物業(yè)裝修合同9篇(包工包料裝修合同協(xié)議)_第1頁
物業(yè)裝修合同9篇(包工包料裝修合同協(xié)議)_第2頁
物業(yè)裝修合同9篇(包工包料裝修合同協(xié)議)_第3頁
物業(yè)裝修合同9篇(包工包料裝修合同協(xié)議)_第4頁
物業(yè)裝修合同9篇(包工包料裝修合同協(xié)議)_第5頁
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第頁共頁物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕1發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本裝修工程的詳細情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第1條工程概況1.1工程名稱:1.3承包內(nèi)容:鋼構(gòu)造房屋建造(工程包含:鋼構(gòu)造框架焊接,墻體與粉刷砌墻;頂棚制作,頂棚材料為:頁格棉。1.4工程總量:1.5工程期限開工日期20xx年12月5日開工日期20xx年12月8日;第2條甲乙方工作2.1開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,以不影響施工為原那么并向乙方進展技術(shù)交底。2.2向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,施工期間水費、電費由甲方負責。2.3開工前2.4甲方指派責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、按期完成施工任務,解決由甲乙方負責的各項事宜。2.5嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程。防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進展施工,做好各項質(zhì)量檢查紀錄。施工過程中,如發(fā)生平安事故,由乙方負責承當全部費用及法律責任,與甲方無關(guān)。第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害,其返工費用及賠償由乙方承當,工期不順延。3.2工程開工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。第4條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定第5條工程停建或緩建5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。第6條保修6.1本合同保修期為開工之日算起,為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的工程及內(nèi)容。保修期內(nèi),乙方應在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應,24小時內(nèi)派人修理,否那么甲方可委托其他單位或人員修理,費用由乙方承當。第7條附那么16.1本合同壹拾貳份,雙方各執(zhí)壹份。16.2本合同履行完成后自動終止。16.3附件資料:全部施工圖(合同正本由此附件)甲方(蓋章):乙方(蓋章)受權(quán)代表(簽字):受權(quán)代表(簽字):年月日年月日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕2甲方:xxxx物業(yè)管理《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號:乙方:xx裝飾工程《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號:為現(xiàn)實資共享,和諧共鸁,本著有效利用客戶資、增進合作交流原那么,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議:一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)工程二、合作方式甲方為乙方提供合作工程所屬物業(yè)的根本信息以及營銷場地,廣告宣傳等配套效勞。保障乙方業(yè)務的順利開展;乙方向甲方支付一定費用作為報酬,積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,并以優(yōu)質(zhì)的裝飾效勞滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。三、合作期限1、20年月日起至20年月日止,共計個月。2、協(xié)議期滿,本協(xié)議自動終止。3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,應在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。四、合作費用合作費用是每個合作工程中應由乙方支付給甲方的費用,以合作工程的單位逐個結(jié)算。如下:1、甲方為乙方提供雙方互利的展示〔甲方所負責物業(yè)實際戶型及裝飾效果圖〕位置。乙方將注明其設(shè)計單位,此項為乙方義務提供,甲方將不在收取任何費用。2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置,并允許乙方派譴相關(guān)人員,在不影響甲方物業(yè)管轄外的才能由乙方選擇詳細展示位置,乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等,所有費用將由乙方負責。五、權(quán)利和義務1、甲方權(quán)利〔1〕對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進展審查、審核?!?〕對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進展檢查、監(jiān)視?!?〕根據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標準》對乙方工程質(zhì)量進展監(jiān)視?!?〕根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對乙方施工人員行為進展合理的管理和制約?!?〕裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)視管理。2、甲方義務〔1〕在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作工程中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料?!?〕在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地?!?〕積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作?!?〕乙方施工期間,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,并為其提供便利的施工環(huán)境。3、乙方權(quán)利〔1〕自甲方交房工作起至完畢,乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展營銷活動、品牌推廣的權(quán)利,〔2〕合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務營銷相關(guān)權(quán)宜?!?〕要求甲方積極履行義務的權(quán)利。4、乙方義務〔1〕乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,做好業(yè)主的售后效勞工作?!?〕遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》?!?〕根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標準》標準施工?!?〕按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。(5)積極配合、參與甲方物業(yè)效勞客戶涉及裝修維修需要的工作。六、本協(xié)議共2頁,自簽訂之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各持一份。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕受權(quán)代表〔簽名〕受權(quán)代表〔簽名〕年月日年月日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕3甲方:______________物業(yè)管理乙方(業(yè)主):丙方(施工單位):茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進展乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,詳細條文如下,系叁方共同遵守:1.應注意之事項______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè),管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成以下目的:(1)促使物業(yè)價值日增;(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之平安及衛(wèi)生問題;(3)防止擾及鄰居;(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;(5)確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進展工程。假設(shè)有任何疑問,應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。2.裝修及施工工程守那么單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進展裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進展裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于:(1)在對該單元進展裝修前,業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件),并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下,管理公司會對業(yè)主的申請進展審批,審批工作自資料完好的申請表提交後叁個工作天完成,假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符,自補件完成后個工作天完成審批;(2)施工單位或裝修公司在進展裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準開工。(3)施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證前方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進展裝修后,業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;(5)進展裝修時,業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定留神保管及使用,不可抽煙,以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時去除和運走;(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。(7)因裝修施工或其他任何行為引致別人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。(8)其他制止工程業(yè)主不得(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意平安);(3)更改樓宇主要構(gòu)造(如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花);(4)裝置神位或任何物體于單位外;(5)更改原有屋外設(shè)計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用處;(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。