2023年地下空間管理制度(2篇)

2023年地下空間管理制度(2篇)

書目

第1篇某后勤物業(yè)地下空間平安管理制度

第2篇地下空間平安運用管理規(guī)定

某后勤物業(yè)地下空間平安管理制度

后勤物業(yè)地下空間平安管理制度

為保證本地下空間住宿人員的平安,凡在本地下空間住宿的人員必需遵守以下規(guī)定,如有違犯,依據(jù)情節(jié)進行懲罰。造成嚴峻事故者將取消住宿資格,直至負法律責(zé)任。

1.住宿人員不允許私自調(diào)換、轉(zhuǎn)租床位、房間;當(dāng)學(xué)校和社區(qū)物業(yè)管理部遇有特別狀況時,社區(qū)物業(yè)管理部有權(quán)對住宿人員的房間、床位調(diào)整或停止出租,住宿人員應(yīng)無條聽從。違者后果自負;

2.住宿人員嚴禁在房間、走廊內(nèi)用電器或煤火、煤油爐、酒精爐燒水、取暖、做飯;

3.住宿人員不允許私自拆改、挪用、毀損用電計量裝置、平安用電裝置;不允許私拉、私接電線、網(wǎng)線,不改動電路、不運用劣質(zhì)電器、不運用大功率電器(如電爐、電熱杯、熱得快、電熱褥、取暖器等違章電器);

4.不得拆動、移動、破壞房屋設(shè)施;

5.住宿人員應(yīng)嚴格遵守國家法律、法令和學(xué)校的規(guī)章制度。杜絕一切賭博、偷竊、嫖娼賣淫等違法活動,違犯者將交校保衛(wèi)處和執(zhí)法部門依法處理;

6.住宿人員憑住宿證出入,來訪客人憑有效證件登記后方可入內(nèi),晚上11:00前必需離開;

7.住宿人員有責(zé)任維護社區(qū)的公共衛(wèi)生和本房間的衛(wèi)生。不允許在公共區(qū)內(nèi)晾曬衣物、堆放雜物(違者造成損失責(zé)任自負);垃圾倒在指定地點,禁止亂倒、焚燒垃圾;禁止在墻上亂涂亂畫;禁止大生喧嘩;工作人員將定期或不定期進行衛(wèi)生檢查,違反衛(wèi)生管理規(guī)定者,依據(jù)狀況處以20到100元罰款,直到取消入住資格;

8.愛惜地下室及社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施,發(fā)覺火警、火災(zāi)等災(zāi)難事故時,剛好實行報警、疏散、滅火等有效措施,盡量削減損失;

9.不在房內(nèi)和走廊通道中堆放雜物,不存放易燃、易爆、易腐蝕、具有劇毒及放射性元素的危急品;

10.不運用明火,不亂扔煙頭,不臥床吸煙,不燃放煙花爆竹。不張貼不健康圖片,不拉床帷、墻帷;

11.妥當(dāng)保管房間鑰匙,不將鑰匙借與他人或私自帶他人進入。不留宿非本樓人員,不留宿異性;

12.自覺維護樓內(nèi)的治安秩序,聽從社區(qū)物業(yè)管理部工作人員的管理和例行的入室平安檢查。養(yǎng)成離室關(guān)窗、關(guān)燈、斷電、鎖門的習(xí)慣,防止發(fā)生火災(zāi);

13.不做其他有違社區(qū)平安的行為。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及消防平安管理條例。

14.住宿人員應(yīng)聽從社區(qū)物業(yè)管理部工作人員和保安人員的管理和例行的入戶平安檢查,違反以上規(guī)定時應(yīng)接受訂正和懲罰。并要對所造成的后果,擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

地下空間平安運用管理規(guī)定

第一條為了加強公共地下空間的平安運用管理,防止平安事故發(fā)生,保障人身和財產(chǎn)平安,維護公共平安,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及《北京市人民防空工程和一般地下室平安運用管理方法》,結(jié)合本單位狀況,制定本規(guī)定。

其次條本規(guī)定適用于本大廈區(qū)域內(nèi)公共地下空間的平安運用及其管理。

第三條凡在我大廈所轄區(qū)域內(nèi)利用地下空間開辦經(jīng)營類、餐廳、倉儲或開展業(yè)務(wù)辦公的單位或部門均須遵守本規(guī)定。

第四條公共地下空間的平安運用管理,堅持平安第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針。

第五條保衛(wèi)部負責(zé)平安檢查和監(jiān)督工作。申請運用地下空間的單位或部門,應(yīng)當(dāng)自公共地下空間投入運用之日起十五個工作日內(nèi),將公共地下空間運用狀況,向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理備案手續(xù)。已經(jīng)投入運用的公共地下空間,運用者應(yīng)當(dāng)自本方法頒布實施之日起六個月內(nèi),向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理備案手續(xù)。

第六條公共地下空間的全部權(quán)人、管理者、運用人、運用用途、范圍和期限等狀況發(fā)生變更,管理者應(yīng)當(dāng)自狀況變更之日起十五個工作日內(nèi),向所在地的區(qū)、縣(市)人防部門辦理變更備案手續(xù)。

第七條地下空間運用單位或部門應(yīng)確定專職人員負責(zé)相關(guān)設(shè)施的維和平安管理,建立、健全人防工程和地下空間設(shè)施維護及平安管理的各項規(guī)章制度,發(fā)覺平安隱患剛好處理并向主管部門和保衛(wèi)處報告。

