平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益 評(píng)估報(bào)告

平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告冀礦資評(píng)(采)字[2023]S01號(hào)二〇二三年一月十日《平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》主要參數(shù)表評(píng)估項(xiàng)目名稱平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告勘查程度詳查礦種建筑石料用灰?guī)r評(píng)估目的采礦權(quán)延續(xù)讓機(jī)關(guān)河北省自然資源廳評(píng)估委托人河北省自然資源廳評(píng)估方法收入權(quán)益法評(píng)估礦區(qū)面積0.1419平方公里資源儲(chǔ)量石生產(chǎn)規(guī)模礦山合理服務(wù)年限評(píng)估計(jì)算年限產(chǎn)品方案建筑石料用灰?guī)r碎石開采方式露天開采，公路開拓采選技術(shù)指標(biāo)可采儲(chǔ)量銷售價(jià)格(不含稅)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.0%折現(xiàn)率8%評(píng)估價(jià)值基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估機(jī)構(gòu)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字評(píng)估師平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要1平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要冀礦資評(píng)(采)字[2023]S01號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估委托人：河北省自然資源廳評(píng)估對(duì)象：平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估目的：平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)擬進(jìn)行延續(xù)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益參考意見。評(píng)估方法：收入權(quán)益法有限公司編制的《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)為建筑石料用灰?guī)r(碎石)礦；產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格為93.80元/m3；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.0%；折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)論：新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估值：本公司在調(diào)查和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，經(jīng)過估算，平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦(新增資源儲(chǔ)量47.11萬m3)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值為126.68萬元，大寫人民幣壹佰貳拾陸萬陸仟捌佰元整。采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果：礦區(qū)范圍內(nèi)新增建筑石料用灰?guī)r礦石量47.11萬m3(合126.25萬噸)。根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號(hào))，建筑石料用灰?guī)r，基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為礦石量0.80元/噸。本次評(píng)估新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果為河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要2101.00萬元，大寫人民幣壹佰零壹萬元整。。采礦權(quán)出讓收益征收建議：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財(cái)綜[2017]35號(hào))的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)就高確定，建議本次新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益按評(píng)估價(jià)值126.68萬元(大寫人民幣壹佰貳拾陸萬陸仟捌佰元整)征收。二〇二三年一月十日河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司第一部分：正文目錄 2、評(píng)估委托人及采礦權(quán)人 1 4、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 2 7、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 58、評(píng)估實(shí)施過程 219、評(píng)估方法 3110、評(píng)估參數(shù)的確定 4111、評(píng)估假設(shè)條件 81 13、有關(guān)事項(xiàng)的說明 0214、評(píng)估報(bào)告使用限制 12 第二部分：附表平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表 32第三部分：附件(目錄見附件處)平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告1平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告冀礦資評(píng)(采)字[2023]S01號(hào)受河北省自然資源廳委托，河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司遵循國(guó)家采礦權(quán)出讓收益評(píng)估的相關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)“平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)”進(jìn)行出讓收益評(píng)估?，F(xiàn)將采礦權(quán)出讓收益評(píng)估情況及結(jié)果報(bào)告如下：1、評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人：陳平探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[1999]007號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130104700715912D經(jīng)營(yíng)范圍：探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估，地質(zhì)勘察技術(shù)咨詢服務(wù)，礦產(chǎn)開采咨詢服務(wù)，綠色礦山建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，編制綠色礦山規(guī)劃報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))2、評(píng)估委托人及采礦權(quán)人2.1評(píng)估委托人本項(xiàng)目評(píng)估委托人為河北省自然資源廳。人本項(xiàng)目采礦權(quán)人為平山縣興匯建材有限公司。