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文檔簡介

買賣合同上海市公寓房預訂合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：上海中央房地產(chǎn)有限公司買方：張三房屋情況房屋地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX室。房屋面積：100平方米。房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為上海中央房地產(chǎn)有限公司所有，產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXX。房屋狀況：該房屋新房未住，房屋狀況良好，未經(jīng)過任何裝修。合同價格房屋總價：5000000元。買方需在簽署本合同之后的10天內(nèi)支付定金：1000000元。買方需在買賣合同簽署之日起30天內(nèi)支付房屋總價的30%:1200000元。買方需在買賣合同簽署之日起60天內(nèi)支付房屋總價的40%:2000000元。買方需在買賣合同簽署之日起90天內(nèi)支付房屋總價的30%:800000元。物業(yè)服務本房屋所在小區(qū)有專業(yè)物業(yè)管理服務，保障業(yè)主利益，維護小區(qū)安全秩序。物業(yè)公司會向業(yè)主收取物業(yè)管理費，具體標準以小區(qū)物業(yè)服務標準為準。物業(yè)管理費包括小區(qū)公共區(qū)域維護、門禁卡管理、綠化維護等服務。交付日期上海中央房地產(chǎn)有限公司需在購房款項全部支付完成后的30天內(nèi)向買方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。上海中央房地產(chǎn)有限公司需在購房款項全部支付完成后的60天內(nèi)交付該房屋鑰匙及相關(guān)憑證。合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于賣方。如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應依照中華人民共和國法律進行處理。合同簽署本合同正本一份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方：上海中央房地產(chǎn)有限公司法定代表人（簽字/蓋章）：XXX地址：上海市浦東新區(qū)XX路

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