第八條地下空間運用單位或部門須遵守國家及北京市有關(guān)消防治安等方面的法律法規(guī),同時與保衛(wèi)處簽訂《運用人防工程和地下空間平安管理責(zé)任書》,確保人防工程和地下空間整體平安。

第九條保衛(wèi)部應(yīng)當(dāng)加強對人防工程和地下空間運用平安的監(jiān)督檢查。對可能造成重大平安隱患的行為,應(yīng)有權(quán)責(zé)令其限期整改,有權(quán)予以制止。

第十條全部權(quán)人或者管理者不得將公共地下空間租賃給無合法有效證件、證明的單位或者個人。

第十一條公共地下空間應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:

(一)不存在危急建筑結(jié)構(gòu);

(二)具有上下水、衛(wèi)生間、照明設(shè)施,大型人員聚集場所具有備用照明設(shè)施;

(三)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng);

(四)配備防汛和防雨水倒灌設(shè)施;

(五)根據(jù)規(guī)定設(shè)置或者配備機械防火排煙系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)以及其他消防設(shè)施和器材;

(六)平安出口不得采納轉(zhuǎn)門、吊門、防寒門簾或者側(cè)拉門,門向疏散方向開啟;

(七)疏散通道符合國家平安規(guī)范;

(八)裝飾、裝修材料符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境愛護等規(guī)定;

(九)不得設(shè)置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設(shè)備;

(十)符合房產(chǎn)、消防、治安、平安生產(chǎn)監(jiān)督、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境愛護等其他平安管理要求。

(十一)配備消毒器材和垃圾、廢棄物的存放專用設(shè)施。

第十二條全部權(quán)人或房屋運用人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)一般地下空間存在平安隱患的,剛好組織整改并消退隱患;

(二)一般地下空間發(fā)生平安運用事故的,幫助相關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;

(三)遵守國家、省和市有關(guān)一般地下空間平安運用的其他管理規(guī)定。

第十三條管理者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家其他相關(guān)規(guī)定制定公共地下空間平安管理和運用制度;

(二)建立健全公共地下空間防火、防汛、治安、衛(wèi)生等平安責(zé)任制度;

(三)建立公共地下空間檢查制度,常常檢查公共地下空間的平安運用狀況;

(四)建立公共地下空間平安設(shè)施檢查、修理制度,對所管理的平安設(shè)施、設(shè)備定期組織檢查、修理,保證平安設(shè)施、設(shè)備正常運行或者運用;

(五)在公共地下空間出入口設(shè)置由市人防部門制發(fā)的運用標記牌;

(六)根據(jù)公共地下空間突發(fā)事務(wù)應(yīng)急預(yù)案,制定公共地下空間應(yīng)急處置規(guī)程,并定期組織演練;

(七)公共地下空間存在平安隱患的,剛好組織整改并消退隱患;

(八)公共地下空間發(fā)生平安事故或者突發(fā)事務(wù)的,剛好實行救助或者應(yīng)對措施,向人防、房產(chǎn)、平安生產(chǎn)監(jiān)督等相關(guān)行政主管部門報告,并幫助有關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;

(九)遵守國家、省和市有關(guān)公共地下空間平安運用的其他管理規(guī)定。

第十四條公共地下空間的運用人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)履行公共地下空間租賃合同或者平安運用協(xié)議中規(guī)定的平安運用義務(wù);

(二)依據(jù)不同的運用性質(zhì),保證公共地下空間在運用中符合國家相應(yīng)標準;

(三)保障公共地下空間平安出口、疏散通道暢通;

(四)根據(jù)國家有關(guān)消防平安技術(shù)規(guī)定在公共地下空間安裝、運用電器產(chǎn)品,設(shè)計、敷設(shè)用電線路;不得超負荷用電;

(五)對所管理的公共地下空間平安設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、修理,保證平安設(shè)施、設(shè)備正常運行或者運用;

(六)公共地下空間存在平安隱患的,剛好整改并消退隱患;

(七)公共地下空間發(fā)生平安事故或者突發(fā)事務(wù)的,剛好實行救助或者應(yīng)對措施,向管理者報告,并幫助有關(guān)行政管理部門調(diào)查處理;

(八)遵守國家、省和市有關(guān)公共地下空間平安運用的其他管理規(guī)定。

第十五條任何單位或者運用人不得在公共地下空間內(nèi)實施下列行為:

(一)擅自改造或拆除地下空間原有結(jié)構(gòu);拆除、損毀各類平安設(shè)施、設(shè)備;

(二)雇傭無有效證件人員運用人防工程和地下空間,向無有效證件人員出租地下間;

(三)私自變更人防工程和地下空間申報批準用途;

(四)在地下空間內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營和儲存存放危急化學(xué)品、煙花爆竹等易燃易爆、有毒有害物品;爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性的物品;

(五)私拉電線或運用電爐、煤油爐、液化氣灶等易燃易爆物品。

(六)采納液化石油氣和閃點小于60°c的液體作為燃料;

(七)吸煙;

(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他禁止行為。

第十六條任何組織或個人不得擅自改造地下空間原有結(jié)構(gòu)及材料。確需進行裝修改造的應(yīng)由運用單位或部門根據(jù)《大廈裝修管理方法》辦理審批手續(xù),并按規(guī)定將施工方案上報市、區(qū)人防工程管理部門和公安消防監(jiān)督管理機構(gòu),經(jīng)批準方可施工。改造與裝修均不得變更地下空間主體結(jié)構(gòu),不得降低其原有防護實力。改造工程須經(jīng)市、區(qū)人防工程管理部門和公安消防監(jiān)督管理機構(gòu)