個(gè)人買賣房屋合同

個(gè)人買賣房屋合同房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1、房屋基本情況房屋地址：建筑面積：使用權(quán)證號(hào)碼：建筑年代：2、房屋狀況房屋為非法建筑嗎？房屋有沒有拆遷標(biāo)記或其他限制條件？3、裝修情況房屋是否精裝修或是毛坯房？二、房屋交付及交付方式1、交付時(shí)間甲方按照雙方約定時(shí)間將房屋移交給乙方，雙方商定最遲不超過（日期）。2、交付方式甲方按照雙方約定方式將房屋移交給乙方（住房交付標(biāo)準(zhǔn)為一般現(xiàn)有住宅常規(guī)交付標(biāo)準(zhǔn)）。三、房屋價(jià)格及支付方式1、房屋總價(jià)為（小寫）人民幣，大寫：****元。2、支付方式，雙方商定如下：（1）乙方預(yù)付（小寫）人民幣，即大寫：****元，作為定金，（定金付款時(shí)間≤XX年XX月XX日），此定金不可退，余款（小寫）人民幣，即大寫：****元，將在（日期）之前轉(zhuǎn)賬付清；（2）（其他支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商）。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證書，并在雙方約定時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。（2）甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)權(quán)利與利益轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)履行相應(yīng)的法律義務(wù)。（3）如房屋存在權(quán)利或負(fù)債，甲方應(yīng)在協(xié)議中明確告知乙方。2、乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)及其他費(fèi)用，并將產(chǎn)權(quán)證書移交回甲方。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其購買房屋的能力。（3）乙方確認(rèn)并接受房屋的實(shí)際情況，對(duì)購房后的裝修、維修等責(zé)任承擔(dān)任何后果與義務(wù)。五、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任，如下：（1）甲方如在乙方約定時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給乙方的，應(yīng)按照約定金額賠償乙方。（2）甲方如房屋存在質(zhì)量問題、權(quán)利問題等情況，應(yīng)盡快處理并賠償乙方（如涉及法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。2、乙方違約責(zé)任，如下：（1）乙方如未按時(shí)支付房屋總價(jià)及其他費(fèi)用的，應(yīng)按月支付滯納金，并向甲方賠償由此產(chǎn)生的其他損失。（2）乙方如未經(jīng)甲方同意就擅自占用房屋或進(jìn)行裝修等行為的，應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失（如涉及法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：