(7)空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。(8)電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(9)抽氣風扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。(10)遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。(11)門窗所有業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),以免影響其他住戶。(12)裝修工程施工時間:為防止裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間制止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工答應,經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕4委托人(業(yè)主):______________棟層號:______________________:________________________受委托人/公司:_______________:________________________為加強莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活,特制定雙方的責任、義務如下:管理公司:一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供給。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進展質(zhì)量、平安的檢查。四、合理收費,嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴:裝修負責人/裝飾公司:一、開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負責,自備滅火器,確保戶內(nèi)的平安,并承受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑構(gòu)造,不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時,嚴格按施工標準操作,防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責令恢復原狀,或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)完畢,事故第一責任人為裝修負責人,如業(yè)主和裝修負責人有約定的,按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,委托人:一、按規(guī)定對住宅進展裝修,并事先對裝飾公司進展全面評價。二、對受委托方的行為負有連帶責任。以上各項雙方認真遵守,如有違背,請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。受委托人/公司(簽章)____物業(yè)管理公司簽訂日期:________年_______月_______日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕5甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理〔以下簡稱甲方〕乙方:__________________________〔以下簡稱乙方〕甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者委托進展裝修的單位或個人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供以下材料:1。施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件〔加蓋公章〕,如委托個人那么需裝修委托書。2。比例不小于1:100的裝修設(shè)計圖〔包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電工程施工圖〕或上述圖紙的復印件。3。乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的、身份證復印件及1寸近照2張。4。裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。第二條甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進展審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工答應證。乙方應按照答應證時間開工裝修,同時應將答應證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第三條對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進展修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進展最終審核。第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提早通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權(quán)責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。二、出入證第一條為保證乙方裝修工作的順利進展,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借別人的,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。第二條假如甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。三、裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇構(gòu)造及配套設(shè)備的平安,甲方收取乙方保證金每戶5000元。第二條乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費〔含設(shè)備使用費〕按15元/天計費,自審批合格領(lǐng)取施工答應證起至驗收合格清場之日止。第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用〔以甲方驗收合格之日停頓計費〕,3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。四、考前須知第一條樓宇土建構(gòu)造裝修1。不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2。嚴禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體構(gòu)造上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1。2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。4。不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進展24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過前方可繼續(xù)施工。5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。6。不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。7。廚房應有門,不得做成敞開式廚房。第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修1。嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否那么后果自負。2。嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計管線。3。嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施。4。室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上間隔,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。5。不得擅自封包燃氣管道。6。安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。7。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修1。配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證〔特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案〕。2。嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工標準穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。3。不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,隱蔽施工局部:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。4。嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動,造成不良后果自負。5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。第四條樓宇外觀裝修1。嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。2。嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件撤除,損失自負。3。空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。第五條裝飾施工現(xiàn)場1。裝飾材料搬運:乙方須提早申請電梯使用時間,按方案安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運道路及時清掃干凈。2。裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。3。施工人員:乙方施工人員須穿著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及別人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。4。裝修施工時間:1〕工作時間:8:00——12:00,14:00——18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2〕機械設(shè)備作業(yè)時間:8:00——11:30,14:30——18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴禁施工擾民?!仓芰⑷侦o音作業(yè)〕5。消防平安:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場制止吸煙。乙方必須遵守各項平安防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的平安防火責任書。五、裝修開工驗收裝修完成后,乙方須提早通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承當。六、其它第一條乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或別人人身平安或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承當。