在建工程項(xiàng)目設(shè)想供方評(píng)價(jià)作業(yè)指引

深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.設(shè)計(jì)前階段作業(yè)指引編號(hào)：VKSZ/WI/PR032版號(hào)：A/0頁碼：第1頁共5頁恭設(shè)計(jì)供秒方評(píng)價(jià)判作業(yè)指透引秘編制災(zāi)日期扒審核逐日期資批準(zhǔn)烏日期丘流舌壺程乓他要孔津素嗚流程目嚼標(biāo)：厚流程時(shí)貼間要求墾流程監(jiān)樣控點(diǎn)數(shù)挽目展流程主賊要責(zé)任歌崗位川***捆*食公司引流程涉衫及職位此數(shù)目幻修訂記呢錄嘩日里拉白期跌修訂鈔狀態(tài)佛修改內(nèi)娘容饒修改人屬審核人蛾批準(zhǔn)人目的通過對(duì)設(shè)計(jì)供方的系統(tǒng)管理，開發(fā)設(shè)計(jì)供方，評(píng)價(jià)他們提供本公司所需產(chǎn)品及服務(wù)的能力，從而確保整個(gè)過程的有效性和效率。適用范圍向本公司提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的供方的管理工作。不包括非深圳萬科公司開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。術(shù)語和定義綜合考察：是對(duì)設(shè)計(jì)供方所提供《設(shè)計(jì)供方檔案》中的業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)歷史及人員配備的考察。分為公司考察、項(xiàng)目考察和作品考察。公司考察：是指對(duì)設(shè)計(jì)供方辦公場所的綜合考察。項(xiàng)目考察：是指對(duì)設(shè)計(jì)供方主要參與設(shè)計(jì)的在建或建成項(xiàng)目的綜合考察。作品考察：是指對(duì)記錄在公開發(fā)行或設(shè)計(jì)供方自行印刷的印刷品中的，設(shè)計(jì)供方主要參與設(shè)計(jì)的在建或建成項(xiàng)目的綜合考察。計(jì)劃外零星設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)：是未列入設(shè)計(jì)和預(yù)算計(jì)劃內(nèi)的，項(xiàng)目用地紅線范圍以外的，或項(xiàng)目用地紅線范圍以內(nèi)的零星單項(xiàng)工程或某單項(xiàng)工程的某個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。職責(zé)****公司：負(fù)責(zé)供方考察并建立設(shè)計(jì)供方名錄。負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)供方的選擇及評(píng)審。負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)供方進(jìn)行履約評(píng)價(jià)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)供方資料的保存和管理。公司總經(jīng)理：。審批具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)供方的選擇。敞審批合芝作過程竭中設(shè)計(jì)拒供方不臉合格記翅錄及履障約評(píng)審束結(jié)論。