房地產(chǎn)市場報告 -2022年6月沈陽市土地報告

備注備注:1、報告數(shù)據(jù)時點為每月1日,后期數(shù)據(jù)可能有調整,最新數(shù)據(jù)請至統(tǒng)計中心查詢。2、自2015年7月起,數(shù)據(jù)口徑改為全市(包括所有市轄區(qū)及下轄縣市),與”統(tǒng)計中心-全市數(shù)據(jù)”對應。2022年6月沈陽市土地報告2022年6月沈陽市土地報告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/1/222022年6月沈陽市土地報告1.2022年6月土地市場推出地塊概況1.1.2022年6月沈陽市土地市場推出地塊總體情況沈陽市推出地塊總體情況表規(guī)劃建設面土地平均價格樓面平均價格總計21925968104654029552406住宅用地71966403594769232505016936117911161683商業(yè)1辦公用地27560075600608608工業(yè)用地585914520531307337其它用地16087879142689530中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/2/222022年6月沈陽市土地報告2022年6月沈陽市推出地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月沈陽市土地推出量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/3/222022年6月沈陽市土地報告2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/4/222022年6月沈陽市土地報告1.2.2022年6月沈陽市推出地塊區(qū)域分布表沈陽市推出地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地總面積(m)規(guī)劃建設面積(m)土地平均價樓面平均價格總計21925968104654029552406渾南區(qū)523085728706535432849康平縣5201173170437348411沈北新區(qū)426917225450425201400遼中區(qū)327015489421281707鐵西區(qū)210754814631137942789皇姑區(qū)14907998157124006200蘇家屯區(qū)141124411243203202022年6月沈陽市推出地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/5/222021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊區(qū)域分布比例圖2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊區(qū)域分布比例圖2022年6月沈陽市土地報告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/6/222022年6月沈陽市土地報告1.3.2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊住宅用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/7/222022年6月沈陽市土地報告2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊綜合用地（含住宅)平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/8/222022年6月沈陽市土地報告2.2022年6月土地市場成交地塊概況2.1.2022年6月沈陽市成交地塊總體情況沈陽市成交地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)土地總面積(m)規(guī)劃建設面土地平均價樓面平均價平均溢價率土地出讓金（萬元)總計88995594922819801857-176252住宅用地615652827925391385122-143034用地11929242443825375-1592工業(yè)用地8610642536178359409-21906其它用地3103493913559391064-9720中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/9/222022年6月沈陽市土地報告2022年6月沈陽市成交地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月沈陽市土地成交量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/10/222022年6月沈陽市土地報告2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/11/22區(qū)縣名稱土地宗數(shù)區(qū)縣名稱土地宗數(shù)土地總面積(m)規(guī)劃建設土地平均價樓面平均價平均溢價率土地出讓總計88995594922819801857-176252遼中區(qū)5223007223411466465-10393沈北新區(qū)4269172254504583617-15702渾南區(qū)419752325373140593159-80165鐵西區(qū)210624568028341532-3620皇姑區(qū)14907998157124006200-60857沈河區(qū)1380510273110344087-4198蘇家屯區(qū)14112441124320320-13162022年6月沈陽市土地報告2.2.2022年6月沈陽市成交地塊區(qū)域分布表沈陽市成交地塊區(qū)域分布表2022年6月沈陽市成交地塊區(qū)域分布比例圖2022年6月沈陽市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/12/222022年6月沈陽市土地報告2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/13/222022年6月沈陽市土地報告2.3.2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊住宅用地平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/14/222021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢2022年6月沈陽市土地報告2021年7月至2022年6月沈