基本情況如下：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130131072055609C企業(yè)名稱：平山縣興匯建材有限公司企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：平山縣東回舍鎮(zhèn)南坡莊村村南法定代表人：高書平注冊(cè)資本：叁仟伍佰萬元整河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2經(jīng)營(yíng)范圍：建筑石料用灰?guī)r開采，石子加工、銷售，建筑材料銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))***3、評(píng)估目的平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)擬進(jìn)行延續(xù)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定該礦采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益參考意見。4、評(píng)估對(duì)象和范圍評(píng)估對(duì)象：本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)。該礦2011年2月辦理礦山整合，整合礦區(qū)范圍內(nèi)包括平山縣永盛石子廠、平山現(xiàn)采礦許可證號(hào)：C1301002010047130061350；采礦權(quán)人：平山縣興匯建材有限公司；礦山名稱：平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦；開采礦種：建筑石料用灰?guī)r；生產(chǎn)規(guī)模：10.00萬噸/年；礦區(qū)面積：0.1419平方公里；開采標(biāo)高：由4804.2評(píng)估范圍:本項(xiàng)目評(píng)估范圍為采礦許可證(證號(hào)：C1301002010047130061350)批準(zhǔn)礦區(qū)范礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表拐點(diǎn)采礦證登記坐標(biāo)(1980西安坐標(biāo)系)轉(zhuǎn)換坐標(biāo)(2000國(guó)家大地坐標(biāo)系)XYXY14230895.0638507655.804230897.10338507772.22124231021.0638507968.804231023.10238508085.22334230600.0638508239.804230602.10138508356.22344230379.0638508007.814230381.10138508124.23354230755.0638507905.804230757.10338508022.222礦區(qū)面積：0.1419km2，開采深度：由480m~300m標(biāo)高平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告3河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司2022年8月編制的《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》資源儲(chǔ)量核實(shí)范圍、河北道然地質(zhì)勘查有限公司2022年11月編制的《平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)4.3以往采礦權(quán)價(jià)款(出讓收益)處置情況估報(bào)告?zhèn)浒缸C明》，證明中指出《平山縣南坡莊馬頭山建筑石料用石灰?guī)r礦(建筑石料用灰?guī)r礦)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》(蘭德礦權(quán)評(píng)字[2011]16~022號(hào))已核收，采礦權(quán)源局繳納采礦權(quán)價(jià)款120.22萬元。5、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2022年12月31日，評(píng)估報(bào)告中所采用的一切計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。6、評(píng)估依據(jù)6.1法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.1.4《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布、20146.1.5《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)>的通知》(國(guó)土資2008]174號(hào))；6.1.6《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓制度改革方案>的6.1.8《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司46.1.9《河北省財(cái)政廳、河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收財(cái)規(guī)[2018]28號(hào))；6.1.10《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號(hào))；6.1.11《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》(國(guó)土資源部公告20086.1.12《國(guó)土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》(國(guó)土資源6.1.13《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001~2008)》；6.1.14《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000~2008)》；6.1.15《礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范(CMVS11100~2008)》；6.1.16《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范(CMVS11400~2008)》；6.1.17《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100~2008)》；6.1.18《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(CMVS30200~2008)》；6.1.19《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800~2008)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估6.1.20《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告6.1.21《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類》(GB/T17766~2020)；6.1.22《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908~2020)。6.2經(jīng)濟(jì)行為、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬及評(píng)估參數(shù)選取依據(jù)6.2.1《關(guān)于委托評(píng)估平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評(píng)字[2022]150號(hào))；.2石家莊市國(guó)土資源局頒發(fā)的C1301002010047130061350號(hào)《采礦許可證》；91130131072055609C)；河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告56.2.4《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司，2022年8月)；6.2.5《平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河有限公司，2022年11月)；6.2.6采礦權(quán)價(jià)款繳納憑證；6.2.7評(píng)估人員收集的其他資料。