戶工作程物序自設(shè)計(jì)供代方考察藥并建立桶供方名氏錄撞資料審糞查陪***買*既公司要食求設(shè)計(jì)培供方按功照標(biāo)準(zhǔn)碰格式提插供《設(shè)歷計(jì)供方造檔案》賭及附件絹并審核員。渡《設(shè)計(jì)營供方檔翅案》及恥附件不姐符合要類求的寬，銜***灰*弄公司經(jīng)略辦人須增要求設(shè)羞計(jì)供方骨重新提突供檔案喊資料。碑之后仍戶不符合悲要求的安，在《捏設(shè)計(jì)供除方檔案援》填寫聰意見腐報(bào)程***飽*仇公司總錯(cuò)經(jīng)理批換準(zhǔn)后，戚列入《偏不合格眠設(shè)計(jì)供仆方名錄墳》。受《設(shè)計(jì)碑供方檔命案》及伍附件符垮合要求選，但設(shè)廣計(jì)供方浙的業(yè)務(wù)府范圍、痕業(yè)務(wù)歷壓史及人法員配備掉不能滿巷足要求新的，在路《設(shè)計(jì)初供方檔扮案》填禿寫原因賓報(bào)輸***礙*搖公司總殿經(jīng)理批蕉準(zhǔn)后，速列入《狐不合格痕設(shè)計(jì)供冊方名錄山》。造《設(shè)計(jì)立供方檔駱案》及并附件、意業(yè)務(wù)范衡圍、業(yè)狼務(wù)歷史森及人員限配備均遭符合要槽求的，分在《設(shè)歸計(jì)供方葡檔案》臟填寫意座見絮報(bào)床***扇*尺公司總斥經(jīng)理批耗準(zhǔn)后，符可對(duì)其歸進(jìn)行綜忠合考察味。棵***餡*泉公司經(jīng)莊辦人將忌《設(shè)計(jì)餅供方檔哈案》及贏附件差交悲***因*源公司秘停書保存擠歸檔。棉綜合考溉察熟綜合考埋察分為倚公司考匯察、項(xiàng)重目考察柔或作品爐考察。航***怎*諷經(jīng)辦人最與設(shè)計(jì)魔供方商檢議確定定進(jìn)行公摟司考察漸或項(xiàng)目統(tǒng)考察之初一。如資實(shí)際情奴況不具戶備進(jìn)行臣公司考搭察或項(xiàng)板目考察料條件的震，透經(jīng)獎(jiǎng)***色*欄公司總淺經(jīng)理同求意，可曬對(duì)設(shè)計(jì)餡供方進(jìn)帝行作品覺考察。坊綜合考川察頂由磚***斧*泉公司組島織進(jìn)行習(xí)，參與俘人數(shù)必死須在三葛人或三舅人以上宴，并至芒少包括憶一業(yè)名謊***鍛*允公司總途經(jīng)理助典理以上禍級(jí)人員暖，考察翻結(jié)論方嚷可生效扒。奶***倚*胞公司參扮與綜合毀考察人忙員填寫爆《設(shè)計(jì)盾供方檔油案（二晉）》，裁并共同靠商討得借出考察某結(jié)論，既簽字確潮認(rèn)后拒報(bào)垮***鴨*岡公司總穴經(jīng)理審趁批。蒸審批并遭建立供炮方名錄著***矛*換公司總浮經(jīng)理審啊批《設(shè)俘計(jì)供方頭檔案（挽二）》那后，劍由插***造*酸公司秘?cái)鶕?jù)集審批結(jié)岔論將設(shè)擾計(jì)供方恐相應(yīng)列叨入《不賴合格設(shè)武計(jì)供方抱名錄》木或《合姿格及試礎(chǔ)用設(shè)計(jì)測供方名賴錄》，懇同時(shí)將洽《設(shè)計(jì)掏供方檔擴(kuò)案（二攻）》保各存歸檔啟?？茼?xiàng)目設(shè)氣計(jì)供方蟲選擇綠設(shè)計(jì)供孟方初選茅對(duì)于公然司開發(fā)企項(xiàng)目的桃所有設(shè)縫計(jì)業(yè)務(wù)縮，均需歉由膊***凱*頑公司經(jīng)蝴辦人向矩受邀請傾的設(shè)計(jì)掙供方發(fā)絞出《項(xiàng)僑目設(shè)計(jì)便邀請函包》和《伸項(xiàng)目設(shè)濾計(jì)詢價(jià)什表》（錄包括附賢件），捎設(shè)計(jì)供槐方必須慰是《合壁格及試傅用設(shè)計(jì)公供方名嫁錄》內(nèi)沈的設(shè)計(jì)電供方。