陽市成交地塊綜合用地（含住宅)平均樓面價格走勢中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/15/222022年6月沈陽市土地報告3.2022年6月土地市場推出地塊(除工業(yè)倉儲用地）明細3.1.2022年6月沈陽市推出地塊明細表沈陽市推出地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式起始價起始日期截止12022-008康平縣康平鎮(zhèn)疏港路東側37800.00大于0.5并且小于137800其他商服用地40年掛牌23002022-06-152022-06-2822022-009康平縣康平鎮(zhèn)疏港路東側37800.00大于0.5并且小于137800其他商服用地40年掛牌23002022-06-152022-06-2832022-005康平縣勝利街道含光街西側6935.90大于1并且小于或等于1.711791城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年掛牌805.002022-06-122022-06-24中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/16/222022年6月沈陽市土地報告4HN-21024東至:智慧大街西側規(guī)劃綠線及用地界線:南至:30米規(guī)劃路北側規(guī)劃綠線:西至:22米現(xiàn)狀路東側道路紅線:北至:全運路南規(guī)劃綠線38358.73>1.0,s1.661373二類居住用地（R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌41734.302022-06-012022-06-155HN-21023東至:智慧大街西側規(guī)劃綠線:南至:全運三路北側規(guī)劃綠線:西至:22米現(xiàn)狀路東側道路紅線:北至:30米規(guī)劃路南側規(guī)劃綠線29858.28>1.0,s1.544787二類居住用地（R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌30903.322022-06-012022-06-15中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/17/222022年6月沈陽市土地報告62022-002東至:50米規(guī)劃道路（塔灣街)西側規(guī)劃綠線:南至:12米規(guī)劃道路（塔灣街十二巷)北側道路紅線:西至:用地界線:北至:9米規(guī)劃道路49078.50>1.0,s2.098157二類居住用地（R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌60857.342022-06-012022-06-157JK2021-003東至:昆明湖街西側道路紅線、用地界線:南至:文海路北側道路紅線、用地界線:西至:18米規(guī)劃路東側道路紅線:北至:規(guī)劃綠線4011>1.0,s2.080223二類居住用地（R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌38507.362022-06-012022-06-1582022-07遼中區(qū)蒲西街道7893.60大于1并且小于或等于2.217365城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年掛牌17912022-06-012022-06-15中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/18/222022年6月沈陽市土地報告9沈北2020-028東至:用地界線:南至:用地界線:西至:用地界線:北至:蒲城路南側規(guī)劃綠線2555>1.0,s1.845991二類居住用地（R2)70年掛牌64382022-06-012022-06-152022-遼中區(qū)蒲西街道5788.20大于1并且小于或等于211576城鎮(zhèn)住宅.普通商品住房用地70年掛牌13082022-06-012022-06-153.2.2022年6月沈陽市成交地塊明細表沈陽市成交地塊區(qū)域分布表序號編號宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式起始價成交價競得方成交12022-16遼中區(qū)蒲西街道5788.20大于1并且小于或等于211576.40城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地70年掛牌1308.1308.沈陽晉茂房地產(chǎn)開發(fā)有司2022-06-中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/19/222022年6月沈陽市土地報告2沈北2020-028至:用地 線;至:用地 線;至:用地界線;北至:蒲城路南側規(guī)劃綠線2555>1.0,≤1.845991.80二類居住用地(R2)70年掛牌6438.856438.85沈陽匯祥地產(chǎn)有限公司2022-06-32022-002東至:50米規(guī)劃道路(塔灣街)西側規(guī)劃綠線;南至:規(guī)劃道路(塔灣街十二巷)北側道路紅線;西至:用地界線;北至:9米規(guī)劃道路49078.50>1.0,≤2.098157.00二類居住用地(R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌60857.3460857.34沈陽怡富置業(yè)有限公司2022-06-中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/20/222022年6月沈陽市土地報告4HN-21024東至:智慧大街西側規(guī)劃綠線及用地界線;南至:30米規(guī)劃路北側規(guī)劃綠線;西至:22米現(xiàn)狀路東側道路紅線;北至:全運路南規(guī)劃綠線38358.73>1.0,≤1.661373.97二類居住用地(R2)住宅70年商業(yè)40年掛牌41734.3041734.30沈陽新居置業(yè)有限公司2022-06-52022-07遼中區(qū)蒲西街道7893.60大于1并且小于或等于2.217365.92城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地70年掛牌1791.851791.85遼寧房地產(chǎn)開發(fā)有司2022-06-中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/21/222022年6月沈陽市土地報告6HN-21023東至:智慧大街西側