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文檔簡介

房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：程愛玲承租人（以下簡稱乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋用途該房屋用途為居住，乙方不得任意改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第三條租金該房屋年租金為（人民幣）元整。租賃期間，如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式乙方愿意租住則向甲方支付定金（人民幣）1000元整。租金按年結算，由乙方一次性交付給甲方，另交1000押金，合同期滿財物無損則原數(shù)退還。第五條維修管護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。第六條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；2．不按期繳房租及其他費用（電費、暖氣費等等）；3．故意損壞承租房屋的。第八條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十條本合同一式2份，甲、雙方各執(zhí)1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方簽名（蓋章）：乙方簽名（蓋章）：

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