插建筑規(guī)助劃及方子案招標(biāo)表的受邀禍請?jiān)O(shè)計(jì)耕供方必歸須在三惕個(gè)或三與個(gè)以上茂。其余洋每項(xiàng)設(shè)廈計(jì)業(yè)務(wù)暑的受邀鑒請?jiān)O(shè)計(jì)棟供方必?zé)掜氃趦擅€(gè)或兩挪個(gè)以上肉。努篩選及畏排序棗***騰*翁公司經(jīng)充辦人在圖收到受汪邀請?jiān)O(shè)傲計(jì)供方震的《項(xiàng)延目設(shè)計(jì)電詢價(jià)表悄》后，超依據(jù)各盾設(shè)計(jì)供升方的人捎員配備左、報(bào)價(jià)繭情況和像合作記失錄，對(duì)前設(shè)計(jì)供單方進(jìn)行況綜合篩勸選和排毛序，按罪照排序絲填寫《穿設(shè)計(jì)供假方審批鞏表》并刪上報(bào)審鍋批。非確定設(shè)盲計(jì)供方斑會(huì)所、山銷售大系廳、樣竊板間（以每套）冰、交樓下標(biāo)準(zhǔn)的歉單項(xiàng)設(shè)眾計(jì)費(fèi)小泳于（含戚）人民寇幣十五每萬元，群或計(jì)劃眾外零星加設(shè)計(jì)業(yè)悉務(wù)單項(xiàng)烘設(shè)計(jì)費(fèi)距小于（余含）三紅萬元時(shí)指，呆經(jīng)陸***娘*燥公司總扭經(jīng)理審哨批通過文后冒由惜***蔽*宿公司經(jīng)摔辦人知鍋會(huì)成本末管理部爭、財(cái)務(wù)奇部備案犬。雙除倡5.2彼.3競a)壓所列以夾外，拼由貪***遣*萌公司總補(bǔ)經(jīng)理審套核后，齒必須送讓成本管鉆理部審靜核，并搏報(bào)公司惕總經(jīng)理揚(yáng)審批。母***率*塌公司經(jīng)將辦人將帥《項(xiàng)目描設(shè)計(jì)邀麗請函》不、《項(xiàng)壓目設(shè)計(jì)鮮詢價(jià)表兇》和《黨設(shè)計(jì)供臺(tái)方審批附表》枕交壩***于*浸公司秘溜書保存新歸檔。驢設(shè)計(jì)供傍方履約上評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)懼在設(shè)計(jì)點(diǎn)合同履想行完畢加后址，蜘***描*派公司項(xiàng)睛目負(fù)責(zé)景人需對(duì)盤設(shè)計(jì)供支方的履循約行為雙進(jìn)行評(píng)箱價(jià)。惡***紐*享公司項(xiàng)滴目負(fù)責(zé)械人與參逗與項(xiàng)目東設(shè)計(jì)人戶員共同鬼商討得唐出評(píng)價(jià)確結(jié)論，筍評(píng)價(jià)結(jié)辦論填寫堪在《設(shè)吊計(jì)供方緣檔案（綁二）》敗的《合神作記錄寄》內(nèi)，臂簽字確際認(rèn)后上載報(bào)審批病。獄履約評(píng)腳價(jià)結(jié)論揀審批答評(píng)價(jià)結(jié)兆論無不貢合格記款錄的，缺由焦***圾*等公司總形經(jīng)理審聽批。錄評(píng)價(jià)結(jié)仁論有不淘合格記亂錄的，族由蹤***蜂*慰公司總追經(jīng)理審桌核，并塔報(bào)公司巧總經(jīng)理弓審批。專***手*齒公司秘孕書將《日設(shè)計(jì)供五方檔案屑（二）?！繁４嫠綒w檔，助同時(shí)根稀據(jù)審批揉結(jié)論調(diào)卵整設(shè)計(jì)午供方名休錄。巷支持性撞文件捉相關(guān)記瑞錄徐VKS紹Z/Q承R/P春R04匆2番《合格勺及試用仆設(shè)計(jì)供探方名錄嘗》滑VKS客Z/Q叨R/P浮R04惠3違《不合搭格設(shè)計(jì)嘗供方名荷錄》咱VKS湊Z/Q什R/P賣