7、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況7.1礦區(qū)位置、交通該礦區(qū)位于平山縣城250°方向約15km處的南坡莊村南部馬頭山，距南坡莊村約2公里，隸屬平山縣東回舍鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)中心直角坐標(biāo)：X=4230740，Y=38508121。礦區(qū)至南坡莊村有簡(jiǎn)易公路相通，南坡莊村西部有平山~井陘公路通過，交通方便。7.2自然地理及經(jīng)濟(jì)概況平山縣為溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季寒冷，夏季酷熱春季多風(fēng)沙。年平均氣溫13.3℃，一月份最冷，最低氣溫可達(dá)~18.4℃，平均~2.36℃；七月份最熱，最高氣溫超過39℃，平均25.74℃。年平均降水量374.4~683.1mm，多年平均548.8mm，年蒸發(fā)量平均為2135mm，全年無霜期200天左右。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，產(chǎn)有小麥、玉米、豆類等糧食作物；林果有柿子、核桃、花椒等。礦區(qū)位于太行山中段低山區(qū)，海拔標(biāo)高600m~1032.1m之間，相對(duì)高差432.1m。山勢(shì)險(xiǎn)峻，灌木叢生，為侵蝕構(gòu)造低山區(qū)，山坡坡度在30°~40°左右，局部地段陡峭，溝谷切割深，多為V字型溝谷。礦區(qū)附近無地表水體，雨季溝谷內(nèi)有少量的地表水流。大氣降水是礦區(qū)地下水主要補(bǔ)給來源，蒸發(fā)和少量地表徑流是地下水的主要排泄方式。礦區(qū)水資源貧乏。礦區(qū)周圍工礦企業(yè)較少，且為個(gè)體石材開采加工業(yè)。礦區(qū)內(nèi)勞動(dòng)力、電力資源充足，能滿足采礦需要。7.3地質(zhì)工作概況2003年3月，河北省地勘局石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)對(duì)平山縣南坡莊石灰?guī)r礦區(qū)北礦段進(jìn)行了地質(zhì)普查工作，通過1:2000地形地質(zhì)測(cè)量、各種樣品的采取及分析測(cè)試，河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告6儲(chǔ)量100.98萬噸(37.68萬立方米)。該普查報(bào)告通過石家莊市國(guó)土資源局的評(píng)審，評(píng)審文號(hào)：市儲(chǔ)審字[2003]7號(hào)。2004年3月，中國(guó)建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心河北總隊(duì)對(duì)平山縣回舍鎮(zhèn)永盛石灰?guī)r礦進(jìn)行礦產(chǎn)儲(chǔ)量核查檢測(cè)工作，通過1:2000地形地質(zhì)修測(cè)和1:1000勘探線剖面測(cè)2009年11月，石家莊環(huán)地礦業(yè)資源勘查有限公司對(duì)該礦山進(jìn)行礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)工作，提交了《河北省平山縣南坡莊建筑石料灰?guī)r礦區(qū)北礦段資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，估算礦山保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)40.14萬立方米，該儲(chǔ)量通過石家莊市國(guó)土資源局的評(píng)審，審批文號(hào)：石國(guó)土資儲(chǔ)審字[2010]2號(hào)。2011年2月，石家莊環(huán)地礦業(yè)資源勘查有限公司提交《河北省平山縣南坡莊馬頭合后范圍內(nèi)安全爆破距離以外累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+333)225.90萬立方米；累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量48.70萬立方米，其中開采量47.73萬立方米，損失量0.97萬立方米；保有建筑石料用石灰?guī)r經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量(122b+333)177.20萬立方米，其中保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)45.17萬立方米，推斷的內(nèi)蘊(yùn)資源量(333)132.03萬立方米。整合區(qū)內(nèi)安全爆破距離線以內(nèi)累計(jì)查明次邊際經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量(2S22)15.14萬立方米。該儲(chǔ)量報(bào)告通過石家莊市礦產(chǎn)儲(chǔ)量審查辦公室的評(píng)審，審批文號(hào)：石礦儲(chǔ)評(píng)[2011]23號(hào)；該儲(chǔ)量報(bào)告經(jīng)石家莊市國(guó)土資源局備案，備案文號(hào)：石國(guó)土資備儲(chǔ)[2011]23號(hào)。2017年11月，河北道然地質(zhì)勘查有限公司編制完成了《河北省平山縣興匯建材內(nèi)估算的建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量，安全爆破距離以外累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b)225.90萬立方米；累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量71.95萬立方米，其中開采量70.51萬立方米，損失量1.44萬立方米；保有建筑石料用石灰?guī)r經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量(122b)153.95.20:1。安全爆破距離線以內(nèi)累計(jì)查明次邊際經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量(2S22)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告715.19萬立方米；動(dòng)用資源儲(chǔ)量6.33萬立方米；保有建筑石料用石灰?guī)r經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量 2022年8月初，河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司接受委托后，首先收集了以往地質(zhì)資料，在對(duì)所收集資料進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上，地質(zhì)、測(cè)量、采礦等專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)駐礦區(qū)開展了地質(zhì)、測(cè)量等項(xiàng)工作。隨后2022年8月5日轉(zhuǎn)入室內(nèi)進(jìn)行資料整理工作，編制了《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。