2023年新版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)抵押借款合同

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2023新版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)抵押借款合同

2023新版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)抵押借款合同內(nèi)容如下：

甲方:某實(shí)業(yè)進(jìn)展有限公司

乙方:__________________

甲乙雙方本著公平公正、相互誠(chéng)信的原則，訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全全部權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫(xiě))__________萬(wàn)元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押，向甲方借入金額(大寫(xiě))__________________萬(wàn)元人民幣，利率______%，期限壹個(gè)半月，_______，從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方須以該土地合法取得的國(guó)土使用證作為交存甲方的抵押，乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書(shū)面出具的收條為憑)。

三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備全部土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國(guó)土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方供應(yīng)的以下賬戶(hù)劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________，開(kāi)戶(hù)銀行________________________。

五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方，還款劃入甲方開(kāi)戶(hù)銀行為_(kāi)__________________，賬號(hào)為_(kāi)____________________的賬戶(hù)。

六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑)，同時(shí)本合同作廢。

七、違約責(zé)任

1。乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明，甲方有權(quán)打算取消本次借款。

2。乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款，逾期_______天之內(nèi)除根據(jù)本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外，還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)______天的，則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_(kāi)______%的定期利息。同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)_______天的，甲方有權(quán)拍賣(mài)乙方所抵押的”該項(xiàng)土地，或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_(kāi)______%的定期利率的本息。同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一)，乙方土地拍賣(mài)凈所得缺乏以?xún)敻兑曳角房?含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的，甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán)，乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息。

八、其它事項(xiàng)

1。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2。本合同為打印件，合同條款手寫(xiě)與涂改無(wú)效。

3。合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的，以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn)。

4。本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國(guó)土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章)

法寶代表人(簽名):法寶代表人(簽名):