房產(chǎn)出售合同

第第頁(yè)房產(chǎn)出售合同（房產(chǎn)出售同意書怎么寫才有效）導(dǎo)讀：抵押房產(chǎn)出售合同：本合同由以下雙方簽訂。

抵押房產(chǎn)出售合同：

本合同由以下雙方簽訂：

一、賣方：

姓名/名稱：

住所/地址：

聯(lián)系電話：

二、買方：

姓名/名稱：

住所/地址：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)根據(jù)《中華大唐國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、賣方向買方出售房產(chǎn)，具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：

（2）房屋面積：

（3）房產(chǎn)類型：

（4）房產(chǎn)證號(hào)：

（5）抵押人：

（6）房產(chǎn)抵押金額：

（7）抵押時(shí)間：

二、賣方向買方出售上述房產(chǎn)時(shí)，買方必須清償?shù)盅航痤~以及相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

三、雙方確認(rèn)本合同的有效性，自簽署之日起生效。

四、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此簽署：

賣方：

買方：

出售合產(chǎn)應(yīng)涵蓋如下條款：

房產(chǎn)出售同意書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

一、標(biāo)的物及其所有權(quán)：清楚地描述出售的房產(chǎn)，并明確聲明賣方對(duì)房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

二、價(jià)款及支付方式：明確買方向賣方支付的價(jià)款及支付方式，例如全額貨款、分期付款等。

三、過(guò)戶日期及其他事宜：規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶的具體日期，以及涉及到的其他事宜，如賣方的擔(dān)保責(zé)任、買方的購(gòu)買價(jià)款的支付等。

四、法律效力：明確聲明，此同意書是受中華大唐國(guó)有關(guān)法律的約束，依法具有法律效力，雙方均需遵守。

五、雙方簽字：雙方應(yīng)當(dāng)在同意書上簽字蓋章，以表明雙方對(duì)此同意書的真實(shí)性、有效性及確認(rèn)。

出售合產(chǎn)必要條款：

抵押房產(chǎn)出售合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、雙方的身份和：合同當(dāng)事人的姓名、住址、等；

二、房產(chǎn)抵押的內(nèi)容及范圍：抵押的房產(chǎn)的地址及面積等；

三、出售價(jià)格和付款方式：出售價(jià)格及其付款方式；

四、變更房產(chǎn)權(quán)屬證書：變更房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定變更房產(chǎn)權(quán)屬證書的申請(qǐng)材料及程序；

五、抵押房產(chǎn)的使用權(quán)：買方在未將房產(chǎn)權(quán)屬證書變更為其名下之前，不得擅自處分抵押的房產(chǎn)；

六、雙方的違約責(zé)任：雙方都有義務(wù)遵守合同內(nèi)容中的約定，如果任何一方未能履行，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

七、保密條款：雙方應(yīng)當(dāng)保證合同內(nèi)容及有關(guān)信息的保密；

八、爭(zhēng)議解決：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交仲裁職員會(huì)仲裁。

夫妻共產(chǎn)出售合同書范本示例

賣方：

號(hào)：

買方：

號(hào)：

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。

甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為幣大寫。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。

余__于________年____月____日支付完畢。

乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。

同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。

甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。

任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方：

乙方

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

擴(kuò)展說(shuō)明：房子委托給中介出售，簽半年合產(chǎn)證放他那了合適嗎？

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