2023年服務(wù)保障合同（4份范本）

2023年服務(wù)保障合同（4份范本）

書目

第1篇家庭法律服務(wù)保障安排合同書

第2篇人力資源和社會保障局服務(wù)承諾書

第3篇保障購房服務(wù)合同

第4篇勞動和社會保障局行政服務(wù)承諾書

家庭法律服務(wù)保障安排合同書

聘請方：（以下簡稱甲方）

受聘方：湖南*勝律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）

甲方依據(jù)《中華人民共和國律師法》之規(guī)定特聘請乙方擔(dān)當(dāng)常年法律顧問，實施家庭法律服務(wù)保障安排。經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣，訂立下列條款，以共同信守。

第一條、乙方指派律師承辦甲方的法律事務(wù)，對于甲方的法律詢問需求，乙方將敏捷支配有關(guān)律師或律師助理人員向甲方供應(yīng)。

其次條、工作方式。

在合同期間內(nèi)，甲方可以告知顧問律師因本人的業(yè)務(wù)須要，法律顧問的工作時間不受法定節(jié)假日的限制，在提前通知的前提下，剛好處理法律事務(wù)。

第三條、保密條款。

顧問律師對因工作緣由知悉的甲方的經(jīng)營信息、管理信息、和技術(shù)機密等均視為顧問單位的商業(yè)機密，顧問律師依照《中華人民共和國律師法》以及律師職業(yè)道德的規(guī)定，對以上信息無論在合作期間還是在合作期后均予以保密，不向外泄露。

第四條、家庭法律服務(wù)保障安排的服務(wù)對象和內(nèi)容。

1、面對的客戶類型：

城市居民家庭、個體工商業(yè)主。

2、法律服務(wù)的項目：

1）法律詢問（網(wǎng)絡(luò)詢問、電話詢問），詢問內(nèi)容包括婚姻家庭、繼承、收養(yǎng)、房屋地產(chǎn)、私人借貸、合同、股票證券、交通事故、醫(yī)療糾紛、勞資糾紛、鄰里關(guān)系等法律事項。

2)服務(wù)年度內(nèi)為當(dāng)事人起草、審查合同或就特地法律問題出具法律看法共計10份。

3）約見律師面談總時間不超過3小時。

4）參與當(dāng)事人托付的訴訟、仲裁活動以及其它非訴訟的代理事項。

第五條、家庭法律服務(wù)保障安排的收費：

1）對于上述1－3項服務(wù)，每天收費1元，共計人民幣360元。該款項在本合同簽署時內(nèi)支付。

2）對于第4項服務(wù)，按部門收費標(biāo)準(zhǔn)的80％收取代理費。

3）對于領(lǐng)取城市最低保障金的居民、年齡超過70歲的老年人，免費供應(yīng)上述1－3項服務(wù)。對于第4項服務(wù)，按部門收費標(biāo)準(zhǔn)的50％收取代理費，達(dá)到法律救濟標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行法律救濟。

法律顧問受托付出差辦理案件的，可以與甲方協(xié)商差旅費用的支付。

第六條、其他約定。

本合同有效期為一年，自年月日至年月日。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同期限滿前一個月，如雙方均無異議，可以續(xù)約。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

聘請方：受聘請方：湖南*勝律師事務(wù)所

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

簽署時間：年月日

簽署地點：湖南省長沙市

人力資源和社會保障局服務(wù)承諾書

為了深化實行全縣“解放思想轉(zhuǎn)變作風(fēng)趕超跨越動員大會”會議精神，切實把縣委、縣政府關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化全縣經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境做細(xì)做實，促進(jìn)“十查十糾”活動的深化開展，結(jié)合我局實際，特作出以下承諾：

一、簡化辦事流程，縮短辦事時限。規(guī)范行政審批，嚴(yán)格比照法律法規(guī)規(guī)定,凡屬我局審批的各有關(guān)事項，只要是能削減的環(huán)節(jié),一律削減;凡是根據(jù)規(guī)定能在各業(yè)務(wù)科室解決的審批項目,堅決杜絕以各種理由拖延辦理。

二、嚴(yán)格落實政策，提高工作效能。落實就業(yè)再就業(yè)實惠政策，努力為失業(yè)人員、零就業(yè)家庭、農(nóng)村勞動力等供應(yīng)高效的就業(yè)服務(wù)。確保企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金和失業(yè)人員失業(yè)保險金按時足額發(fā)放，按規(guī)定剛好兌現(xiàn)醫(yī)療、工傷、生育保險待遇。仔細(xì)清理行政許可事項，公開辦事標(biāo)準(zhǔn)和辦結(jié)時限，根據(jù)服務(wù)承諾剛好提前辦好各項許可事項。切實減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，努力簡化辦事程序，除法規(guī)規(guī)定的收費項目外，做到行政審批和非行政審批項目全部免費。

三、規(guī)范執(zhí)法行為，堅持依法行政。增加法制思想，嚴(yán)格執(zhí)法程序，做到規(guī)范執(zhí)法、文明執(zhí)法、公正執(zhí)法。仔細(xì)落實各項人力資源和社會保障法規(guī)政策,建立服務(wù)型執(zhí)法機制，服務(wù)思想貫穿于執(zhí)法全程，執(zhí)法的目的是為了更好的服務(wù)企業(yè)，執(zhí)法不影響企業(yè)正常運行。通過依法執(zhí)法，促進(jìn)縣域企業(yè)健康、快速、有序發(fā)展。

四、增加服務(wù)意識，主動服務(wù)企業(yè)。大力增加服務(wù)的主動性，要貼上去靠上去服務(wù),真正成為企業(yè)的“娘家”。對企業(yè)反映的問題,2日之內(nèi)賜予回復(fù),凡在職責(zé)范圍內(nèi)能夠解決的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在最短的時間內(nèi)予以解決;在職責(zé)范圍內(nèi)解決不了的,主動協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。

