商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫

第第頁(yè)商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓（合同范本）怎么寫1轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________承租方(乙方)：_____________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________房東(丙方)：_______________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障各方的利益，遵循公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙丙三方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪1、轉(zhuǎn)租店鋪位于________________，建筑面積________平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽店鋪（租賃合同）的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。2、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原店鋪?zhàn)赓U合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方全部。2、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)赓U期(含店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。3、乙方在接收該店鋪后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______萬元整(￥____________元)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。2、辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗(yàn)收、交付完畢。3、轉(zhuǎn)租店鋪不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該店鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述商定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收店鋪超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法全部，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成店鋪全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)租費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)租費(fèi)×2。八、爭(zhēng)議的解決1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。(2)提交_________法院訴訟解決。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。九、合同生效及補(bǔ)充1、合同各方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。2、本合同的任何條款商定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。3、本合同如有涂改，合同各方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。甲方簽字：________________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：________________日期：_______年_______月_______日丙方簽字：________________日期：_______年_______月_______日商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫2甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____乙方〈租用人〉：____本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項(xiàng)商定如下：一、本協(xié)議詳細(xì)位置為株洲市--商業(yè)步行街區(qū)域10--、10--號(hào)商位，建筑面積為100.40平方米。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議有效期為-年，即20--年--月--日起至20--年--月--日。四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為-元整，分兩期支付：20--年--月--日支付-元整，20--年--月--日前支付-元整。轉(zhuǎn)讓金-元包括了乙方向甲方交納房租保證金-元。五、鋪面年租金為:第一、二年-元整，第三、四、五年-元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：，戶名為譚-)，每年10月1日前支付次年租金。六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東緣由導(dǎo)致乙方無法連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)幫助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20--年--月--日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)日期：____年____月____日乙方：(簽字)日期：____年____月____日丙方：(簽字)日期：____年____月____日商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫3甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________乙方：(受讓方)____________________________依據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有（房屋租賃合同）中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東全部，其他歸乙方全部。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方緣由導(dǎo)致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應(yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。甲方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：____________日期：_________年____月____日乙方(公章)：_________________法定代表人(簽字)：___________日期：_________年____月____日商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫4甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：譚___乙方〈租用人〉：曹___本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項(xiàng)商定如下：一、本協(xié)議詳細(xì)位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號(hào)商位，建筑面積為100.40平方米。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議有效期為-年，即四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為-元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年-元整，第三、四、五年-元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：，戶名為譚-)，每年10月1日前支付次年租金。六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東緣由導(dǎo)致乙方無法連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)幫助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。九、甲乙雙方供應(yīng)的信息及資料必需真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。簽字甲方：乙方：公證人：簽訂日期：商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫5轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________房東(丙方)：____________身份證號(hào)碼：____________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_