xiàn)場談判。而且業(yè)務(wù)日記、業(yè)務(wù)會議、業(yè)務(wù)探討、業(yè)務(wù)匯總等手段方式的運用,要從形式轉(zhuǎn)化成好用與實戰(zhàn)。

3、銷售限制:一個項目開案前,對銷售策略的訂制,樓盤推動依次及開盤后的價格調(diào)整策略等都有講究?？偠灾?好的銷售經(jīng)理有實力使一個案子能夠勻稱地、有條理地銷售。

4、制定銷售安排、指標(biāo):項目銷售過程中,銷售經(jīng)理要針對項目的運作狀況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售安排及月度銷售指標(biāo),也可適時組織促銷活動,推動銷售工作的順當(dāng)開展。

5、發(fā)覺瓶頸,解決困難:一個案子在銷售過程中常會遇到許多困難。有的來自于市場,有的來自于產(chǎn)品,有的來自于自身,也可能兼而有之。因此,銷售經(jīng)理要有敏銳的洞察力發(fā)覺問題的核心,找出解決困難的方法,或調(diào)整廣告方向,或調(diào)整價格策略,或解決業(yè)務(wù)說詞,或提高業(yè)務(wù)員的主動性等,至于方式、方法就看各位的創(chuàng)建性了。

6、業(yè)務(wù)培訓(xùn):優(yōu)秀的銷售經(jīng)理明白一個道理,只有讓大家的業(yè)績普遍提高,才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會,平常提高大家的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)也至關(guān)重要。

7、銷售總結(jié):銷售經(jīng)理應(yīng)分階段性對案場狀況作分析總結(jié),并結(jié)合案場實際狀況對近期業(yè)務(wù)員及銷售主管的工作進(jìn)行評評價。

8、廣告企劃:銷售經(jīng)理也應(yīng)具備廣告企劃的意識,留心留意好的樓盤好的廣告,能夠和策劃部人員溝通廣告的方向,有實力評判廣告的好壞,并提出修正看法。

綜上所述,一個優(yōu)秀銷售經(jīng)理的三方面要求完整呈現(xiàn)。的確,要在各方面都非常優(yōu)秀很難,但這不是每個人奮勉的目標(biāo)嗎一旦你踏上這個臺階,你會發(fā)覺你的境界、對人生相識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大改變,在此,或許真的已插上勝利的翅膀。

(二)工作職責(zé)

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度

2、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并剛好解決匯報

4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣

5、支配日常工作執(zhí)掌表、輪排表

6、熟識和精通

銷售流程及操作

7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理

8、按時完成每周的周安排

9、每月剛好下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

10、負(fù)責(zé)限制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作

11、過期大訂及未簽客戶狀況分析

12、負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動(制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā))

13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的支配、主持與記錄及整理確認(rèn)工作

2晨會

2例會

2業(yè)務(wù)部例會

2經(jīng)典案例探討會

2除業(yè)務(wù)周會以外的全部與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議

14、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作,如:聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等

15、負(fù)責(zé)樓盤開盤前底價表的制作,在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準(zhǔn)后,制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表(調(diào)價申請上必需有此價目的也許執(zhí)行日期)

價目表制作程序:

銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請→樓盤秘書打印→銷售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經(jīng)理每頁簽字→案場執(zhí)行

16、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標(biāo)

17、對銷售狀況有針對性措施、安排并能解決銷售瓶頸

18、支配業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)

19、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌

20、提高下屬的專業(yè)實力,專業(yè)學(xué)問,銷售過程中的疑難雜癥能妥當(dāng)解決

21、確認(rèn)各種房展會、展覽會的位置

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收

23、發(fā)包制作進(jìn)度的限制

24、負(fù)責(zé)供應(yīng)給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負(fù)責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)

房地產(chǎn)公司總經(jīng)理工作崗位職責(zé)

不同的公司,其總經(jīng)理崗位職責(zé)也有所不同。以下以房地產(chǎn)公司為例,為大家整理了一則房地產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全總經(jīng)理參考。