安全爆破距離以外累計(jì)查明控制資源量274.13萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)累計(jì)安全爆破距離線以內(nèi)保有0萬立方米；安全爆破距離以外累計(jì)動(dòng)用控制資源量為207.27萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)保累計(jì)動(dòng)用控制資源量14.02萬立方米；此次核實(shí)礦區(qū)內(nèi)控制資源量增加了47.06萬立方米，其中：安全爆破距離以外控制資源量增加了48.23萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)控制資源量減少了1.17萬立方米。礦區(qū)大地構(gòu)造位于華北地臺(tái)、山西斷隆、太行拱斷束、贊皇穹褶束與阜平穹斷束南部接觸地帶。區(qū)內(nèi)分布地層為元古界滹沱系、長(zhǎng)城系、古生界寒武系、奧陶系及新生界第四系。由老至新分述如下：(1)下元古界滹沱系東冶組：分布于礦區(qū)西北邊部。巖性為大理巖化白云巖夾千枚巖，局部夾板巖。大理巖為灰白色，中~厚層狀。(2)中元古界長(zhǎng)城系高于莊組：分布于礦區(qū)東北部。主要巖性為一段的灰白色含燧石結(jié)核、條帶白云巖，疊層石白云巖夾粉砂質(zhì)頁(yè)巖；二段的黑色頁(yè)巖夾泥晶白云巖、含錳白云巖。(3)古生界寒武系：分布于礦區(qū)大部。出露地層由老至新如下：饅頭組一段：紫紅色頁(yè)巖夾粉砂巖、白云巖，底部為紫紅色砂巖。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司8饅頭組二段：灰褐色中層細(xì)晶白云巖，頂部含藻和層紋石，夾薄層泥灰?guī)r和頁(yè)巖。饅頭組三段：暗紫色含絹云母頁(yè)巖夾白云質(zhì)粉砂巖，夾中薄層鮞?；?guī)r。張夏組一段：黃綠色薄層泥質(zhì)灰?guī)r夾礫屑灰?guī)r、藻灰?guī)r與黃綠色鈣質(zhì)頁(yè)巖。張夏組二段：為主要賦礦層位。巖性為下部灰色、深灰色致密塊狀灰?guī)r，少量泥質(zhì)條帶灰?guī)r，中上部厚~巨厚層鮞?；?guī)r。崮山組：黃綠色泥灰質(zhì)頁(yè)巖與礫屑灰?guī)r互層，局部夾鮞?；?guī)r。長(zhǎng)山組：紫紅色礫屑灰?guī)r與青灰色礫屑灰?guī)r互層。鳳山組：青灰色砂屑灰?guī)r為主，夾青灰色粉屑灰?guī)r、礫屑灰?guī)r。(4)奧陶系三山子組一段：分布于工作區(qū)西南邊部。以灰白色厚層粗晶白云巖為主，夾礫屑白云巖，上部為中薄層細(xì)晶白云巖。(5)新生界第四系：主要為黃褐色或土黃色含砂礫黃土狀亞粘土、亞粘土和洪積砂、礫石及人工碎石堆積物等。分布于工作區(qū)西北和東北邊部的山麓邊坡及溝谷中。區(qū)內(nèi)褶皺構(gòu)造不發(fā)育，地層呈單斜產(chǎn)出，傾向240°~260°，傾角25°~42°。斷裂構(gòu)造：礦區(qū)西北部可見一斷層，走向北東，傾向南東，傾角不詳，斷層穿切滹沱系地層和沉積蓋層，下盤出露滹沱系東冶組，上盤為寒武系地層，斷層為正斷層。斷距較大。漿巖礦區(qū)內(nèi)未見巖漿巖出露。7.5礦產(chǎn)資源概況7.5.1礦體地質(zhì)特征礦體呈層狀賦存于張夏組二段地層中，產(chǎn)狀較穩(wěn)定，傾向245°~255°，傾角33°~36°。礦體出露南北長(zhǎng)約550m，東西寬60~190m，礦層厚度45~80m，平均厚7.5.2礦石質(zhì)量(1)礦石的物質(zhì)組成及結(jié)構(gòu)構(gòu)造礦石自然類型主要有：鮞狀灰?guī)r和致密塊狀灰?guī)r。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告9鮞狀灰?guī)r：分布于礦體中上部?；疑?，鮞狀結(jié)構(gòu)，厚層~塊狀構(gòu)造。鮞粒呈滾圓狀，具同心圓或放射狀，粒徑0.5mm，鮞粒分布稀疏不一。主要礦物成分為方解石，含少量白云石、泥質(zhì)及硅質(zhì)。致密塊狀灰?guī)r：分布于礦體下部?；疑L(fēng)化面呈淺粉色，中晶結(jié)構(gòu)，致密塊狀構(gòu)造，礦物成分主要為方解石，含少量白云石和鐵質(zhì)。方解石顆粒大小不一，粒徑一(2)礦石物性特征及化學(xué)成分礦石水平抗壓強(qiáng)度平均為67.4Mpa，垂直抗壓強(qiáng)度平均90.5Mpa；礦石平均體積質(zhì)量為2.68t/m3，礦石質(zhì)地堅(jiān)韌，抗壓強(qiáng)度高，是優(yōu)質(zhì)的建筑石料。礦石的主要化學(xué)成分：致密塊狀灰?guī)rCaO含量在47~50%，平均48%；鮞狀灰?guī)rCaO含量在48~53%，礦石抗壓強(qiáng)度(水飽和狀態(tài))在67.6~87.6MPa，平均為76.7MPa；堅(jiān)固性平均為3%；礦石碎石壓碎指標(biāo)平均為16.7%；礦石含泥量平均為0.6%；礦石硫化物及硫酸鹽含量在0.21~0.23%；礦石平均體重為2.68t/m3。經(jīng)集料堿活性檢驗(yàn)(巖相法)骨料被評(píng)定該礦區(qū)內(nèi)碎石不具堿硅活性、堿碳酸鹽活性。經(jīng)礦石放射性取樣測(cè)試，得經(jīng)計(jì)算內(nèi)照射指數(shù)(IRa)為0.13，外照射指數(shù)(Ir)為0.21。7.5.3礦石類型和品級(jí)礦區(qū)內(nèi)礦石按自然類型可分為：致密塊狀灰?guī)r、鮞?；?guī)r兩種礦石類型。礦石工業(yè)類型屬于建筑石料用石灰?guī)r，成因類型屬于淺海相沉積灰?guī)r。礦石含泥量平均值為0.6%；礦石硫化物及硫酸鹽含量平均值為0.22%；抗壓強(qiáng)度 (水飽和狀態(tài))平均值為76.7MPa；堅(jiān)固性平均為3%；碎石壓碎指標(biāo)平均在16.7%；碎石不具堿碳酸鹽活性。參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14685~2011《建設(shè)用卵石、碎石》中碎石的技術(shù)要求，本礦石屬Ⅱ類碎石，是優(yōu)質(zhì)的建筑石料。7.5.4礦體圍巖和夾石礦體頂板為崮山組黃綠色泥灰質(zhì)頁(yè)巖與礫屑灰?guī)r互層，底板為張夏組一段黃綠色薄層泥質(zhì)灰?guī)r夾礫屑灰?guī)r、藻灰?guī)r與黃綠色鈣質(zhì)頁(yè)巖。礦體內(nèi)無夾層分布。頂?shù)装鍑颖钡V產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告巖較礦層層薄，巖性松軟，易風(fēng)化，二者界線明顯。7.6礦石加工技術(shù)性能礦石含泥量平均值為0.6%；礦石硫化物及硫酸鹽含量平均值為0.22%；抗壓強(qiáng)度 (水飽和狀態(tài))平均值為76.7MPa；堅(jiān)固性平均為3%；碎石壓碎指標(biāo)平均在16.7%；碎石不具堿碳酸鹽活性。參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14685~2011《建設(shè)用卵石、碎石》中碎石的技術(shù)要求，本礦山礦石屬Ⅱ類碎石，是優(yōu)質(zhì)的建筑石料。內(nèi)照射指數(shù)(IRa)0.13≤1.0；外照射指數(shù)(Ir)0.21≤1.0，符合GB6566~2010《建筑材料放射性核素限量》中建筑主體材料標(biāo)準(zhǔn)。礦山設(shè)有石料加工設(shè)備，礦石加工流程較為簡(jiǎn)單。生產(chǎn)加工工藝流程為鉆孔→爆破→采挖→礦石運(yùn)輸→顎式破碎→錘式破碎→振動(dòng)篩分→皮帶運(yùn)輸→礦石儲(chǔ)場(chǎng)→外運(yùn)。礦石硬度適中，屬易加工礦石。礦石主要用于建筑石子。7.7開采技術(shù)條件7.7.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)處于太行山中段，區(qū)內(nèi)含水層主要為基巖裂隙含水巖組，含水地層主要為灰?guī)r、白云巖。由于地形地貌及其他多種因素的影響，灰?guī)r地下水的埋深富水性差異很大，是灰?guī)r地下水的特性之一。一般來講，裸露灰?guī)r區(qū)多為缺水山區(qū)，或是地下水位埋深埋區(qū)，是灰?guī)r地下水的補(bǔ)給區(qū)。礦區(qū)處在地下水的補(bǔ)給區(qū)。露天采場(chǎng)最低標(biāo)高為305m，處于地下水位以上，露天采場(chǎng)內(nèi)沒有地下水出現(xiàn)。估測(cè)采場(chǎng)地下水位埋深深標(biāo)高在200m左右，最低開采標(biāo)高為300m，位于地下水位之上。