一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)速記200句

全國一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)速記200句第第1頁影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：資金的使用時(shí)間（正比關(guān)系）資金數(shù)量的多少（正比關(guān)系）資金投入和回收的特點(diǎn)（越晚投入越好，越早收回越好）資金周轉(zhuǎn)的速度利率的高低的影響因素（老師提醒：考核句子對(duì)錯(cuò)的判斷）社會(huì)平均利潤率的高低，在通常情況下，社會(huì)平均利潤率是利率的最高界限金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，求過于供，利率便上升借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值單利年利息額“利不生利”單利年利息額“利不生利”應(yīng)用式：F=P＋P×i×n=P（1＋n×i）復(fù)利滾利”應(yīng)用式：F=P（1＋i）?現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則（老師提醒：考核句子對(duì)錯(cuò)的判斷）現(xiàn)金流量的（現(xiàn)金流量數(shù)額（現(xiàn)金流入或流出（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。以橫軸為時(shí)間軸， 延伸表示時(shí)間的延續(xù)是 的。對(duì)投資人，上方的表示流入，下方的表示流出。箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)5.終值現(xiàn)值的計(jì)算（老師提醒：每年必考計(jì)算）有效利率計(jì)算（老師提醒：每年必考計(jì)算）技術(shù)方案的計(jì)算期包括①建設(shè)期②運(yùn)營期。運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容注：站在業(yè)主方的角度，在做項(xiàng)目前的分析對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證1.23.財(cái)務(wù)生存能力對(duì)經(jīng)營性方案分析：12.3.財(cái)務(wù)生存能力對(duì)非經(jīng)營性方案：財(cái)務(wù)生存能力（老師提醒：）投資收益率相關(guān)計(jì)算類型應(yīng)用式總投資收益率總投資收益率=稅前利潤÷總投資×100％總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金資本金凈利潤率資本金的凈利潤=凈利潤÷技術(shù)方案資本金×100％凈利潤=利潤總額-所得稅另：不足的是沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值（利息）靜態(tài)投資回收期（老師提醒：考核計(jì)算或概念判斷）各年的凈收益均相同時(shí)=每年凈收益/總投資各年的凈收益不相同時(shí)=累計(jì)凈現(xiàn)金流量的最后一個(gè)負(fù)數(shù)/下一年的凈現(xiàn)金流量＋該年的年份另：只考慮回收之前的效果，不全面考慮技術(shù)方案；只是輔助性指標(biāo)，不能判斷方案是否可行財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNP老師提醒：）是反應(yīng)技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)?！郜F(xiàn)累加對(duì)多個(gè)互斥技術(shù)方案評(píng)價(jià)時(shí)，在所有FNP≥0財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值判別準(zhǔn)則：（FNPV）＞0（FNPV）＝0（FNPV）＞0（FNPV）＝0（FNPV）＜0

時(shí)，故該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行時(shí)，基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的；時(shí)，不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上不可行。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（0）老師提醒：考核財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的取值范圍）償還貸款資金的主要來源（老師提醒：主要考核多選）主要包括①可用于歸還借款的利潤②固定資產(chǎn)折舊③無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)(折、攤、利)④其他（減免的營業(yè)稅金）盈虧平衡分析（老師提醒：每年必考計(jì)算）敏感性分析（老師提醒：考核敏感性的判斷）SAF＞0SAF＜0同方向反方向SAF＞0SAF＜0同方向反方向，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素 變化SAF圖形題目越陡越敏感SAF圖形題目越陡越敏感敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表名稱用于計(jì)算內(nèi)容投資現(xiàn)金流量表投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期資本金現(xiàn)金流量表資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資各方現(xiàn)金流量表投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力經(jīng)營成本的計(jì)算（老師提醒：每年必考計(jì)算或多選）經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用—折舊—攤銷—利息（只減折、攤、利）經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用（不加折、攤、利）設(shè)備磨損的分類（老師提醒：考核磨損的分類）有形磨損（物質(zhì)磨損）第一種設(shè)備在使用過程中，外力作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞（用壞的）第二種設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，如金屬件生銹、腐蝕、橡膠老化等（沒有使用放壞的）無形磨損（損）第一種設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，因而設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格也降低了，致使原設(shè)備相對(duì)貶值（設(shè)備沒變，價(jià)格降了）第二種由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少新型設(shè)備使原有設(shè)備相對(duì)落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而降低而發(fā)生貶值（新設(shè)備變得更加先進(jìn)，使用舊設(shè)備不經(jīng)濟(jì)）強(qiáng)調(diào)出現(xiàn)更好的設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式設(shè)備更新方案比選原則1客觀立場(chǎng)（2）3）逐年滾動(dòng)比較。