1.主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責(zé)大全總裁)報告工作;

2.組織實施董事會決議,審核批準(zhǔn)年度、季度經(jīng)營安排,年度、季度資金平衡安排;審批可行性探討報告與投資方案;組織實施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的新項目。

3.組織擬訂公司管理規(guī)章制度;

4.擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置、調(diào)整、撤消方案,確定人事編制,聘任或解聘除應(yīng)董事會聘任或解聘的員工;

5.確定對成果顯著的員工予以嘉獎、調(diào)資和晉級,對違紀(jì)員工的處分,直至辭退。

6.在董事會托付權(quán)限內(nèi),代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。

7.提請聘任專家、顧問人選,批準(zhǔn)后實施;

8.擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;

9.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督與考核子公司的經(jīng)營狀況;

10.批準(zhǔn)開設(shè)經(jīng)營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務(wù)管理,嚴(yán)格財經(jīng)紀(jì)律,搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值;

11.加強企業(yè)文化建設(shè),搞好社會公共關(guān)系,樹立公司良好的社會形象。

12.公司章程或董事會授予的其它職權(quán)。

相關(guān)職位崗位職責(zé):會計崗位職責(zé)電工崗位職責(zé)鍋爐工崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司各部門崗位工作職責(zé)

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理工作,提出和把握公司發(fā)展建設(shè)總體目標(biāo)和方向。

2.制定公司經(jīng)營管理目標(biāo)、成本目標(biāo)和利潤目標(biāo),審核確定公司安排制度。

3.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部組織機構(gòu)配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘。

4.負(fù)責(zé)拓綻開發(fā)公司的對外經(jīng)營業(yè)務(wù),與地方政府及相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò),確保關(guān)系順暢。

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

幫助總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司經(jīng)營管理工作;受總經(jīng)理托付,臨時主持公司日常經(jīng)營管理工作;依據(jù)開發(fā)意圖,與設(shè)計單位進(jìn)行對接,在設(shè)計階段為后續(xù)的成本限制工作打下基礎(chǔ);督促、指導(dǎo)工程管理部的工作;完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

行政總監(jiān)崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理干脆領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司行政和財務(wù)管理方面的工作。

2.負(fù)責(zé)督辦聘請、培訓(xùn)、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。

3.負(fù)責(zé)對財務(wù)部各項工作進(jìn)行審核,監(jiān)督公司的成本限制工作。

4.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

1.在總經(jīng)理干脆領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司銷售方面工作,擬定銷售方案。

2.負(fù)責(zé)銷售方面日常行政管理工作和銷售工作安排的審定,檢查、限制以及部門員工的考評工作。

3.負(fù)責(zé)銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣揚媒介等方案的制定。

4.負(fù)責(zé)實施銷售費用(包括廣告推廣費用)的審核、限制。

5.負(fù)責(zé)對下屬分工授權(quán)、檢查,頒布制度對其業(yè)績進(jìn)行評估。

6.負(fù)責(zé)售出商品房的審核,編制銷售狀況報表。

7.負(fù)責(zé)員工的銷售回款和與財務(wù)部的協(xié)調(diào)工作。

8.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。

2.審定、審查重大技術(shù)實施方案,整理施工方案專項特別技術(shù)施工方案。

3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。

4.審核項目的設(shè)計任務(wù)托付書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件,組織供應(yīng)供應(yīng)由公司供應(yīng)的資料,并跟蹤項目的設(shè)計工作,確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。

5.負(fù)責(zé)工程部申報的技術(shù)方面文件的審批。

6.負(fù)責(zé)施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。

7.負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及看法,由管理委員會集體評議審查。

8.參加工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結(jié)果,最終將審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。

9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。

10.主持工程相關(guān)工作會議及重大技術(shù)專題會議。

11、參加投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設(shè)計,組織初步設(shè)計及評審,協(xié)作報建、審批工作。

12、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深化設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、平安、經(jīng)濟、最大限度地削減投資,降低工程成本。