礦區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀下形成1個(gè)采場(chǎng)，中間高兩邊低，采場(chǎng)北部沿山坡開采形成1個(gè)大平臺(tái)，開采最低標(biāo)高約305m，采場(chǎng)南部開采形成1個(gè)平臺(tái)，開采最低標(biāo)高約338m，高于地下水位之上，且采場(chǎng)平臺(tái)及礦區(qū)道路邊側(cè)都設(shè)有排水溝，雨季的降雨由排水溝自行排泄至北東側(cè)的溝谷中，形不成積水。當(dāng)露天采場(chǎng)采至最終時(shí)，將形成三面邊坡 (即西面、南面、東面)，開口朝北東向，大致呈簸箕狀，開采最低開采標(biāo)高300m高于地下水位之上，采場(chǎng)積水的主要來源為大氣降雨，礦區(qū)年平均降水量548.8mm，可自北東側(cè)溝谷自然排出。水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。7.7.2工程地質(zhì)條件河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司礦體為寒武系中統(tǒng)張夏組鮞狀灰?guī)r和致密塊狀灰?guī)r，呈中厚層狀，巖性致密堅(jiān)硬，塊狀構(gòu)造，具殼狀斷口，以純灰?guī)r或青灰色灰?guī)r為主，地層總體傾向245°~255°，傾角33°~36°；經(jīng)力學(xué)樣測(cè)試結(jié)果，飽和抗壓強(qiáng)度76.7MPa，抗壓強(qiáng)度大，力學(xué)指標(biāo)良好。礦體頂板為崮山組黃綠色灰質(zhì)頁(yè)巖與礫屑灰?guī)r互層，底板為張夏組一段灰—灰黃色薄層泥質(zhì)灰?guī)r夾礫屑灰?guī)r、藻灰?guī)r與黃綠色鈣質(zhì)頁(yè)巖，產(chǎn)狀與礦層基本一致，經(jīng)力學(xué)樣測(cè)試結(jié)果，飽和抗壓強(qiáng)度均值25.89MPa，比礦層巖性較松軟，抗壓強(qiáng)度一般。自建礦以來，礦區(qū)開采形成1處采場(chǎng)，中間高兩邊低，采場(chǎng)北部沿山坡開采形成采場(chǎng)面積約138463m2，部分已開采至界定標(biāo)高。開采過程中已形成的臨時(shí)邊坡坡角在45°~75°之間，高約15~50m。經(jīng)現(xiàn)狀調(diào)查，邊坡尚穩(wěn)定，未出現(xiàn)有異?，F(xiàn)象。當(dāng)開采到底界標(biāo)高300m時(shí)，礦區(qū)將會(huì)形成1個(gè)簸箕狀采場(chǎng)，采場(chǎng)口面向北西側(cè)，形成三面邊坡(即西面、南面、東面)，最終開采邊坡角為75°。各邊坡面均無大構(gòu)造斷裂面通過，巖礦層形態(tài)和產(chǎn)狀穩(wěn)定，完整性和連續(xù)性較好。區(qū)內(nèi)無大的斷裂構(gòu)造分布，節(jié)理，裂隙及巖溶構(gòu)造不太發(fā)育。礦體層位穩(wěn)定，為巨厚層狀，厚度大，未受構(gòu)造破壞，礦石較致密堅(jiān)硬，抗風(fēng)化能力強(qiáng)，抗壓強(qiáng)度高，屬于堅(jiān)硬巖石類別，巖石完整性較好，礦山露天開采不易形成垮塌。后期礦山應(yīng)嚴(yán)格按照新開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)進(jìn)行開采。工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。7.7.3環(huán)境地質(zhì)條件本區(qū)歷史上沒有發(fā)生過大的破壞性地震，附近無活動(dòng)性大斷裂，區(qū)域穩(wěn)定性良好，對(duì)礦床的開采不會(huì)產(chǎn)生大的影響。區(qū)內(nèi)巖石、礦石中不含對(duì)人體有害的元素、放射性及其它有害氣體的成分，礦床的開采對(duì)人體沒有危害，對(duì)地表水、地下水不會(huì)產(chǎn)生污染。采區(qū)植被不發(fā)育，礦床的開采不會(huì)對(duì)植被造成大的破壞，不會(huì)引起山體崩塌、滑坡和泥石流。礦體為厚大礦體，廢渣產(chǎn)生較少，不會(huì)產(chǎn)生廢渣的堆積而污染環(huán)境。環(huán)境地質(zhì)條件較好。但是，再向中南部開采時(shí)，有蓋層需要?jiǎng)冸x，要做好廢石的堆放。在鑿巖過程中產(chǎn)生的粉塵、燥音，爆破過程中廢氣、粉塵、震動(dòng)等的污染，在生產(chǎn)過程中應(yīng)注意治理。礦山露天開采對(duì)原有地形地貌景觀的破壞結(jié)果是不可逆轉(zhuǎn)的，是對(duì)環(huán)境地質(zhì)產(chǎn)生的最主要的負(fù)面影河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告響。綜合評(píng)價(jià)，環(huán)境地質(zhì)條件為中等。7.7.4開采技術(shù)條件小結(jié)礦山采用露天開采，礦山地形有利于自然排水，地層巖性、地質(zhì)構(gòu)造均較簡(jiǎn)單，巖溶裂隙不發(fā)育，巖石強(qiáng)度較高，穩(wěn)定性較好，礦區(qū)附近無污染源，地下水水質(zhì)較好，露天開采易產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)原有地形地貌景觀破壞較嚴(yán)重，綜合評(píng)估，確定本礦山開采技術(shù)條件類型為環(huán)境地質(zhì)問題為主的中等類型(Ⅱ-3)礦床。7.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀馬頭山石灰?guī)r礦為生產(chǎn)礦山，于2018年建成投產(chǎn)，取得安全生產(chǎn)許可證。礦山礦山目前開采形成山坡露天采場(chǎng)，采場(chǎng)邊坡南北走向長(zhǎng)677m，東西寬100m~300m不等。露天采場(chǎng)西邊幫最高標(biāo)高446m，最低標(biāo)高340m，臺(tái)階高12m~20m，最大邊坡20m，最大邊坡高度101m，邊坡角41°；露天采場(chǎng)南邊幫最高標(biāo)高483m，最低標(biāo)高350m，臺(tái)階高14m~20m，最大邊坡高度133m，邊坡角59°。注：本章節(jié)內(nèi)容摘自河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司2022年8月編制的《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》、河北道然地質(zhì)勘查有限公司2022年11月編制的《平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。8、評(píng)估實(shí)施過程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》(CMVS11000~2008)及相關(guān)要求，本公司組織評(píng)估人員，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：8.1接受委托階段限公司馬頭山石灰?guī)r礦”進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益評(píng)估，河北省自然資源廳出具了《關(guān)于委托評(píng)估平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評(píng)字河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司[2022]150號(hào))，并將相關(guān)資料交于本公司。解的情況下編制評(píng)估工作計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施方案等。8.2資料收集與盡職調(diào)查階段下對(duì)委托評(píng)估采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，對(duì)該礦及周邊礦山開發(fā)現(xiàn)狀、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況以及以往價(jià)款處置情況進(jìn)行了了解并搜集相關(guān)資料。該礦于2013年首次取得采礦許可證，并繳納采礦權(quán)價(jià)款120.22萬元。