沉沒成本的計(jì)算（過去已經(jīng)花了，現(xiàn)在做任何決定都收不回的錢）沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值—當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值（老師提醒：高頻計(jì)算題考點(diǎn)）設(shè)備壽命經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算：消耗成本＋運(yùn)行成本最低那一年就是經(jīng)濟(jì)壽命租金計(jì)算（老師提醒：高頻計(jì)算題考點(diǎn)）租賃設(shè)備的優(yōu)越性（老師提醒：考核優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)的判斷）在資金短缺時(shí)，既可以省錢又可以使用先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步；可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；可以節(jié)省資金，減少負(fù)債惡化；避免通貨膨脹，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；享受稅費(fèi)利益；設(shè)備租賃的不足在于（老師提醒：考核優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)的判斷）對(duì)設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；租金比購買費(fèi)高；常年租金，形成長期負(fù)債；29.價(jià)值工程結(jié)果分析Vi＝l，說明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無須改進(jìn)。111（V=FC（老師提醒：）價(jià)值工程分析階段計(jì)算結(jié)果大于等于原收益率，可行增量投資收益率計(jì)算（老師提醒：高頻計(jì)算題考點(diǎn)）(舊—新成本)÷（新—舊投資)（大減小的原則）計(jì)算結(jié)果大于等于原收益率，可行折算費(fèi)用法（高頻計(jì)算題考點(diǎn)）【例1Z101083-3】方案1：固定費(fèi)用60萬元，單位產(chǎn)量（每生產(chǎn)一件）的可變費(fèi)用300元；280（每生產(chǎn)一件）25060300X=80250XX=4000生產(chǎn)量＜40001,；生成量＞40002；生產(chǎn)量=4000核算和監(jiān)督完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性核算和監(jiān)督完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性會(huì)計(jì)要素及相關(guān)計(jì)算

兩項(xiàng)基本職能。的特點(diǎn)。資產(chǎn)=負(fù)債＋所有者權(quán)益（體現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況；一個(gè)時(shí)點(diǎn)）→靜態(tài)利潤=收入－費(fèi)用（體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營成果；一個(gè)時(shí)段）→動(dòng)態(tài)）流動(dòng)資產(chǎn)——貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、衍生金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收款項(xiàng)融預(yù)付款項(xiàng)存貨一年內(nèi)到期非流動(dòng)資產(chǎn)——其他權(quán)益工具投負(fù)債的分類（老師提醒：主要考核多選題，長期短期之間的區(qū)分）流動(dòng)負(fù)債——在一年內(nèi)或超過年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。包括短期借款、交易性金融負(fù)預(yù)收款項(xiàng)應(yīng)交稅費(fèi)長期負(fù)債——指在一年以上或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。包括長期借款、應(yīng)付債券、租賃負(fù)債、長期應(yīng)付款、預(yù)計(jì)負(fù)債、遞延收益（預(yù)期收益、遞延所得稅負(fù)債，其他非流動(dòng)負(fù)債。會(huì)計(jì)核算的原則衡量會(huì)計(jì)質(zhì)量的原則；確認(rèn)和計(jì)量的原則；39.會(huì)計(jì)要素的計(jì)量歷史成本（購買時(shí)候的金額）2014100重置成本（現(xiàn)在重新購買同樣產(chǎn)品所需金額）80可變現(xiàn)凈值（現(xiàn)值能賣多少錢）60現(xiàn)值（未來創(chuàng)造的價(jià)值折現(xiàn)）70公允價(jià)值（抵債的金額）50另：企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)（四大假設(shè)）會(huì)計(jì)主體假設(shè)（從空間上界定會(huì)計(jì)工作的具體范圍）持續(xù)經(jīng)營假設(shè)（假定企業(yè)是正常持續(xù)經(jīng)營的）會(huì)計(jì)分期假設(shè)（從時(shí)間上界定會(huì)計(jì)工作的具體范圍）貨幣計(jì)量假設(shè)（計(jì)量的幣種；是美元還是人民幣）我國用責(zé)權(quán)制，以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)收付實(shí)現(xiàn)制以相關(guān)貨幣收支時(shí)間為基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)，以收到或支付的現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用等的依據(jù)。權(quán)責(zé)發(fā)生制當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項(xiàng)（貨幣）是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用?！咀⒁狻恳苑制诩僭O(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提。