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。第二條如因乙方裝修給別人人身財產(chǎn)造成損失,而引起別人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。第五條簽約方:甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理乙方:經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:日期:日期物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕6甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理(以下簡稱甲方)乙方:__________________________(以下簡稱乙方)甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者委托進展裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議.一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供以下材料:1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章),如委托個人那么需裝修委托書。2.比例不小于1:100的裝修設(shè)計圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電工程施工圖)或上述圖紙的復印件。3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的、身份證復印件及1寸近照2張。4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。第二條甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進展審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工答應證。乙方應按照答應證時間開工裝修,同時應將答應證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第三條對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進展修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進展最終審核。第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提早通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權(quán)責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。二、出入證第一條為保證乙方裝修工作的順利進展,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借別人的,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。第二條假如甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。三、裝修保證金第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇構(gòu)造及配套設(shè)備的平安,甲方收取乙方保證金每戶5000元。第二條乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費(含設(shè)備使用費)按15元/天計費,自審批合格領(lǐng)取施工答應證起至驗收合格清場之日止。第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停頓計費),3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。四、考前須知第一條樓宇土建構(gòu)造裝修1.不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體構(gòu)造上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進展24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過前方可繼續(xù)施工。5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。7.廚房應有門,不得做成敞開式廚房。第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否那么后果自負。2.嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設(shè)計管線。3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上間隔,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。5.不得擅自封包燃氣管道。6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工標準穿線鋪設(shè),如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,隱蔽施工局部:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。4.嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,如擅自改動,造成不良后果自負。5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。第四條樓宇外觀裝修1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件撤除,損失自負。3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。第五條裝飾施工現(xiàn)場1.裝飾材料搬運:乙方須提早申請電梯使用時間,按方案安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運道路及時清掃干凈。2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員:乙方施工人員須穿著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及別人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。4.裝修施工時間:1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機械設(shè)備作業(yè)時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))5.消防平安:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場制止吸煙。乙方必須遵守各項平安防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的平安防火責任書。五、裝修開工驗收裝修完成后,乙方須提早通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承當。六、其它第一條乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或別人人身平安或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承當。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。第二條如因乙方裝修給別人人身財產(chǎn)造成損失,而引起別人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。第五條簽約方:甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理乙方:經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:日期:日期:物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕7甲方:______________物業(yè)管理乙方〔業(yè)主〕:______________________丙方〔施工單位〕:__________________茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進展乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,詳細條文如下,系叁方共同遵守:1.應注意之事項______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè),管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成以下目的:〔1〕促使物業(yè)價值日增;〔2〕減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之平安及衛(wèi)生問題;〔3〕防止擾及鄰居;〔4〕減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;〔5〕確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進展工程。假設(shè)有任何疑問,應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。2.裝修及施工工程守那么單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進展裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進展裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于:〔1〕在對該單元進展裝修前,業(yè)主必須向管理公司提出書面申請〔申請表如附件〕,并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙〔包括但不限于平面配置圖、水電施工圖〕和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下,管理公司會對業(yè)主的申請進展審批,審批工作自資料完好的申請表提交後叁個工作天完成,假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符,自補件完成后個工作天完成審批;〔2〕施工單位或裝修公司在進展裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”〔安裝工程期間〕。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準開工?!?〕施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證前方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)?!?〕業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進展裝修后,業(yè)主須與管理公司安排施工材料的.搬運時間、地點及所經(jīng)通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;〔5〕進展裝修時,業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定留神保管及使用,不可抽煙,以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時去除和運走;〔6〕管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。