二手房屋買賣協(xié)議合同樣本5篇

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本5篇房屋買賣協(xié)議是一方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款協(xié)議。轉(zhuǎn)移全部權(quán)一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得全部權(quán)一方為買受人或者買方。以下是小編整理二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本5篇，歡迎閱讀參考!

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(1)

甲方(賣方)：身份證號(hào)：

乙方(買方)：身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議以下：

一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)出售給乙方，房屋詳細(xì)情況以下：房屋座落于xx，房屋總層數(shù)層，乙方所購(gòu)置房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用座落：

二、本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋還未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將對(duì)應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。

三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶。居住用水水開(kāi)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。

居住用電電開(kāi)戶費(fèi)用參考鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上不超出xx元。甲方承諾xx年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶。

四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：xx元整。

自本協(xié)議訂立之日起，乙方分三次將房款付給甲方。

詳細(xì)時(shí)間：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)乙方交付xx元，第二筆xx元在20xx年**月**日以前付清，余款**元由乙方在供電部門住宅用電開(kāi)戶之后十日內(nèi)交清。

五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本協(xié)議或該房屋價(jià)值任何事件(包含但不限于該房屋查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，不然，乙方可隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求甲方負(fù)擔(dān)本協(xié)議總價(jià)20%違約金。因?yàn)榧追竭^(guò)失造成房屋價(jià)值降低，甲方應(yīng)立刻采取方法預(yù)防損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

六、甲方確保在上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。而且賠償所以給乙方造成損失，且乙方可隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求甲方負(fù)擔(dān)本協(xié)議總價(jià)20%違約金。

七、除人力不可抗拒原因外，甲方未按協(xié)議約定期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)支付按日計(jì)算房款千分之一違約金給乙方。逾期超出兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方需將已收房款即時(shí)全額退還，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量缺點(diǎn)造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本協(xié)議簽定之日交付乙方。

九、乙方未按本協(xié)議要求付款日期及方式付款。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算違約金給甲方。逾期超出兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。

十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫文字與鉛印文字具備同等效力。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方訂立之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具備完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議要求推行。

十二、本協(xié)議適適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在推行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不能處理，依法向人民起訴。

十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

訂立日期：訂立日期：

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(2)

甲方(賣方)：______________身份證號(hào)：_________________________________

乙方(買方)：______________身份證號(hào)：_________________________________

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之要求，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋概況

1.甲方所擁有坐落于_______市_______街道_______號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________。

3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。

4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)置該房屋，甲方確保上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，不然，由甲方負(fù)擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

2.分期付款，乙方于訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%購(gòu)房款，剩下購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款，乙方于訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%購(gòu)房款，剩下購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本協(xié)議訂立之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。

四、定金

乙方于訂立本協(xié)議當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金_______萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)置房屋，定金不退;反之，甲方不出售該房屋，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將協(xié)議約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)協(xié)議附件。

六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理企業(yè)管理，并恪守其管理?xiàng)l約要求。

七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家要求各自負(fù)擔(dān)關(guān)于稅費(fèi)。房屋評(píng)定費(fèi)由雙方共同負(fù)擔(dān)。

2.甲方已交納公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。房屋交付后發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款，自本協(xié)議約定應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%違約金。甲方愿意繼續(xù)推行協(xié)議，自本協(xié)議約定應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%違約金。

4.甲方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)日將協(xié)議約定房屋交付乙方。甲方未按約定時(shí)日交付房屋，自本協(xié)議約定交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款_______%違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款_______%違約金;乙方愿繼續(xù)推行協(xié)議，自本協(xié)議約定交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款_______%違約金。甲方交付房屋不符合協(xié)議附件約定條件，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于訂立本協(xié)議之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。

6.因甲方原因，致不能交易過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%賠償金。

八、因訂立本協(xié)議和推行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，包含協(xié)議效力，違約糾紛由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，按下述第種方式處理：

1.提交_______市仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向房屋所在地起訴;

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本協(xié)議不可分割組成部分，具備相同效力。

十、本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______訂立。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門立案_______份，中介企業(yè)立案_______份，各份具備相同效力。

甲方(簽字/蓋章)：_________________乙方(簽字/蓋章)：_________________

聯(lián)絡(luò)電話：___________________________聯(lián)絡(luò)電話：___________________________

______________年__________月________日______________年__________月________日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(3)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享受集資建房購(gòu)置權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同恪守。

一、本協(xié)議所說(shuō)標(biāo)物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米。

甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。訂立本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應(yīng)在收到最終一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生費(fèi)用。

三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享受該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

四、甲方應(yīng)該確保乙方享受該房屋居住和使用權(quán)，在房屋全部權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律要求，不能辦理情況下乙方依然享受該土地及房屋永久居住和使用權(quán)。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權(quán)、可辦理土地及房屋全部權(quán)證書時(shí)，自愿將土地及房屋全部權(quán)過(guò)戶到乙方名下而且如甲方由該房屋對(duì)應(yīng)享受到或得到對(duì)應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享受獲取權(quán)。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能推行，該方應(yīng)該向乙方退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能推行，乙方所交房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方確保其妻子、兒女和其余享受繼承權(quán)人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其余權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方親屬主張上述權(quán)利，上述權(quán)利歸乙方全部。

九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其余損害乙方權(quán)利行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

十一、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日

見(jiàn)證方：

簽字日期：年月日

中介方：

簽字日期：年月日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(4)

賣方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：______________________________

買方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：______________________________

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其余關(guān)于法律、法規(guī)之要求，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、隸屬設(shè)施

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______號(hào)。

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____室______廳結(jié)構(gòu)。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋隸屬設(shè)施為_(kāi)___________。

第二條、房屋價(jià)格及其余費(fèi)用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整，后續(xù)沒(méi)有其它費(fèi)用。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條、付款方式：__________________________________________。

第四條、房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等原因造成甲方逾期交房，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)給予延長(zhǎng)。

第五條、乙方逾期付款違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議要求付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上，即視為乙方不推行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，到時(shí)將由乙方負(fù)擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條、甲方逾期交房違約責(zé)任

甲方未按本協(xié)議第四條要求將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上，即視為甲方不推行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由甲方負(fù)擔(dān)此次交易中雙方全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%違約金。

第七條、甲方確保

在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

第八條、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

第九條、本協(xié)議在推行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其余_____份交關(guān)于部門存檔。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

聯(lián)絡(luò)方式：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________

________________年_________月_______日________________年_________月_______日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(5)

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其余關(guān)于法律、法規(guī)之要求，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)訂立本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣給乙方。

二、雙方議定上述房產(chǎn)交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____-_____________)

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方訂立買賣協(xié)議之日，付人民幣_(tái)________元;第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣_(tái)________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方書面匯報(bào)。如需要甲方出面處理，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

六、本協(xié)議訂立前，該房屋如有應(yīng)繳納一切捐稅、費(fèi)用，