會(huì)計(jì)監(jiān)督特點(diǎn)：會(huì)計(jì)是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全過程進(jìn)行監(jiān)督；會(huì)計(jì)主要利用貨幣計(jì)量進(jìn)行監(jiān)督，也要進(jìn)行實(shí)物監(jiān)督；會(huì)計(jì)監(jiān)督是單位內(nèi)部的監(jiān)督，是外部監(jiān)督不可替代的。會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式收入－費(fèi)用＝利潤體現(xiàn)經(jīng)營成果；編制利潤表的重要依據(jù)。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益體現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況；編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)。綜合會(huì)計(jì)等式所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用）綜合了利潤分配前財(cái)務(wù)狀況等式和經(jīng)營成果等式之間的關(guān)系支出的分類（老師提醒：主要考核類別的區(qū)分）分類例子資本性支出如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投資支出等收益性支出如營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等；營業(yè)外支出如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失等利潤分配支出如股利分配支出等45.45.期間費(fèi)用：管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用（老師提醒：主要考核考多選）12（（不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等（（包括融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用）間接費(fèi)用分?jǐn)傞g接費(fèi)用一般按各成本核算對(duì)象直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比）進(jìn)行分配；或者按各成本核算對(duì)象間接費(fèi)定額加權(quán)分配。固定資產(chǎn)的折舊方法（加速）④年數(shù)總和法（加速；平均年限法計(jì)算（老師提醒：計(jì)算題高頻考點(diǎn)每年折舊額=[原價(jià)×（1-殘值率）]/使用年限工作量法的計(jì)算（計(jì)算題高頻考點(diǎn)）單位里程折舊額=[原價(jià)×（1-殘值率）]/[每年使用里程或臺(tái)班×折舊年份]51.工程成本及其核算的內(nèi)容概念：工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。具體包括：耗用的人工費(fèi)用；耗用的材料費(fèi)用（包括可多次使用的周轉(zhuǎn)材料；耗用的機(jī)械使用費(fèi)；其他直接費(fèi)用間接費(fèi)用企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。收入的概念狹義收入營業(yè)收入，是指在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，不包括為第三方或客戶代收的款項(xiàng)廣義收入營業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營業(yè)外收入收入的分類建造（施工）合同收入銷售商品收入：產(chǎn)品銷售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各種門窗制品等提供勞務(wù)收入：建筑業(yè)企業(yè)提供勞務(wù)一般均為非主營業(yè)務(wù)，主要包括機(jī)械作業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等讓渡資產(chǎn)適用全收入：金融企業(yè)發(fā)放貸款取的的收入（利息、讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)收入有監(jiān)理合同有監(jiān)理合同合同的分類第第10頁建造（施工）合同的特征先有買主（及客戶，后有標(biāo)的（即資產(chǎn)；建設(shè)周期長；建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高；建造合同一般是不可撤銷合同。建造合同收入的內(nèi)容：初始收入、合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)（老師提醒：主要考核多選題）完工百分比法合同收入的確認(rèn)（老師提醒：必考計(jì)算）當(dāng)期確認(rèn)的合同收入＝合同總收入×完工進(jìn)度－以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入（完成進(jìn)度均為累計(jì)進(jìn)度）利潤的相關(guān)計(jì)算（老師提醒：計(jì)算題高頻考點(diǎn)）利潤總額＝營業(yè)利潤＋（營業(yè)外收入－營業(yè)外支出）利潤總額＝營業(yè)利潤＋（營業(yè)外收入－營業(yè)外支出）稅后利潤的分配原則按法定順序分配的原則非有盈余不得分配原則61.稅后利潤的分配順序彌補(bǔ)公司以前年度虧損提取法定公積金經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議提取任意公積金向投資者分配的利潤或股利未分配利潤編制財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求按實(shí)際發(fā)生的交易和事項(xiàng)確認(rèn)計(jì)量企業(yè)應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制（現(xiàn)金流量表除外）財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的列報(bào)應(yīng)當(dāng)在各個(gè)會(huì)計(jì)期間保持一致，不得隨意變更。重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消當(dāng)期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具有可比性財(cái)務(wù)報(bào)表一般分表首和正表兩部分企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)表名稱反應(yīng)內(nèi)容動(dòng)態(tài)/靜態(tài)資產(chǎn)負(fù)債表某一日期的財(cái)務(wù)狀況（現(xiàn)在我有多少錢）靜態(tài)利潤表某一期間的經(jīng)營成果（今年我賺多少錢）動(dòng)態(tài)現(xiàn)金流量表某一期間的現(xiàn)金流量動(dòng)態(tài)資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容按照一定的分類標(biāo)準(zhǔn)和順序，把企業(yè)一定日期的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益各項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)排列。