工程量清單概述-工程量清單計價的編制（市政工程計量與計價）

市政工程計量與計價工程量清單工程量清單計價的編制工程造價01編制依據(jù)02投標(biāo)報價的編制03綜合單價的編制編制依據(jù)PART

011.招標(biāo)文件與工程量清單2.施工圖紙3.企業(yè)定額和消耗量定額4.單位估價表和參考費率5.其他（施工組織設(shè)計、施工方案、施工現(xiàn)場資料等）市政工程計量與計價工程量清單工程量清單計價的編制工程造價01編制依據(jù)02投標(biāo)報價的編制03綜合單價的編制投標(biāo)報價的編制PART

022.投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(

GB

50500-2013)

的規(guī)定自主確定投標(biāo)報價。4.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。5.投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。3.投標(biāo)報價不得低于工程成本。1.投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(

GB

50500-2013)。

2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法。

3.企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。

4.招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要。

5.建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

6.施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案。

7.與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

8.市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。

9.其他的相關(guān)資料。投標(biāo)報價的編制方法和標(biāo)底的編制方法一致，也分為以定額計價、以工程量清單計價兩種模式，可以用工料單價法和綜合單價法計算。投標(biāo)報價的編制主要是投標(biāo)單位對承建招標(biāo)工程所要發(fā)生的各種費用的計算其中，工程量清單計價的投標(biāo)報價由分部分項工程費、措施費和其他項目費用規(guī)費和稅金項目費用組成，均采用綜合單價法計算。復(fù)核或計算工程量分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。確定單價，計算合價確定分部分項工程費和措施項目費確定其他項目費確定規(guī)費、稅金確定投標(biāo)價格投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。市政工程計量與計價工程量清單工程量清單計價的編制工程造價01編制依據(jù)02投標(biāo)報價的編制03綜合單價的編制綜合單價的編制PART

03綜合單價是相對各項單價而言的，是在分部分項工程量以及相對應(yīng)的計價工程量項目乘以人工單價、材料單價、機械臺班單價、管理費費率、利潤率的基礎(chǔ)上綜合而成的。形成綜合單價的過程不是簡單地將其匯總的過程，而是根據(jù)具體分部分項工程量和計價工程量以及工料機單價等要素的結(jié)合，通過具體計算后綜合而成的。綜合單價是有別于預(yù)算定額基價的另一種計價方式。綜合單價以分部分項工程項目為對象，從我國的實際情況出發(fā)，包含了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費等費用。根據(jù)我國工程建設(shè)特點，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險包括技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險，如管理費和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場風(fēng)險，如材料價格、施工機械使用費等的風(fēng)險；應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險。所以，綜合單價中不包含規(guī)費和稅金。人機費人機費綜合單價的計算方法及步驟反算法——先合價，后單價(1)根據(jù)工程量清單項目名稱和項目特征，結(jié)合擬建工程的具體情況，結(jié)合施工方案或施工組織設(shè)計，根據(jù)套用的定額，參照《山東省建設(shè)工程消耗量定額與工程量清單銜接對照表-市政工程專業(yè)》，分析確定清單項目所包括的全部組合工作內(nèi)容，并確定各項組合工作內(nèi)容套用的定額子目。(2)計算清單項目各項組合工作內(nèi)容工程量（計價工程量），按套用的定額的工程量計算規(guī)則進行計算。(3)根據(jù)套用的定額，確定各項組合工作內(nèi)容人工、材料、施工機械臺班的消耗量。(4)依據(jù)市場價格或參照省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息，結(jié)合工程實際分析確定人工、材料、施工機械臺班的單價。(5)用第（3）步?第（4）步=消耗量?單價，計算各組合工作內(nèi)容1個定額計量單位的人工費、材料費、施工機具使用費。綜合單價的計算方法及步驟反算法——先合價，后單價(6)根據(jù)《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》(2016版),并結(jié)合工程實際情況、市場競爭情況，確定企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險的費率，計算各組合工作內(nèi)容1個定額計量單位的企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費用。企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費用均按取費基數(shù)乘以相應(yīng)的管理費費率、利潤率、風(fēng)險費率。取費