保障購房服務(wù)合同

2023保障購房服務(wù)合同編號:____________

合同雙方當(dāng)事人:____________

出賣人:____________

身份證號碼:____________

通訊地址:____________

郵政編碼:____________

聯(lián)系電話:____________

托付銷售經(jīng)紀(jì)機構(gòu):____________

法定代表人:____________

業(yè)務(wù)代理人:____________

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號:____________

郵政編碼:____________

聯(lián)系電話:____________

通訊地址:____________

統(tǒng)一社會信用代碼:____________

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號:____________

買受人:____________

身份證號碼:____________

通訊地址:____________

郵政編碼:____________

聯(lián)系電話:____________

托付代理人:____________

法定代表人:____________

證件類型:____________居民身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照,

證件號:____________

通訊地址:____________

郵政編碼:____________

聯(lián)系電話:____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理方法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定:____________,甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在同等、自愿的原則下,達(dá)成如下條款,望共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1、權(quán)屬與坐落

甲方同意將坐落在省市區(qū)路幢單元戶的經(jīng)濟適用住房/安置房住房房屋結(jié)構(gòu)為,于竣工,建筑面積共平方米,出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

2、房屋權(quán)利狀況承諾

出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利

該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人

出賣人對標(biāo)的房屋未抵押、未出租。

該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的狀況

甲方承諾所出售的保障性住房,其購買期限已滿年,符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件,房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,由甲方擔(dān)當(dāng)。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特殊承諾,就本合同交易標(biāo)的房屋,已征求地區(qū)房屋管理部門看法,已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,情愿購買上述房屋。

3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述狀況不符,特殊是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件,導(dǎo)致不能完成房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,根據(jù)__________%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付以下第種方式的賠償金:____________

已付房價款一倍

買受人全部損失。

其次條計價方式、價款

出賣人與買受人根據(jù)下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款:____________

根據(jù)套內(nèi)建筑面積計算,該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣________元,總價款為人民幣。

根據(jù)建筑面積計算,該房地產(chǎn)房單價為每平方米人民幣________元,總價款為人民幣。

根據(jù)套計算,該房地產(chǎn)總價款為:人民幣。

根據(jù)計算,該房地產(chǎn)總價款為。

第三條付款方式及期限

1、簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金人民幣,該定金于本合同簽訂交付首付款_______時抵作_______房屋價款。

2、買受人實行下列第種方式付款:

一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款首期房價款人民幣,應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前支付以后各期分別于每月日支付該期款項元。

貸款方式付款:____________公積金貸款商業(yè)貸款____。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前支付首期房價款人民幣,占全部房價款的_____%。余款人民幣向申請貸款支付。

其他方式:_________________________。

3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶:____________

賬戶名稱為:____________

開戶銀行為:____________

賬號為:____________。

第四條房屋交付期限

1、甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),將房屋交付給乙方。

2、甲方在交付乙方房屋時,如建筑面積發(fā)生改變,按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,實行長退短補。

第五條費用結(jié)算與修理基金

1、甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

2、雙方一樣同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)及共用部位修理基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有運用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住宅專項修理資金管理方法》執(zhí)行。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費擔(dān)當(dāng)

1、甲方承諾交易標(biāo)的房地產(chǎn)符合上市交易條件,并于房屋交付后的日內(nèi),幫助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,由甲方擔(dān)當(dāng)。因出賣人緣由,致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,根據(jù)%計算給付利息。買受人不解除合同的,自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋全部權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋全部權(quán)登記之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。

2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)忠實履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,擔(dān)當(dāng)包括但不限于接著履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對方解除合同,并根據(jù)合同交易價款的30%向違約方主見違約金,并依法主見相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

第八條風(fēng)險負(fù)擔(dān)

本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前,甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財產(chǎn)抵押,甲方因涉及司法強制執(zhí)行,標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的,乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,取得物權(quán)期盼權(quán),甲方應(yīng)予主動協(xié)作。

第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,選定下列種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不行分割之一部分,與本合同具有同等效力。

第十一條其他事項:

第十二條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力

甲方:____________乙方:____________

甲方代理人:____________乙方代理人:____________

勞動和社會保障局行政服務(wù)承諾書

為深化實行市委、市政府《關(guān)于提高行政效能優(yōu)化投資環(huán)境的十項規(guī)定》，不斷增加服務(wù)意識，完善服務(wù)措施，提高執(zhí)法水平，維護(hù)職工合法權(quán)益，促進(jìn)鎮(zhèn)江經(jīng)濟發(fā)展，并接受社會各界的監(jiān)督，現(xiàn)結(jié)合我局工作實際，向社會作如下服務(wù)承諾。

一、壓縮審批時限

對2個行政許可項目和1項監(jiān)督管理工作事項的承諾時限進(jìn)一步壓縮，共壓縮90個工作日，分別是：

1、特別工時制度審批（也稱企業(yè)實行不定時工作制）由規(guī)定的7個工作日改為4個工作日；

2、舉辦勞動力溝通洽談會實行即辦；

3、民辦職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機構(gòu)審批項目中的職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)的設(shè)立，由規(guī)定的90個工作日壓縮為45個工作日；職業(yè)技能鑒定機構(gòu)的設(shè)立，由規(guī)定的60個工作日壓縮為30個工作日。

二、優(yōu)化服務(wù)措施

1、仔細(xì)落實“兩集中、兩到位”。在政策法規(guī)處增掛行政服務(wù)處牌子，將特別工時制度審批、舉辦勞動力溝通洽談會、民辦職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機構(gòu)審批、職業(yè)介紹機構(gòu)資格認(rèn)定（