資產(chǎn)類（即把資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金所需要的時(shí)間）大小順序排列，分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)列示；負(fù)債類按順序排列，分為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債列示。資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)賬戶式資產(chǎn)負(fù)債表，左右結(jié)構(gòu)。左邊列示資產(chǎn)，右邊列示負(fù)債和所有者權(quán)益。66.資產(chǎn)負(fù)債表的作用反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況反映企業(yè)的償債能力；反映企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況。67.利潤表的作用反映企業(yè)在一定期間的收入和費(fèi)用情況以及獲得利潤或發(fā)生虧損的數(shù)額；分析判斷企業(yè)損益發(fā)展變化的趨勢(shì)，預(yù)測(cè)企業(yè)未來的盈利能力；考核企業(yè)的經(jīng)營成果以及利潤計(jì)劃的執(zhí)行情況68.現(xiàn)金相關(guān)知識(shí)點(diǎn)（老師提醒：主要考核多選題）現(xiàn)金含義①庫存現(xiàn)金；②可以隨時(shí)用于支付的存款；③其他貨幣資金現(xiàn)金等價(jià)物的特點(diǎn)①期限短；②流動(dòng)性強(qiáng)；③易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；④價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小?，F(xiàn)金等價(jià)物通常從購買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰鴰烊⒇泿攀袌?chǎng)基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票等都可列為現(xiàn)金等價(jià)物。股票不屬于現(xiàn)金等價(jià)物（風(fēng)險(xiǎn)大。（老師提醒：主要考之間的判斷）現(xiàn)金流量表的作用有助于使用者對(duì)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況做出客觀評(píng)價(jià)有助于評(píng)價(jià)企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力趨勢(shì)分析法又稱水平分析法趨勢(shì)分析法又稱水平分析法比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法因素分析法連環(huán)替代法差額計(jì)算法72.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（老師提醒：主要考核指標(biāo)對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)目的的判斷）評(píng)價(jià)目的評(píng)價(jià)指標(biāo)償債能力資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率、權(quán)益乘數(shù)、流動(dòng)比率（短期、速動(dòng)比率（短期）營運(yùn)能力總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率盈利能力營業(yè)凈利率、凈資產(chǎn)收益率（核心指標(biāo)、總資產(chǎn)凈利率發(fā)展能力營業(yè)增長率、資本積累率償債能力（短期）的計(jì)算流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債×100％速動(dòng)比率=(速動(dòng)資產(chǎn))/(流動(dòng)負(fù)債)×100％速動(dòng)資產(chǎn)＝流動(dòng)資產(chǎn)－存貨74.PPP項(xiàng)目的特點(diǎn)：以項(xiàng)目為主體有限追索貸款合理分配風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表之外的融資靈活的信用結(jié)構(gòu)短期籌資特點(diǎn)（主要考核短期和長期之間的區(qū)別）籌資速度快籌資彈性好（條件少）籌資成本較低籌資風(fēng)險(xiǎn)高利率及利息支付方式借款利率優(yōu)惠利率，浮動(dòng)優(yōu)惠利率和非優(yōu)惠利率。利息支付方法收款法名義利率等于實(shí)際利率貼現(xiàn)法貸款的實(shí)際利率高于名義利率。加息法所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率高于名義利率大約1倍。77.長期籌資特點(diǎn)（主要考核短期和長期之間的區(qū)別）籌資速度快（和發(fā)行股票相比）籌資彈性較大籌資成本較低（和股權(quán)比較）租賃資產(chǎn)的成本資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)租賃資產(chǎn)的成本資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等；租賃資產(chǎn)的成本利息即出租人向承租人所提供資金的利息租賃手續(xù)費(fèi)包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤。79.短期負(fù)債籌資最常用的方式是（賒賬和短期借款；商業(yè)信用包括：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)付賬款。資金成本計(jì)算（老師提醒：高頻計(jì)算題考點(diǎn)）資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額籌資凈額=籌資總額—籌資費(fèi)=籌資總額×（1—籌資費(fèi)率）81.放棄現(xiàn)金折扣成本計(jì)算按2/10、n/30的條件購入貨物20萬元。意思是：2％10-3030機(jī)會(huì)成本+管理成本+短缺成本之和最小，就是最佳現(xiàn)金持有量。資金成本相關(guān)考點(diǎn)（高頻計(jì)算題考點(diǎn)）機(jī)會(huì)成本+管理成本+短缺成本之和最小，就是最佳現(xiàn)金持有量。經(jīng)濟(jì)訂貨量計(jì)算（高頻計(jì)算題考點(diǎn)）ABC將企業(yè)的存貨劃分為A、B、C三類A分類的標(biāo)準(zhǔn)主要有兩個(gè)：一是金額標(biāo)準(zhǔn)；二是品種數(shù)量A建筑總投資（主要考核費(fèi)用的分類，也可以考核計(jì)算題）靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額；包括價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。