礦區(qū)臨近西柏坡高速，交通較為便利。該礦于2019年底至今一直停產(chǎn)。礦區(qū)現(xiàn)場(chǎng)可見兩條破碎生產(chǎn)線。據(jù)礦山負(fù)責(zé)人介紹，該礦以建筑石料用灰?guī)r碎石為最終產(chǎn)品，該礦生產(chǎn)的石子主要為10~20mm規(guī)格約占到總產(chǎn)出量的80%，0~5mm規(guī)格約占到10%左右，其余的石硝/石粉約占到10%，能夠全部銷售。8.3評(píng)定估算階段析、歸納和研究，按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》中評(píng)估方法規(guī)范，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法及評(píng)估參數(shù)，對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估，形成采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告初稿。8.4提交報(bào)告階段日~1月10日，公司內(nèi)部對(duì)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告初稿進(jìn)行三級(jí)復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核意見對(duì)報(bào)告初稿進(jìn)行修改、完善，形成正式評(píng)估報(bào)告，并于2023年1月10日將采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告公示稿提交給委托人。9、評(píng)估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，采礦權(quán)適用的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估方法有以下四種：基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法及折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)于2018年12月30日正式發(fā)布，但相關(guān)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整因素尚未確定，不具備采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法的適用條件；類似交易案例難以搜集，也不適用交易案例比較調(diào)整法；礦山資源儲(chǔ)量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均為小河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司型，服務(wù)年限較短，滿足收入權(quán)益法評(píng)估要求，故本次評(píng)估確定采用收入權(quán)益法。其計(jì)算公式為：itK式中：P—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt—年銷售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；t—年序號(hào)(t=1，2，3，……n)；n—計(jì)算年限。10、評(píng)估參數(shù)的確定本項(xiàng)目評(píng)估利用的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量依據(jù)2022年8月河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司編制的《河北省平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》)。其他主要技術(shù)指標(biāo)的選擇參考2022年11月河北道然地質(zhì)勘查有限公司編制的《平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(以下簡(jiǎn)稱《開發(fā)利用方案》)并結(jié)合礦業(yè)權(quán)評(píng)估相關(guān)規(guī)定及評(píng)估組掌握的其他資料確定。10.1評(píng)估所依據(jù)資料的評(píng)述10.1.1儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》由河北泛華城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司編制。根據(jù)《自然資源部關(guān)評(píng)估人員通過查閱《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》章節(jié)內(nèi)容、附表、附圖，認(rèn)為核實(shí)工作采用的方法基本正確，手段基本合適，各項(xiàng)工作質(zhì)量基本達(dá)到核實(shí)工作的要求；基本查明核實(shí)區(qū)地質(zhì)構(gòu)造特征，基本查明區(qū)內(nèi)礦體的分布范圍、礦體形態(tài)、產(chǎn)狀和規(guī)模；基本查明礦石類型、結(jié)構(gòu)構(gòu)造，礦物成分、化學(xué)成分；基本查明礦山開采、礦石利用情況，基本查明礦床開采技術(shù)條件；資源儲(chǔ)量估算采用的工業(yè)指標(biāo)有據(jù)可依，基本合理，估河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告算方法正確，塊段劃分及資源儲(chǔ)量類型確定基本正確，估算結(jié)果基本可靠。該報(bào)告可以作為本次評(píng)估儲(chǔ)量數(shù)據(jù)的選取依據(jù)。10.1.2開發(fā)利用方案河北道然地質(zhì)勘查有限公司于2022年11月編制了《開發(fā)利用方案》。評(píng)估人員通過查閱《開發(fā)利用方案》章節(jié)內(nèi)容、附表、附圖后認(rèn)為：方案內(nèi)容基本齊全，符合《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》和相關(guān)礦山設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，其相關(guān)技術(shù)參數(shù)可以作為本次評(píng)估選取的參考依據(jù)。10.2保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用資源儲(chǔ)量10.2.1保有資源儲(chǔ)量用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量：礦區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)查明控制資源量288.15萬立方米，其中，安全爆破距離以外累計(jì)查明控制資源量274.13萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)累計(jì)查明控制資源量14.02萬立方米；安全爆破距離以外保有控制資源量66.86萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)保有0萬立方米。10.2.2新增資源儲(chǔ)量根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》 (財(cái)綜[2017]35號(hào))，已繳清價(jià)款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量和新增開采礦種，應(yīng)比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲(chǔ)量、新增開采礦種的采礦權(quán)出讓收益。莊環(huán)地礦業(yè)資源勘查有限公司編制的《河北省平山縣南坡莊馬頭山建筑石料用石灰?guī)r礦(整合區(qū))資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，礦區(qū)內(nèi)累計(jì)查明資源儲(chǔ)量(122b+2S22+333)241.04萬立方米，其中，安全爆破距離以外累計(jì)查明(122b+333)225.90萬立方米，安全爆破距離線以內(nèi)累計(jì)查明(2S22)15.14萬立方米。