13、組織編寫施工組織設(shè)計,審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行;仔細(xì)閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀(jì)要。

14、參加對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn),參加對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。

15、深化施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時和不定時的檢查與抽查,確保結(jié)構(gòu)平安和運用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織連接和剛好處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題;協(xié)作抓好工程進(jìn)度,平安和成本限制,以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。

16、指導(dǎo)工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理,做好交房后客戶裝修詢問和管理指導(dǎo)工作,,確保房屋結(jié)構(gòu)平安水電氣運用合理。

17、考核和培育所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的實力。

18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設(shè)計,從標(biāo)段劃分,施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、平安等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實施;

19、上級交辦的其他工作。

入職條件:

1、30-55歲,高校本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

2、具有5年以上建筑工程管理閱歷,熟識設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其駕馭建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。

3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)實力和肯定的管理實力。

4、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5、-熟識autocad繪圖及各類相關(guān)軟件

6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)閱歷,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)實力,對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員支配、掌控具有突出的管理實力

7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理

8、具有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理閱歷者優(yōu)先,擔(dān)當(dāng)過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理閱歷者從優(yōu)。

大型房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

1.組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨限制等方面工作,加強公司經(jīng)濟管理,提高經(jīng)濟效益。

2.主持制訂公司的財務(wù)管理、會計核算和會計監(jiān)督、預(yù)算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督檢查落實狀況。

3.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營,維護(hù)公司權(quán)益。4.參加公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作,負(fù)責(zé)新項目的財務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析,參加重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的探討、審查,參加重要經(jīng)濟問題的分析和決策。

5.參加編制公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整,匯總、審核公司月度預(yù)算,召集并主持公司月度預(yù)算分析與平衡會議,負(fù)責(zé)公司預(yù)算的日常檢查管理。

6.負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支安排、成本費用安排、信貸安排、財務(wù)報告、會計決算報表,會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)安排、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。

7.負(fù)責(zé)重要內(nèi)審活動的組織與實施。

8.按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。

9.負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。

10.負(fù)責(zé)主管業(yè)務(wù)的檢查改進(jìn)與探討發(fā)展,并剛好向總經(jīng)理報告工作。

11.駕馭公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動狀況,剛好向總經(jīng)理和董事長匯報工作狀況。

12.負(fù)責(zé)公司營運資金的合理的合理調(diào)配,確保資金需求量及流淌順暢。

13.定期向董事長、總經(jīng)理述職。

14.制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作安排,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

15.負(fù)責(zé)公司納稅籌劃,合理調(diào)整企業(yè)稅負(fù)。

16.按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系,接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,剛好對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。

17.做好財務(wù)系統(tǒng)各項行政事務(wù)處理工作,提高工作效能,增加團(tuán)隊精神。

18.剛好、精確傳達(dá)董事長指示并貫徹執(zhí)行。

19.定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會,召集公司財務(wù)方面的會議,參與總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。

20.完成董事長交辦的其他任務(wù)。

任職條件:

1、具有五年以上大中型企業(yè)財務(wù)管理閱歷,或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理閱歷(部門經(jīng)理以上職位)。

2、公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì),對財務(wù)工作劇烈的責(zé)任心。

3、精彩的財務(wù)分析、管理實力,能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務(wù)問題。

4、精彩的資金管理,能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作。

5、較強的協(xié)調(diào)/溝通實力,使財務(wù)工作快速、高效的實施。

6、較強的安排/預(yù)算管理實力,能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理。

7、較強的人事管理實力,能夠挖掘人才、培育人才、運用人才。

8、必要的房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)問、相關(guān)法律學(xué)問。

9、具有高級財務(wù)會計職稱和注冊會計師資格。

大型房地產(chǎn)審計部副部長崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)審計部副部長崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、管理公司的法律、合同管理

2、代理公司或托付他人代理公司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作

3、負(fù)責(zé)探討公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策,為公司事務(wù)供應(yīng)法律看法

4、從法律角度參加并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。

5、負(fù)責(zé)與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作。

6、負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理,對合同的執(zhí)行狀況進(jìn)行定期檢查和總結(jié)