〔7〕因裝修施工或其他任何行為引致別人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。〔8〕其他制止工程業(yè)主不得〔1〕改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;〔2〕懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外〔綠化植栽除外但須注意平安〕;〔3〕更改樓宇主要構(gòu)造〔如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花〕;〔4〕裝置神位或任何物體于單位外;〔5〕更改原有屋外設(shè)計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用處;〔6〕在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花?!?〕空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置〔尤其是外墻墻面〕。〔8〕電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。〔9〕抽氣風扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。〔10〕遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置?!?1〕門窗所有業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),以免影響其他住戶?!?2〕裝修工程施工時間:為防止裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間制止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工答應,經(jīng)審批通過以后才準許施工〔但一定要遵循審批時要求的條件〕。3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備符合現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、忽略或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失,該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工答應并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整〔金額可按需要隨時調(diào)整〕。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設(shè)施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時,必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元〔此金額可依實際狀況需要而隨時變動〕,管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否擁有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)回絕任何未擁有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進展任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表反面簽認該公司裝修其單元妥當后,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會發(fā)還。倘假設(shè)裝修保證金缺乏彌補上述費用時,有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。4.改裝及加建工程當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違條例或“業(yè)主公約”,否那么業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準開工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程假設(shè)有違背國有土地使用答應證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,開展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。倘假設(shè)發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進展或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或根據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償,須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問,請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。5.裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。6.假設(shè)有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。甲方:_____________花園物業(yè)管理處法人代表:_______________________聯(lián)絡(luò):_______________________乙方〔業(yè)主〕:___________________丙方〔施工單位〕:_______________法人代表:_______________________聯(lián)絡(luò):_______________________地址:___________________________簽訂日期:_______年_____月_____日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕8物業(yè)管理工程::委托人(業(yè)主):棟層號:受委托人/公司::管理公司:為加強莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活,特制定雙方的責任、義務如下:一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供給。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進展質(zhì)量、平安的檢查。四、合理收費,嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴:六、開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負責,自備滅火器,確保戶內(nèi)的平安,并承受管理分公司檢查和指導。七、破壞建筑構(gòu)造,不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。八、廚房、廁所等部位需要改造時,嚴格按施工標準操作,防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。九、裝修、裝飾住宅時,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。十、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責令恢復原狀,或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)完畢,事故第一責任人為裝修負責人,如業(yè)主和裝修負責人有約定的,按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。十一、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。裝修負責人/裝飾公司:委托人:授委托人/公司(簽章)年月日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕9物業(yè)管理工程::委托人:棟層號::受委托人/公司::為加強莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活,特制定雙方的責任、義務如下:管理公司:一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供給。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進展質(zhì)量、平安的檢查。四、合理收費,嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴:裝修負責人/裝飾公司:一、開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負責,自備滅火器,確保戶內(nèi)的平安,并承受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑構(gòu)造,不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時,嚴格按施工標準操作,防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的,責令恢復原狀,或賠償經(jīng)濟損失。設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)完畢,事故第一責任人為裝修負責人,如業(yè)主和裝修負責人有約定的,按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,委托人:一、按規(guī)定對住宅進展裝修,并事先對裝飾公司進展全面評價。二、對受委托方的行為負有連帶責任。以上各項雙方認真遵守,如有違背,請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。受委托人/公司___________物業(yè)管理公司年月日物業(yè)裝修合同9篇〔包工包料裝修合同協(xié)議〕10甲方:(以下簡稱甲方)乙方:______________________________(以下簡稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進展裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供以下材料:1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章),如委托個人那么需裝修委托書。2.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的、身份證復印件及1寸近照2張。3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。第二條甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進展審核,如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工答應證。乙方應按照答應證時間開工裝修,同時應將答應證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提早通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權(quán)責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順利進展,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借別人的,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。2、假如甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。3、裝

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