建安費(fèi)的構(gòu)成（老師提醒：主要考核費(fèi)用的分類）發(fā)給工人的錢（不是項(xiàng)目部發(fā)給工人的錢（不是項(xiàng)目部（1）（2）（3）（4）（5）特殊情況下支付的工資89.材料費(fèi)包括（老師提醒：主要考核多選題）①材料原價(jià)；②材料運(yùn)雜費(fèi)；③運(yùn)輸損耗費(fèi)；④采購保管費(fèi)；90.材料費(fèi)包括的計(jì)算（計(jì)算題高頻考點(diǎn)）材料單價(jià)=材料原價(jià)+（材料原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率）+（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×運(yùn)輸消耗費(fèi)率+（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋勻速消耗費(fèi)）×采購保管費(fèi)率91.企業(yè)管理費(fèi)(企業(yè)內(nèi)部花的錢)（老師提醒：每年必考費(fèi)用的判斷）管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)（固定資產(chǎn)每年的價(jià)值減少）工具用具使用費(fèi)（家具等和工具費(fèi)區(qū)分）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)(退職金，離休人員經(jīng)費(fèi)，和保險(xiǎn)費(fèi)無關(guān))勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（材料一般性鑒定、檢查。不包括新材料…）92.施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)折舊費(fèi)（機(jī)械使用每年的價(jià)值減少）大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（大型機(jī)械除外）人工費(fèi):是指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的人工費(fèi)。燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi):是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等。93.規(guī)費(fèi)注：五險(xiǎn)一金（不得作為競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷)、住房公積金。94.規(guī)費(fèi)計(jì)算社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金（按人頭交）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。措施項(xiàng)目費(fèi)（老師提醒：主要考核多選題）（；②夜間施工增加費(fèi)；③二次搬運(yùn)費(fèi)；④冬雨季施工增加費(fèi)；⑥工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)；⑦特殊地區(qū)施工增加費(fèi)；⑧大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；⑨腳手架工程?？谠E（二大爺；腳已凍；特安定）其他項(xiàng)目費(fèi)：①暫列金額（建設(shè)方掌握（自主報(bào)價(jià)（口訣：贊工服）增值稅的計(jì)算一般計(jì)稅方法當(dāng)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為10%。計(jì)算公式為：增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)×10%簡(jiǎn)易計(jì)稅方法當(dāng)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅征收率為3%。計(jì)算公式為：增值稅=稅前造價(jià)×3%折舊費(fèi)的計(jì)算（老師提醒：計(jì)算題高頻考點(diǎn)）99.設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)99.設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額（不一定發(fā)生）由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行建設(shè)管理費(fèi)包括：建設(shè)單位管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)；研究試驗(yàn)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（老師提醒：每年必考；單選、多選、計(jì)算，都可考核）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出－聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入（凈費(fèi)用）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)：由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出－聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入（凈費(fèi)用）不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用103.資金籌措費(fèi)的計(jì)算（老師提醒：每年必考計(jì)算題）基本預(yù)備費(fèi)實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于利率、匯率或價(jià)格等變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。按編制程序和用途分類：類型編制對(duì)象定額的性質(zhì)施工定額工序企業(yè)定額預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程社會(huì)定額概算定額擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程概算指標(biāo)整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物投資估算指標(biāo)獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目工人工作時(shí)間消耗的分類（老師提醒：有效工作時(shí)間的判斷，高頻考點(diǎn)）必要消耗的時(shí)間[有效工作時(shí)間（基本、輔助、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間]制定人工定額常用的方法（老師提醒：主要考核方法之間的區(qū)分）技術(shù)測(cè)定法對(duì)施工過程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法。