評(píng)審文號(hào)：石礦儲(chǔ)評(píng)[2011]23號(hào)，備案文號(hào)：石國(guó)土資備儲(chǔ)[2011]23號(hào)。本次核實(shí)建筑石料用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量較2011年整合區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告新增資源量47.11萬立方米(288.15-241.04)。10.2.3評(píng)估利用資源儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告均為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量。本次評(píng)估采礦權(quán)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為保有控制資源本礦為露天開采，公路開拓、汽車運(yùn)輸，采礦方法為露天臺(tái)階分層采礦法。開采的礦石及剝離廢石主要采用1.7m3、2.5m3挖掘機(jī)裝車，20t自卸汽車運(yùn)輸。采用KQ-90型潛孔鉆機(jī)穿，孔徑90mm，礦石塊度≤800mm。礦山爆破作業(yè)由外包爆破公司統(tǒng)一進(jìn)行，炸藥采用硝銨炸藥、電子雷管起爆。礦山爆破作業(yè)種類為露天深孔爆破。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，礦山最終產(chǎn)品為建筑石料用灰?guī)r碎石，本次評(píng)估據(jù)此確定礦山最終產(chǎn)品為建筑石料用灰?guī)r碎石。10.5可采儲(chǔ)量的確定根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的規(guī)定，可采儲(chǔ)量應(yīng)根據(jù)礦井設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。10.5.1設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量礦區(qū)范圍內(nèi)礦保有控制資源量66.86萬立方米?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)利用(露天采場(chǎng)最終境界內(nèi)圈定)資源量62.74萬立方米。10.5.2可采儲(chǔ)量的確定《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)采礦回采率為98%，據(jù)此確定：可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量-開采損失量=(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率=62.74×98%=61.49萬立方米本次評(píng)估平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦可采儲(chǔ)量為61.49萬立方米。10.6生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務(wù)年限.1生產(chǎn)規(guī)模采礦許可證批準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)模為10萬立方米/年，《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為10萬立方米/年。根據(jù)礦山生產(chǎn)能力、服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹配的原則，本次評(píng)估河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告確定生產(chǎn)規(guī)模為10萬立方米/年。10.6.2礦山服務(wù)年限式中：T—礦山服務(wù)年限Q—可采儲(chǔ)量(61.49萬立方米)ρ—廢石混入率(2%)將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計(jì)算出該礦服務(wù)年限為：T=61.49÷[10×(1-2%)]=6.27(年)9。10.7產(chǎn)品銷售收入10.7.1產(chǎn)品銷售收入計(jì)算方式本次評(píng)估產(chǎn)品方案為建筑石料用灰?guī)r碎石，銷售收入的計(jì)算公式為:年銷售收入=建筑石料用灰?guī)r碎石年產(chǎn)(銷)量×單位銷售價(jià)格10.7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，產(chǎn)品銷售價(jià)格參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，采用一定時(shí)段的歷史價(jià)格確定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格反映了對(duì)未來產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的判斷(預(yù)測(cè))結(jié)果，應(yīng)在獲得充分的歷史價(jià)格信息資料基礎(chǔ)上，分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)確定與產(chǎn)品方案口徑相一致的、評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)的產(chǎn)品價(jià)格；一般采用時(shí)間序列分析預(yù)測(cè)等方法以當(dāng)?shù)毓_市場(chǎng)價(jià)格口徑，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)品規(guī)格類型和質(zhì)量、銷售條件 (銷售方式和銷售費(fèi)用)等因素綜合確定?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的產(chǎn)品方案為建筑石料用石灰?guī)r碎石，設(shè)計(jì)的產(chǎn)品銷售價(jià)。評(píng)估人員對(duì)平山當(dāng)?shù)赝惖V山企業(yè)進(jìn)行了了解，近三年當(dāng)?shù)亟ㄖ没規(guī)r石子價(jià)格波動(dòng)不大，根據(jù)評(píng)估人員收集的周邊礦山價(jià)格，10~20mm規(guī)格約在40元/噸左右、0~河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告該礦生產(chǎn)的石子主要為10~20mm規(guī)格約占到總產(chǎn)出量的80%，0~5mm規(guī)格約占到10%左右，其余的石硝/石粉約占到10%，能夠全部銷售。參考收集的周邊礦山產(chǎn)品價(jià)格結(jié)合該礦實(shí)際各規(guī)格產(chǎn)品比例，該礦礦石綜合銷售價(jià)格約在35元/噸(不含稅)左右。評(píng)估人員了解的市場(chǎng)價(jià)格水平與《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)價(jià)格水平較為接近，綜合分析確定本次評(píng)估該礦建筑石料用灰?guī)r碎石銷售價(jià)格為35元/噸(不含稅)，體重值10.7.3年銷售收入假定礦山生產(chǎn)的建筑石料用灰?guī)r碎石全部銷售，則正常生產(chǎn)年份年銷售收入計(jì)算如下：正常生產(chǎn)年份年銷售收入=建筑石料用灰?guī)r碎石年產(chǎn)(銷)量×單位銷售價(jià)格=10萬立方米/年×93.80元/立方米根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，建筑材料礦產(chǎn)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為3.5%~4.5%(原礦)。