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文檔簡介

二手房買賣合同無中介一、合同簽訂方在本合同中，出售方指賣方或賣方合法授權(quán)的代理人。買方指購買二手房的自然人、法人或其他組織。二、房屋基本情況房屋坐落地：____________（填寫地址）。房屋類型：____________（填寫類型）。房屋用途：____________（填寫用途）房屋建筑面積：____________（填寫面積）平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________（填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。房屋的權(quán)屬：____________（填寫權(quán)屬）。三、房屋價(jià)格及支付方式出售房屋的價(jià)格為____________（填寫價(jià)格）元，買方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同之日起____________（填寫天數(shù)）日內(nèi)一次性支付全部房款。四、房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移與過戶1.出售方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付全部房款后，雙方當(dāng)面過戶。2.買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶的所有成本。過戶所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買方支付。五、房屋質(zhì)量瑕疵1.出售房屋無抵押，無查封，無糾紛。2.出售房屋沒有重大瑕疵，無影響房屋正常居住條件或使用功能的問題。六、房屋裝修及家具家電1.出售房屋范圍內(nèi)的家具家電(____________，填寫型號(hào)）歸屬于出售方，不包含在本次買賣合同中。2.出售方未經(jīng)買方同意不得拆卸涉及買方裝修部分的任何設(shè)施或設(shè)備。七、違約責(zé)任1.因買方原因?qū)е路靠畈荒苡行еЦ叮I方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.如果買方未按期履行本合同約定的付款義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)將房屋返還給出售方，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用和利息（____________，填寫利率）。3.因出售方原因?qū)е虏荒苓^戶，則出售方應(yīng)按照另行約定的方式或訴訟方式進(jìn)行補(bǔ)償，除此外不承擔(dān)其他責(zé)任。八、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同一式兩份，出賣人和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)出售方和買方確認(rèn)無誤后，自雙方簽名、蓋章時(shí)生效。出售方（簽字/蓋章）：______

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