7、負(fù)責(zé)對擬簽訂的合同(協(xié)議書)進(jìn)行審核工作

8、進(jìn)行境內(nèi)外資本市場探討、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式探討

9、幫助選擇并協(xié)作相關(guān)會計師、資產(chǎn)評估師、券商綻開工作

10、負(fù)責(zé)公司資本運營工作

11、幫助制定并實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的找尋、引進(jìn)工作。

12、對公司控股、參股、擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計和實施進(jìn)行評估。

13、提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議,協(xié)調(diào)實施幫助制定控股參股公司的年度經(jīng)營安排,并監(jiān)控安排完成狀況。

任職條件:

1、專業(yè)學(xué)問與技能:審計、法律、土建、經(jīng)濟管理專業(yè),有5年以上專業(yè)工作閱歷。

2、教化水平:高校?？萍耙陨?年齡在30-55歲。

3、個人素養(yǎng):對公司整體經(jīng)營運作和流程有肯定的相識理解實力及分析實力。

4、廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。

5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐性的工作作風(fēng),堅持公司審計管理原則

6、精彩的協(xié)調(diào)溝通實力,必要的財務(wù)、法律、工程專業(yè)學(xué)問。

房地產(chǎn)總工辦公室工作崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司項目的技術(shù)管理工作;

2、對公司負(fù)責(zé),向公司供應(yīng)可行性建議,依據(jù)公司實際狀況參加制定工程年度安排;

3、參與規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、小區(qū)市政管線設(shè)計,園林綠化設(shè)計,施工圖紙審查等方面的招標(biāo),議標(biāo)及托付合同的簽訂,應(yīng)對上述各項內(nèi)容的關(guān)鍵點提出建議,依據(jù)須要若進(jìn)行托付時應(yīng)編制托付書;

4、依據(jù)公司年度安排做好如下工作:

(1)規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(含人防、消防、節(jié)能等)報建手續(xù)的打算工作;

(2)會同營銷中心并協(xié)作設(shè)計部門對建筑方案進(jìn)行探討,直至確定最終施工圖方案,在確定戶型方案的基礎(chǔ)上應(yīng)針對整個小區(qū)所處的環(huán)境對建筑單體立面形式加以細(xì)化,以效果圖為依據(jù)呈報總經(jīng)理;

5、在工程項目的建設(shè)中對施工方及設(shè)計方出具的設(shè)計文件(含技術(shù)核定單,技術(shù)變更單等)、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進(jìn)行登記歸檔,負(fù)責(zé)收發(fā)與工程項目有關(guān)的技術(shù)文件資料;

6、施工過程中的質(zhì)量限制:

(1)施工前應(yīng)約請設(shè)計部門協(xié)作施工方做好技術(shù)交底工作,同時向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報有關(guān)手續(xù);

(2)施工過程中應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度對關(guān)鍵的隱藏部位組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收(相關(guān)部門為地質(zhì)勘察,設(shè)計部門,質(zhì)量監(jiān)督站等),總工辦應(yīng)抽查施工過程中施工方的技術(shù)交底資料及隱藏驗收資料(查手續(xù)是否齊全),如遇技術(shù)難點時應(yīng)結(jié)合實際狀況向現(xiàn)場工程部、監(jiān)理、施工方下達(dá)技術(shù)要求通知單,真正起到預(yù)防限制在先的作用;

(3)對現(xiàn)場工程部及施工方提出的問題應(yīng)剛好探討方案并予以書面回復(fù);

(4)為加快施工進(jìn)度需進(jìn)行穿插施工時,應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作;

(5)施工結(jié)束時應(yīng)會同監(jiān)理,工程部門做好預(yù)驗收工作,最終協(xié)調(diào)各方做好竣工驗收工作;

7、每周召開一次工作例會,總結(jié)落實工作完成狀況及進(jìn)度,并對下周工作作出安排,依據(jù)安排支配明確是否須要相關(guān)部門協(xié)作探討;

