小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：XXX地址：XXX法定代表人：XXX電話：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX合同轉(zhuǎn)讓物根據(jù)甲方的實(shí)際情況，其合法擁有位于XXX小區(qū)XXX號(hào)一幢XXX單元XXX號(hào)房屋小產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，現(xiàn)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。小產(chǎn)權(quán)房屋房產(chǎn)證號(hào)碼：XXX小產(chǎn)權(quán)房屋面積：XXX平方米。小產(chǎn)權(quán)房屋戶型：XXX房XXX廳XXX衛(wèi)。小產(chǎn)權(quán)房屋裝修情況：XXX（簡(jiǎn)要描述，如精裝修、毛坯房等）小產(chǎn)權(quán)房屋所在位置及交通情況：XXX（簡(jiǎn)要描述，如緊鄰地鐵、交通便利等）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX萬元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后至少1個(gè)工作日的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同中約定的相符，查驗(yàn)公共部分的情況、房屋附屬設(shè)施和設(shè)備工作情況等。購(gòu)房款已全額支付，如房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合解決，承擔(dān)由此所帶來的法律糾紛的全部責(zé)任。購(gòu)房手續(xù)及稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向有關(guān)行政部門辦理相關(guān)的稅費(fèi)等手續(xù)。如果雙方約定乙方代甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付代辦費(fèi)用。交房時(shí)間及規(guī)定乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方交納貨款，甲方應(yīng)當(dāng)在簽約合同時(shí)將房屋交付乙方。如果交付房屋需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，應(yīng)視房屋狀況而定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋整理清潔，交付乙方。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。合同有效期至交付房屋當(dāng)日止。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。