統(tǒng)計(jì)分析法比較類推法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。擬定正常的施工作業(yè)條件，擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業(yè)的內(nèi)容擬定施工作業(yè)的方法擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織理論計(jì)算法根據(jù)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和材料規(guī)格等，從理論上計(jì)算材料的凈用量。測(cè)定法根據(jù)試驗(yàn)情況和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量。理論計(jì)算法根據(jù)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和材料規(guī)格等，從理論上計(jì)算材料的凈用量。測(cè)定法根據(jù)試驗(yàn)情況和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量。圖紙計(jì)算法根據(jù)選定的圖紙，計(jì)算各種材料的體積、面積、延長米或重量。經(jīng)驗(yàn)法——材料損耗量的確定材料的損耗一般以損耗率表示。損耗率=損耗量/凈用量×100%總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）損耗率=損耗量/凈用量×100%總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）周轉(zhuǎn)性材料（老師提醒：主要考核四個(gè)因素和兩個(gè)指標(biāo)的判斷）兩個(gè)指標(biāo)：一次使用量、攤銷量。四個(gè)影響因素：①第一次制造時(shí)的材料消耗，②每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗，③周轉(zhuǎn)使用次數(shù)，④周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。兩個(gè)指標(biāo)：一次使用量、攤銷量。機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制內(nèi)容擬定機(jī)械工作的正常施工條件；1；確定機(jī)械的利用系數(shù)；；編制原則定額水平：平均先進(jìn)；定額形式：簡(jiǎn)明適用。準(zhǔn)備工作明確編制任務(wù)和指導(dǎo)思想；編制原則定額水平：平均先進(jìn)；定額形式：簡(jiǎn)明適用。準(zhǔn)備工作明確編制任務(wù)和指導(dǎo)思想；系統(tǒng)整理和研究日常積累的定額基本資料；擬定定額編制方案，確定定額水平、定額步距、表達(dá)方式等。114.人工幅度差用工指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。其內(nèi)容如下：各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間；施工過程中水電維修用工；隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間；現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間；施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工；人工幅度差用工數(shù)量=∑（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)施工過程中不可避免的直接少量零星用工。115.人工幅度差用工的計(jì)算人工幅度差用工數(shù)量=∑（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)設(shè)計(jì)概算包括：①單位工程概算；②單項(xiàng)工程綜合概算；③建設(shè)工程項(xiàng)目總概算單位工程概算的編制方法（老師提醒：主要考核方法之間的區(qū)分）建筑工程（土建）概算的編制方法概算定額法（圖紙明確）初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確；比較準(zhǔn)確。概算指標(biāo)法（圖紙不明確）當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用。類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。設(shè)備安裝工程概算的編制方法的適用范圍（老師提醒：主要考核方法之間的區(qū)分）設(shè)備安裝工程概算預(yù)算單價(jià)法當(dāng)，可直接按預(yù)算單價(jià)（預(yù)算定額單價(jià)）編制設(shè)備安裝工程概算。擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備概算指標(biāo)法無法使用預(yù)算單價(jià)法或擴(kuò)大單價(jià)法119.設(shè)計(jì)概算審查的方法：（圖紙不全）③聯(lián)合會(huì)審法（討論；施工圖預(yù)算的作用建設(shè)單位施工單位設(shè)計(jì)階段確定項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)（2）確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)安排建設(shè)資金計(jì)劃、使用的依據(jù)施工準(zhǔn)備的依據(jù)招投控制價(jià)的依據(jù)控制成本的依據(jù)（4）撥付進(jìn)度款的依據(jù)（5）進(jìn)行“倆算”的依據(jù)施工圖預(yù)算的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件。單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程（設(shè)計(jì)單元）造價(jià)的文件。其編制的費(fèi)用項(xiàng)目是各單項(xiàng)工程的建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)總和。單位工程預(yù)算是依據(jù)單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額以及人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額；施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格；施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；其他應(yīng)提供的資料施工圖預(yù)算的編制方法（老師提醒：主要考核句子的判斷，每年必考）定額單價(jià)法內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)材料品種不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額單價(jià)。