辦公租房協(xié)議

辦公租房協(xié)議1.甲方與乙方的信息說明1.1甲方信息甲方：姓名：聯(lián)系方式：家庭地址：1.2乙方信息乙方：公司名稱：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：2.定義“甲方房屋”：指甲方所擁有并出租給乙方的辦公用房；“租賃期限”：甲方與乙方協(xié)商達(dá)成的租賃期限；“租金”：乙方向甲方按照協(xié)議約定支付的租金；“物業(yè)費(fèi)”：甲方按照公共部分物業(yè)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況向乙方收取的費(fèi)用；“水電費(fèi)”：乙方按照實(shí)際使用情況向甲方支付的水、電及天然氣費(fèi)；“保證金”：乙方按照協(xié)議約定向甲方繳納的保證金。3.租賃房屋甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，作為其公司的辦公用房。具體的房屋信息包括：地址、面積等詳細(xì)信息可在附件中查看。4.租賃期限甲、乙雙方商定的租賃期限為：從_____年___月____日起至_____年___月____日止，共計(jì)____個(gè)月。5.租金和保證金的支付5.1租金租金為每月人民幣_(tái)______元，房屋租金均由乙方按月支付給甲方，且只接受銀行轉(zhuǎn)賬。5.2保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金人民幣_(tái)______元整，甲方對(duì)該筆保證金身行保管，租賃期滿時(shí)，如乙方清楚其租賃房屋時(shí)沒有欠款及未造成損壞，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租期內(nèi)拖欠房租或違約，甲方有權(quán)使用保證金抵扣應(yīng)付租金及其他相關(guān)的費(fèi)用。6.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)甲方按照公共部分物業(yè)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況向乙方收取費(fèi)用，乙方按照實(shí)際使用情況向甲方支付水、電及天然氣費(fèi)。7.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋清理干凈，并且保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋有問題或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失或承擔(dān)第三方名義造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的解除本合同在租賃期限到期時(shí)自動(dòng)解除。在租賃期滿前，甲、乙雙方可達(dá)成解除協(xié)議，但應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，且應(yīng)保證只要有一方不同意解除，該協(xié)議依然繼續(xù)有效。10.稅務(wù)及其他事項(xiàng)甲、乙雙方應(yīng)合法履行租賃活動(dòng)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決