8、參與工程部現(xiàn)場例會,隨時了解工程進(jìn)展?fàn)顩r;

9、剛好駕馭新技術(shù)、新規(guī)范、新材料的信息并學(xué)習(xí)。

房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)

篇一:房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、對公司經(jīng)營安排、銷售策略、資本運作等隨時供應(yīng)相關(guān)解決方案與建議,參加公司重大經(jīng)營決策。

2、對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門之間關(guān)系;

3、協(xié)作處理外部公共關(guān)系;

4、制定公司相關(guān)工作安排與實施看法,跟蹤結(jié)果、剛好總結(jié)分析匯報;

5、產(chǎn)業(yè)營銷與開發(fā)項目方案的審核。

6、組織制定銷售管理制度、品牌宣揚和項目招商工作。

7、完成董事長臨時交辦的其他任務(wù)。

篇二:房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1.幫助總經(jīng)理做好綜合.協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù);

2.剛好收集和了解各部門的工作動態(tài),幫助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作,駕馭全公司主要活動狀況;

3.幫助總經(jīng)理收集各部門重要報表,并校對各項重要數(shù)據(jù),依據(jù)核對結(jié)果對各部門進(jìn)行績效考核,并依據(jù)績效評價結(jié)果實施對員工的獎懲工作;

4.負(fù)責(zé)召集公司辦公會議和其他有關(guān)會議,做好會議記錄,并檢查督促會議決議的貫徹實施;

5.負(fù)責(zé)公司行政文書檔案的管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作,進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);

6.負(fù)責(zé)組織公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作,幫助參加專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定、探討、修改工作;

7.幫助總經(jīng)理與施工方建立良好的合作關(guān)系,并負(fù)責(zé)做好公司重要來賓的接待支配及重要會議的組織與會務(wù)工作;

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

篇三:房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、幫助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略安排、年度經(jīng)營安排及各階段工作目標(biāo)分解;

2、起草公司各階段工作總結(jié)和其他正式文件;

3、幫助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系,尤其是業(yè)務(wù)部門間的日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理,必要時可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會議或工作會議;

4、協(xié)作總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系(政府、重要客戶等);

5、跟蹤公司經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成狀況,供應(yīng)分析看法及改進(jìn)建議;

6、在公司經(jīng)營安排、銷售策略、資本運作等方面對總經(jīng)理供應(yīng)相關(guān)解決方案;

7、撰寫和跟進(jìn)落實公司總經(jīng)理睬議、專題研討會議等公司會議紀(jì)要;

8、幫助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃,協(xié)作管理辦開展企業(yè)文化工作;

9、完成其他臨時交辦的任務(wù)。

篇四:房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)辦公室的全面工作,努力作好總經(jīng)理的參謀助手,起到承上啟下的作用,仔細(xì)做到全方位服務(wù)。

2、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)詳細(xì)管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執(zhí)行狀況。

3、幫助總經(jīng)理作好經(jīng)營服務(wù)各項管理并督促、檢查落實貫徹執(zhí)行狀況。

4、負(fù)責(zé)各類文件的分類呈送,請集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)閱批并轉(zhuǎn)有關(guān)部門處理。

5、幫助總經(jīng)理調(diào)查探討、了解公司經(jīng)營管理狀況并提出處理看法或建議,供總經(jīng)理決策。

6、做好總經(jīng)理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀(jì)錄。做好決議、確定等文件的起草、發(fā)布。

7、做好企業(yè)內(nèi)外文件的發(fā)放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。

8、負(fù)責(zé)保管運用企業(yè)圖章和介紹信。

9、負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,剛好處理、匯報。

10、負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)的接待、參觀工作。

11、主要是依據(jù)不同開發(fā)企業(yè)的內(nèi)部規(guī)章制度而定,一般狀況下,總經(jīng)理助理主要是公司內(nèi)部部門的協(xié)調(diào)、企業(yè)制度的制定、幫助總經(jīng)理做好對外經(jīng)營、決策。