實(shí)物量法實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格施工圖預(yù)算的審查的方法（主要考核方法之間的區(qū)分，每年必考）全面審查法優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致缺點(diǎn)：工作量大，時(shí)間較長。適合于一些工程量小、工藝簡(jiǎn)單的工程。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案。缺點(diǎn)：適用范圍小。僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。分組計(jì)算審查法審查速度快、工作量小。先計(jì)算底層建筑面積，從而得出找平層、天棚抹灰的工程量（書上例子）對(duì)比審查法選擇具有可比性的同類工程的預(yù)算篩選審查法適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。審查法以工程量大、造價(jià)高的部分為重點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果較好。工程量清單的作用編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)；工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)；工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。126.措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量兩類。不能計(jì)量清單中僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位的項(xiàng)目，編制清單時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范附錄規(guī)定執(zhí)行。能夠計(jì)量編制清單的時(shí)候應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按照現(xiàn)行的計(jì)量規(guī)范，采用對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程量。127.其他項(xiàng)目費(fèi)清單的編制暫列金額（不一定發(fā)生）暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。暫估價(jià)（一定發(fā)生，價(jià)格暫定）必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款、工程設(shè)備價(jià)款以及專業(yè)工程金額。計(jì)日工（臨時(shí)發(fā)生）計(jì)日工表中的人工應(yīng)按工種總承包服務(wù)費(fèi)（為甲方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，向投標(biāo)人支付總承包服務(wù)費(fèi)。128.綜合單價(jià)（老師提醒：計(jì)算題高頻考點(diǎn)）綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用綜合單價(jià)法（按照量算）綜合單價(jià)法（按照量算）（可計(jì)算量）參數(shù)法計(jì)價(jià)（按照一個(gè)百分比算）適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)（不可計(jì)算量）分包法計(jì)價(jià)適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)的編制（考核句子對(duì)錯(cuò)的判斷）國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)中介。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮。132.投標(biāo)價(jià)的編制原則（老師提醒：考核句子對(duì)錯(cuò)的判斷）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于（自身）成本。按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。另：投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）,投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)（考核各費(fèi)用的報(bào)價(jià)原則）暫列金額按招標(biāo)人列出的金額填寫；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改計(jì)日工按清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)、計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件列出的信息，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自主確定投標(biāo)總價(jià)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致；不能進(jìn)行總價(jià)優(yōu)惠，應(yīng)當(dāng)反映在相應(yīng)的清單價(jià)格（綜合單價(jià)）之中。合同類型的選擇單價(jià)合同合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整?？們r(jià)合同合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。工程計(jì)量的原則按合同約定方法計(jì)量；超出施工圖紙范圍或承包人原因造成返工工程量，不予計(jì)量；若發(fā)現(xiàn)工程量應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正確計(jì)量。工程計(jì)量的依據(jù)質(zhì)量合格證書《計(jì)量規(guī)范》技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙工程量偏差（老師提醒：計(jì)算題高頻考點(diǎn)）價(jià)格調(diào)低15%以上，其增加部分的工程量價(jià)格調(diào)低減少后剩余（全部）減少15%以上， 部分的工程量價(jià)格調(diào)高減少后剩余（全部）合同工程工期延誤調(diào)整的價(jià)格（公平公正原則）（業(yè)主原因因承包人原因發(fā)生不可抗力的負(fù)責(zé)內(nèi)容判斷（老師提醒：主要考核責(zé)任的判斷，也可以結(jié)合案例出計(jì)算題）誰的人，誰的機(jī)械誰負(fù)責(zé)，工程本身歸發(fā)包人負(fù)責(zé)誰的人，誰的機(jī)械誰負(fù)責(zé)，工程本身歸發(fā)包人負(fù)責(zé)工程變更的范圍增加或減少合同中任何工作，或追加額