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文檔簡介

北京寫字樓租賃合同甲方和乙方甲方（出租方）：北京市某房地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：北京市某科技有限公司租賃物及租金甲方同意將位于北京市海淀區(qū)某街道的寫字樓出租給乙方使用，具體位置和面積如下：地址：北京市海淀區(qū)某街道xxx號面積：1000平方米租賃期限：自2022年1月1日起至2027年12月31日止，共5年。租金及支付方式：租金總額：5000萬元人民幣支付方式：一次性支付，于起租之日起15個自然日內(nèi)支付租金總額乙方按約定時間并以約定方式支付租金，甲方應(yīng)發(fā)給乙方租金發(fā)票。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金。使用及裝修甲方保證寫字樓為合法建筑，具有所有權(quán)或使用權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方保證不侵犯乙方使用權(quán)，并保證寫字樓無任何第三方抵押、查封或其他權(quán)益。乙方應(yīng)按照甲方的安排和要求合理使用租賃物，不得改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，不得違反國家相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃物。乙方有裝修需要時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得影響其他承租方的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還甲方，不得侵占、滯留、拖欠租金或無償占有甲方財產(chǎn)。其他約定租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求購買對使用租賃物所引起的潛在的第三方責(zé)任（包括但不限于公共責(zé)任、設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任、雇主責(zé)任、財產(chǎn)保護(hù)責(zé)任、一般責(zé)任等）的責(zé)任保險。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合適的責(zé)任保險證明。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽字及蓋章甲方（出租方）：xxx房地產(chǎn)有限公司（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：

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