12、工程部經(jīng)理助理主要是對已批準(zhǔn)實施的項目進(jìn)行先期與政府相關(guān)部門的對接、各種手續(xù)的辦理、幫助經(jīng)理做好項目招標(biāo)、施工過程中各項預(yù)定目標(biāo)的執(zhí)行、落實、監(jiān)督、檢查等。

13、類似的書籍你可在網(wǎng)上搜尋,例如:涉及到土地、規(guī)劃、招標(biāo)等法律法規(guī)方面的,房地產(chǎn)開發(fā)與管理方面的、建設(shè)工程項目管理方面的等等。

14、總經(jīng)理助理工作內(nèi)容:協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行日常工作,包括整理文件、對總經(jīng)理提出建設(shè)性的看法、任務(wù)下達(dá)、客戶接待、合同談判及簽訂等。

15.總經(jīng)理助理幫助總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、安排,實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)。

16.工作內(nèi)容:幫助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略安排、年度經(jīng)營安排及各階段工作目標(biāo)分解;起草公司各階段工作總結(jié)和其他正式文件;幫助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系,尤其是業(yè)務(wù)部門間的日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理,必要時可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會議或工作會議;協(xié)作總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系(政府、重要客戶等);跟蹤公司經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成狀況,供應(yīng)分析看法及改進(jìn)建議;在公司經(jīng)營安排、銷售策略、資本運作等方面對總經(jīng)理供應(yīng)相關(guān)解決方案;撰寫和跟進(jìn)落實公司總經(jīng)理睬議、專題研討會議等公司會議紀(jì)要;幫助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃,協(xié)作管理辦開展企業(yè)文化工作;完成其他臨時交辦的任務(wù)。

17.要求:學(xué)問面寬,學(xué)問結(jié)構(gòu)較全面,具有豐富的行業(yè)閱歷及管理閱歷;具有較高的綜合素養(yǎng),能夠快速駕馭與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各種學(xué)問;嫻熟運用辦公軟件。

18.看法:有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)實力及精彩的人際交往和社會活動實力以及敏銳的洞察力;有很強的推斷與決策實力,安排和執(zhí)行實力;良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,為人誠懇牢靠、品德端正、具有親和力,較強的獨立工作實力和公關(guān)實力。

篇五:房地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃的工作,負(fù)責(zé)土地一級開發(fā)相關(guān)工作,如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)的后期營銷策劃的工作,如項目概念定位的勝利演繹、各類營銷手法的運用;

3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動的策劃,包裝,宣揚,跟進(jìn)等實施工作;

4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告;

5、負(fù)責(zé)對銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)掌控。

大型房地產(chǎn)財務(wù)部部長崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)財務(wù)部部長崗位職責(zé)

1、詳細(xì)負(fù)責(zé)本公司的財務(wù)會計工作。

2、對各項財務(wù)會計工作定期探討、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財務(wù)會計水平。

3、督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作。

4、仔細(xì)審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算精確,內(nèi)容完整,說明清晰,報送剛好。

5、組織制定本公司的各項財務(wù)管理制度制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟效益。

6、隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行狀況,發(fā)覺違反則經(jīng)紀(jì)律、財務(wù)會計制度的剛好制止和訂正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

7、組織編制本公司財務(wù)收支安排,按時報送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門各公司執(zhí)行狀況。

8、在編制財務(wù)收支安排前,應(yīng)要求各職能部門供應(yīng)切實可行的收支安排明細(xì)表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支安排和編制說明。

9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支安排,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實施,不得隨意突破。

10、充分運用會計資料、分析經(jīng)濟效果,供應(yīng)牢靠信息,預(yù)算經(jīng)濟前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供應(yīng)依據(jù)。

11、組織本公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財務(wù)人員的考核。

12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)中心和各部門的工作,多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財務(wù)工作納入正軌。

13、負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒(章)并按公司財務(wù)制度運用印鑒(章)

14、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制應(yīng)收款報表,并督促銷售部剛好催交接款。

15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職條件:

1、具備財務(wù)專業(yè)學(xué)問與技能,有5年以上財務(wù)工作閱歷。

2、必要的財務(wù)、稅務(wù)政策和法律學(xué)問,熟識會計工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。

3、教化水平:高校?？萍耙陨蠈W(xué)歷4、正直、自律的道德品質(zhì),堅持公司財務(wù)管理原則和制度。精彩的協(xié)調(diào)/溝通實力,協(xié)調(diào)部門共同工作。

5、對公司整體經(jīng)營工作有肯定的相識理解實力。

6、有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識,工作責(zé)任心強,敢于、擅長管理,辦事干練細(xì)致,能嫻熟操作電腦。

房地產(chǎn)成本會計崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格根據(jù)公司財務(wù)制度、流程工作,仔細(xì)審核各項報銷憑證,如遇重大問題,剛好向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報;

2、嚴(yán)格按會計工作規(guī)范,填制記帳憑證,登記會計帳薄,編制財務(wù)報表;

3、嚴(yán)格按會計制度設(shè)置會計科目和帳戶,進(jìn)行會計核算;

4、編制月度、季度、年度會計報表,核對無誤,并提交上級審核簽章;

5、按期編制內(nèi)部管理有關(guān)報表;

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)財務(wù)狀況分析工作,發(fā)覺問題剛好匯報上級處理;

8、負(fù)責(zé)各類會計檔案分類整理、保管工作;

9、按時完成上級支配的其他各項工作。

職責(zé)二:房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

1)在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,根據(jù)公司財務(wù)制度和核算制度有關(guān)規(guī)定,正確運用會計科目,剛好、精確地登錄各類明細(xì)帳,要求帳目清晰、數(shù)字正確、登記剛好、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符,發(fā)覺問題剛好更正;

2)剛好了解,審核公司往來帳款的詳細(xì)狀況,并建立明細(xì)帳和進(jìn)行明細(xì)核算,了解經(jīng)濟合同履約狀況,督促經(jīng)辦人員剛好辦理結(jié)算手續(xù),進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項的結(jié)算;加強與各部門間的溝通,特殊是與合同預(yù)算部的緊密聯(lián)系,正確進(jìn)行收入、費用、成本的歸集和核算,并將結(jié)果剛好反饋給各部門;

3)依據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn),審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發(fā)生的審核手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

4)剛好做好會計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

職責(zé)三:房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

1、了解合同履行狀況,審核公司往來賬項并定期核對,并督促相關(guān)人員剛好結(jié)算;

2、依照成本管理規(guī)定,審核憑證的合理、合法及真實性,正確核算收入、費用、成本;

3、年度、月度資金安排的匯總、編制;

4、房源及房款的統(tǒng)計分拆,及對代理公司的結(jié)算審核;

5、憑證、報表等會計檔案及合同資料的手機、歸檔工作

房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責(zé)

篇一:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(質(zhì)量安排)進(jìn)行施工。干脆領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗室的工作。

2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),并督促其實施。

3、組織技術(shù)人員熟識設(shè)計圖紙,現(xiàn)場調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測并組織審查設(shè)計文件,提出審查、改善設(shè)計建議。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量安排和指定的重點工程施工組織設(shè)計,進(jìn)行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計,組織實施。

4、組織項目的技術(shù)交底工作。

5、依照公司下達(dá)的年度、季度施工安排和月作業(yè)安排要求,指導(dǎo)編制本項目的月作業(yè)安排。

6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項目隊編報的施工技術(shù)方案,臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費安排。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

7、組織施工過程限制技術(shù)工作的詳細(xì)實施。主要是:交底、測量、檢查(隱藏和分部、分項工程)保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。

8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。

9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參加人身傷亡事故的調(diào)查。

10、參加工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參與工程驗交工作。

11、組織開展科技推先活動,詳細(xì)落實科研項目實施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。

12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

篇二:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)

1、由總經(jīng)理提名,董事會任命。協(xié)作總經(jīng)理工作。

2、負(fù)責(zé)制定公