該礦礦體裸露于地表，礦床層位穩(wěn)定，礦石質(zhì)地堅(jiān)硬牢固，采用露天開采方式，公路開拓，汽車運(yùn)輸；礦山開采技術(shù)條件類型為環(huán)境地質(zhì)問題為主的中等類型礦床。本次評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取4.0%。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)方式確定，礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。參照國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施<礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案>的公告》，“地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請(qǐng))采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取9%?！痹擁?xiàng)目為采礦權(quán)出讓收益評(píng)估，綜合分析項(xiàng)目具體情況，本次評(píng)估折現(xiàn)率取8%。11、評(píng)估假設(shè)條件11.1以產(chǎn)銷均衡原則及社會(huì)平均生產(chǎn)力水平原則確定評(píng)估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)；河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告11.2以設(shè)定的資源儲(chǔ)量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技術(shù)水平為基準(zhǔn)，且持續(xù)合法經(jīng)營(yíng)；11.3采礦權(quán)人能夠順利延續(xù)采礦許可證，并如期進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)。11.4所遵循的有關(guān)國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無重大變化；11.5礦山開發(fā)收益期內(nèi)礦產(chǎn)品價(jià)格、稅率及利率等因素在正常范圍內(nèi)變動(dòng)；11.6無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。12、評(píng)估結(jié)論12.1新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值本公司在委托方提供的評(píng)估資料和研究分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用收入權(quán)益法，經(jīng)過估算，本次評(píng)估基準(zhǔn)日(2022年12月31日)平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為179.79萬元人民幣，大寫人民幣壹佰柒拾玖萬柒仟玖佰元整。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，采用收入權(quán)益法或折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估時(shí)，應(yīng)按其評(píng)估方法和模型估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型(含)全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值；按評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量[不含(334)？]與評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)全部出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量[含(334)？]的比例關(guān)系[出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量涉及的(333)與(334)？資源量均不做可信度系數(shù)調(diào)整]，以及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算評(píng)估對(duì)象范圍全部資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值。礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值按以下公式計(jì)算：P=Qk式中：P—礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值P1—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值Q1—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量Q—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量(334)？k—地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)本次評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限內(nèi)資源儲(chǔ)量中不含預(yù)測(cè)的資源量(334)？，則k的取值河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告20為1，因此，上述采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值即為其對(duì)應(yīng)資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值。即本次評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值為179.79萬元人民幣，大寫人民幣壹佰柒拾玖萬柒仟玖佰元整。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》 (財(cái)綜[2017]35號(hào))，已繳清價(jià)款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量和新增開采礦種，應(yīng)比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲(chǔ)量、新增開采礦種的采礦權(quán)出讓收益。該采礦權(quán)以往進(jìn)行過價(jià)款處置。根據(jù)《關(guān)于委托評(píng)估平山縣興匯建材有限公司馬頭山石灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評(píng)字[2022]150號(hào))，本次評(píng)估需處置采礦權(quán)出讓收益資源儲(chǔ)量為礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量、新增開采礦種。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，本項(xiàng)目新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估價(jià)值按下列公式計(jì)算：新增資源儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估價(jià)值=評(píng)估結(jié)果對(duì)用資源儲(chǔ)量增加的資源儲(chǔ)量評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)資源儲(chǔ)量采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為179.79萬元，對(duì)應(yīng)的評(píng)估利用資源